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Las casas en countries volvieron a marcar un r\u00e9cord hist\u00f3rico<\/a> en relaci\u00f3n a los valores de la \u00faltima d\u00e9cada. Con la baja del d\u00f3lar, las propiedades en obra en barrios cerrados alcanzaron nuevamente, como en abril de este a\u00f1o, una cifra in\u00e9dita. En aquel mes, el costo para construir una vivienda de estas caracter\u00edsticas hab\u00eda llegado a US$755.128, pero ahora super\u00f3 la barrera de los US$800.000. Incluso en pesos, el valor sobrepas\u00f3 los $1000 millones.<\/strong><\/p>\n El \u00faltimo dato disponible indica que en el mes de octubre construir una casa de 315 m\u00b2 en un barrio cerrado implic\u00f3 un costo de US$874.098<\/strong>, con un valor de US$2774\/m\u00b2<\/strong>, seg\u00fan el informe m\u00e1s reciente de Reporte Inmobiliario. \u00bfCu\u00e1nto aument\u00f3 en un a\u00f1o?<\/strong> Al comparar octubre de este a\u00f1o con el mismo mes del a\u00f1o pasado, se observa un incremento del 167%.<\/p>\n En la \u00faltima d\u00e9cada, excluyendo los r\u00e9cords alcanzados en 2024 como el de abril, el pico m\u00e1s alto hab\u00eda sido en 2018, con un valor de US$1817\/m\u00b2.<\/strong> Sin embargo, en la actualidad, esta cifra es un 52,7% m\u00e1s alta que la registrada en ese entonces. Si analizamos la variaci\u00f3n mensual, en comparaci\u00f3n con septiembre, se produjo un aumento del 11%, ya que en ese mes el valor de una vivienda de 315 m\u00b2 fue de US$786.544.<\/strong><\/p>\n El alza en los precios de construcci\u00f3n de este tipo de propiedades se explica por la ca\u00edda del d\u00f3lar en los \u00faltimos meses, sumada a un aumento de los costos en pesos. Estos dos factores han provocado que cada vez se necesiten m\u00e1s d\u00f3lares para construir el mismo metro cuadrado<\/a>, seg\u00fan explic\u00f3 Germ\u00e1n G\u00f3mez Picasso<\/strong>. En otras palabras, la baja de la divisa estadounidense ha llevado nuevamente a un incremento del costo en d\u00f3lares<\/strong>, y se espera que esta tendencia contin\u00fae en los pr\u00f3ximos meses debido a la depreciaci\u00f3n del d\u00f3lar.<\/p>\n \u201cEl panorama se ve muy complicado <\/strong>para los constructores que ya hace meses vieron mermar los pedidos de nuevas obras, la realidad es alarmante\u201d, afirm\u00f3 Germ\u00e1n G\u00f3mez Picasso, fundador de Reporte Inmobiliario.<\/p>\n