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En medio de un mercado inmobiliario que se est\u00e1 reacomodando<\/strong><\/a>, luego de a\u00f1os de estancamiento, los cr\u00e9ditos hipotecarios<\/strong><\/a> siguen dando de que hablar<\/strong>: \u201cOctubre alcanz\u00f3 los US$174.3 millones otorgados en cr\u00e9ditos hipotecarios<\/strong>\u201d, de acuerdo al Banco Central de la Rep\u00fablica Argentina<\/strong>, y uno de los mercados en los cuales estas subas se evidenciaron es el de la ciudad de Buenos Aires: en el d\u00e9cimo mes del a\u00f1o, se registraron 944 escrituras formalizadas con hipoteca<\/strong><\/a>,<\/strong> casi un 16% del total de las transacciones, en solo cuatro meses pas\u00f3 de tener 150 a casi 1000 operaciones con cr\u00e9dito<\/strong>.<\/p>\n Ya son 23 los bancos que desde finales de abril <\/strong>lanzaron sus l\u00edneas de pr\u00e9stamos en UVAs<\/strong><\/a> <\/strong>para que cada vez m\u00e1s personas tengan la posibilidad de acceder a su vivienda propia, con tasas que van desde el 3% al 9,5%<\/strong> -con beneficios para los que tengan cuenta sueldo en los bancos-.<\/p>\n Pero, <\/strong>solicitar un pr\u00e9stamo para la compra de una vivienda<\/strong><\/a> es una de las decisiones m\u00e1s importantes en la vida<\/strong>, ya que tiene un gran impacto en la situaci\u00f3n financiera <\/strong>de una persona o de una familia. Por lo que es importante tener en cuenta ciertas consideraciones <\/strong>antes de asumir la responsabilidad. Una de ellas es la cantidad de dinero que se deber\u00e1 destinar por mes para abonar cada cuota<\/strong>.<\/p>\n En general, una tasa de inter\u00e9s m\u00e1s baja en un <\/strong>cr\u00e9dito hipotecario implica que el pr\u00e9stamo sea m\u00e1s barato<\/strong><\/a>. Sin embargo, es importante tener en cuenta que las cuotas del cr\u00e9dito pueden variar con el tiempo debido al ajuste por inflaci\u00f3n<\/strong>. \u201cLa tasa de un cr\u00e9dito hipotecario va a impactar m\u00e1s en el monto total de la cuota que el plazo en que se solicite\u201d, explica Jos\u00e9 Rozados, director de Reporte Inmobiliario. Por lo que, los analistas del mercado inmobiliario concuerdan en que mientras m\u00e1s baja sea la tasa, \u201cm\u00e1s barato\u201d ser\u00e1 el pr\u00e9stamo.<\/strong><\/p>\n El Banco Municipal de Rosario lanz\u00f3 sus l\u00edneas de cr\u00e9ditos hipotecarios \u201cNIDO\u201d<\/strong>, con el objetivo de otorgar pr\u00e9stamos UVA <\/strong><\/a>dirigidos a toda la provincia de Santa Fe<\/strong> con la tasa m\u00e1s baja del mercado: del 3% para sus clientes con cuenta sueldo y del 4,2% para quienes no cobren sus haberes all\u00ed.<\/p>\n Condiciones y requisitos del banco con la tasa m\u00e1s baja:<\/strong><\/p>\n La inscripci\u00f3n o solicitud es 100% online a trav\u00e9s de la p\u00e1gina web del banco.<\/p>\n El Banco de la ciudad de Buenos Aires cuenta con una tasa promocional del 3,5% para comprar en el microcentro porte\u00f1o y en el sur de la ciudad, mientras que para el resto de las zonas la tasa es del 5,5%.<\/p>\n Requisitos y condiciones para comprar una propiedad con el pr\u00e9stamo del Banco Ciudad:<\/strong><\/p>\n La entidad provincial cuenta con diferentes tasas para dos tipos de l\u00edneas:<\/p>\n Requisitos y condiciones del cr\u00e9dito del Banco de Neuqu\u00e9n:<\/strong><\/p>\n1) La tasa m\u00e1s baja: el Banco Municipal de Rosario<\/h3>\n
2) Banco Ciudad<\/h3>\n
3) Banco de Neuqu\u00e9n<\/h3>\n
4) Banco de Chubut<\/h3>\n