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Un modelo de inversi\u00f3n gana protagonismo en los proyectos inmobiliarios<\/a> alrededor del mundo: se trata de emprendimientos que combinan residencias con productos de hoteler\u00eda. <\/strong>\u201cDetectamos esta tendencia y vimos que todav\u00eda no hab\u00eda llegado a Urugua<\/a>y\u201d, cuenta Alejandro Ginevra, presidente de GNV Group, quien desembarcar\u00e1 en Punta del Este con este modelo en un proyecto de US$120 millones de inversi\u00f3n.<\/p>\n El empresario levantar\u00e1 dos torres con 314 residencias y 80 habitaciones de hotel.<\/strong> \u201cExplicar a la intendencia del lugar el emprendimiento que combina estas dos modalidades fue dif\u00edcil, porque todav\u00eda no existe algo de ese estilo en la zona\u201d, agrega Ginevra, cuya empresa lleva m\u00e1s de 50 a\u00f1os en el mercado con proyectos como el distrito Madero Harbour en Puerto Madero, un emprendimieno que ocupa cinco hect\u00e1reas y tiene 300.000 m\u00b2 de superficie, entre residencias de lujo, oficinas, comercios y espacios recreativos.<\/p>\n A la hora de justificar la apuesta, el desarrollador explica que las unidades de vivienda, que cuentan con el respaldo de una marca hotelera se venden muy bien<\/strong>, ya que otorgan seguridad a los inversores que compran para generar ganancia y a los consumidores finales que vivir\u00e1n en el edificio. En su caso, hizo una alianza con SLS, la marca de lujo que pertenece a la cadena hotelera Accor, que tiene productos en Puerto Madero, Miami, Las Vegas, Canc\u00fan y las Bahamas<\/strong>, entre otros.<\/p>\n El empresario agrega que, al tratarse de un producto presente en tantos lugares del mundo, el propietario de las unidades se convierte en miembro de la marca y cuenta con descuentos y beneficios en los destinos donde tiene la cadena sede.<\/p>\n Adem\u00e1s, Ginevra explica que \u201cconstruir un hotel es caro, por lo que cuando se combina con residencias que se van vendiendo, se cuenta con un ingreso que permite ir financiando las obras\u201d. Se\u00f1ala que, adem\u00e1s, en Uruguay existe desde hace tiempo financiaci\u00f3n a largo plazo por parte de los bancos para los desarrolladores, motivo que los impuls\u00f3 tambi\u00e9n a invertir en esas latitudes.<\/p>\n