![](\"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/los-datos-de-las-escrituras-de-la-ciudad-de-PIJVUYWWHNCDPGVWLEBBDOIFHQ-1.jpg\"\/)
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Con un contexto econ\u00f3mico a\u00fan desafiante, el <\/strong>mercado inmobiliario<\/strong> parece haber encontrado una oportunidad de recuperaci\u00f3n<\/strong>. En octubre, en la Ciudad de Buenos Aires, la cantidad total de <\/strong>actos de compraventa<\/strong> alcanz\u00f3 las 5987 escrituras<\/strong>, marcando un incremento del 31,3% respecto al mismo mes de 2023.<\/p>\n Este repunte confirma el mejor mes de los \u00faltimos seis a\u00f1os <\/strong>para el sector, con un monto total de transacciones que ascendi\u00f3 a $635.115 millones<\/strong>, lo que representa un alza interanual del 232,1%, de acuerdo a los datos aportados por el Colegio de Escribanos de la ciudad.<\/p>\n De esta manera, el monto promedio de cada escritura fue de $106.082.380<\/strong>, lo que equivale a aproximadamente US$104.776<\/strong> seg\u00fan el tipo de cambio oficial promedio. Este dato refleja un crecimiento del 152,9% en pesos en comparaci\u00f3n con octubre del a\u00f1o pasado<\/strong>, mientras que en moneda estadounidense el aumento fue del 19,4%.<\/p>\n Al hacer la comparaci\u00f3n con el mes anterior<\/strong>, cuando se registraron 5157 escrituras, octubre mostr\u00f3 un incremento del 16,1% en la cantidad de actos<\/strong>. Este salto mensual refuerza la tendencia de crecimiento sostenido<\/strong>que el sector viene evidenciando en el segundo semestre del a\u00f1o.<\/p>\n \u201cVolvemos a tener r\u00e9cord: el mejor mes de los \u00faltimos 78 meses<\/strong> y casi llegamos a 6 mil escrituras<\/strong>. Refleja claramente una nueva etapa del mercado inmobiliario y ahora con un empuje del cr\u00e9dito hipotecario que roz\u00f3 las mil hipotecas\u201d, afirma Jorge De B\u00e1rtolo, presidente del Colegio de Escribanos de la ciudad.<\/p>\n Uno de los datos m\u00e1s destacados es el aumento en las escrituras formalizadas con hipoteca<\/strong>: se registraron 944 en octubre<\/strong>, casi un 16% del total de las transacciones. Estos n\u00fameros reflejan un incremento del 300% respecto al mismo mes de 2023<\/strong> y un 33,9% m\u00e1s que el mes anterior <\/strong>(en septiembre las operaciones con hipoteca fueron 705 -casi un 14% del total de septiembre-).<\/p>\n Un dato clave es que, en lo que va del a\u00f1o, el acumulado de actos con hipoteca asciende a 2914<\/strong>, un 113% m\u00e1s que en 2023<\/strong>. Este repunte responde, en parte, a una mayor estabilidad cambiaria y a la <\/strong>reactivaci\u00f3n del cr\u00e9dito<\/strong>, condiciones fundamentales para dinamizar el mercado.<\/p>\n El regreso de las hipotecas como una opci\u00f3n viable para las familias es un s\u00edntoma positivo para el mercado. No solo permite a m\u00e1s personas acceder a la vivienda propia, sino que tambi\u00e9n incentiva nuevas operaciones y proyectos inmobiliarios. \u201cYa empieza a aparecer el<\/strong> impacto del cr\u00e9dito hipotecario<\/strong> y esto se traduce en mayor accesibilidad a la vivienda<\/strong>\u201d, opina Jos\u00e9 Rozados, director de Reporte Inmobiliario.<\/p>\n \u201cCon este nivel vamos a superar las 50 mil compraventas en el a\u00f1o<\/strong> y nos permite tener confianza para un 2025 con un escenario m\u00e1s previsible. Trabajamos para que se sistematice la rueda hipotecaria\u201d, finaliza De B\u00e1rtolo.<\/p>\n Losespecialistas del mercadocoinciden en que el motivo detr\u00e1s del buen n\u00famero de escrituras est\u00e1 en el atractivo de los precios y en la paz cambiaria<\/strong>, elementos que har\u00e1n que en los meses que restan del a\u00f1o continuar\u00e1 la tendencia alcista en las operaciones de compraventa<\/strong>.<\/p>\n<\/p>\n Conforme a los criterios de<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Con un contexto econ\u00f3mico a\u00fan desafiante, el mercado inmobiliario parece haber encontrado una oportunidad de recuperaci\u00f3n. En octubre, en la Ciudad de Buenos Aires, la cantidad total de actos de compraventa alcanz\u00f3 las 5987 escrituras, marcando un incremento del 31,3% respecto al mismo mes de 2023.
\n Este repunte confirma el mejor mes de los \u00faltimos seis a\u00f1os para el sector, con un monto total de transacciones que ascendi\u00f3 a $635.115 millones, lo que representa un alza interanual del 232,1%, de acuerdo a los datos aportados por el Colegio de Escribanos de la ciudad.
\n De esta manera, el monto promedio de cada escritura fue de $106.082.380, lo que equivale a aproximadamente US$104.776 seg\u00fan el tipo de cambio oficial promedio. Este dato refleja un crecimiento del 152,9% en pesos en comparaci\u00f3n con octubre del a\u00f1o pasado, mientras que en moneda estadounidense el aumento fue del 19,4%.
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