Los precios de los alquileres de los departamentos en la ciudad de Buenos Aires continúan en aumento: en diciembre la suba fue del 2,3% con respecto al mes anterior, según el último reporte de Zonaprop.
En números, undepartamento de tres ambientes y 70 m² en la ciudad de Buenos Aires se alquila en promedio por $740.874.
A su vez, un dato clave es que el volumen de oferta actual es 3,3 veces superior al registrado en febrero 2023 y se ubica en cerca del 190% en lo que va del año, luego de la derogación de la ley de alquileres el 29 de diciembre de 2023, cuando entró en vigencia el DNU.
El portal inmobiliario dio a conocer los precios mensuales promedio de los departamentos de tres ambientes en los diferentes barrios de la ciudad, en el mes de octubre, de acuerdo a la zona en la que se encuentran los inmuebles, los precios varían de la siguiente manera:
Los más caros de la ciudad
Los barrios más baratos por mes
Los barrios con precios intermedios
Según datos del mercado inmobiliario, los nuevos contratosse pactan por dos años, en pesos y con ajuste trimestral o cuatrimestral por IPC, “aunque aún hay varios acuerdos que se ajustan por ICL”, explican desde el Colegio Inmobiliario de la ciudad.
Los brokers inmobiliarios coinciden en que el objetivo del propietario con la actualización es no perder frente a la inflación. “Hoy prefieren los pesos con ajuste trimestral por IPC y el inquilino lo está aceptando sin conflictividad entre las partes”, agrega Daniel Salaya Romera, titular de la inmobiliaria homónima.
LA NACION
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