{"id":90675,"date":"2024-11-08T22:56:37","date_gmt":"2024-11-09T01:56:37","guid":{"rendered":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/?p=90675"},"modified":"2024-11-08T22:56:41","modified_gmt":"2024-11-09T01:56:41","slug":"una-medida-inesperada-cambio-el-mercado-de-alquileres-en-nueva-york","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/?p=90675","title":{"rendered":"Una medida inesperada cambi\u00f3 el mercado de alquileres en Nueva York"},"content":{"rendered":"

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La <\/strong>ciudad de <\/strong>Nueva York<\/strong><\/a> <\/strong>es una de las m\u00e1s caras para vivir<\/strong>, no solo en Estados Unidos<\/strong><\/a>, sino que en todo el mundo<\/strong>. Adem\u00e1s, las leyes que entraron en vigencia <\/strong>desde el 1 de octubre no son en favor de los inquilinos<\/strong>, m\u00e1s bien todo lo contrario, ya que supone un fuerte aumento que afecta a m\u00e1s de un mill\u00f3n de viviendas<\/a>.<\/p>\n

La medida impactar\u00e1 en las propiedades que rigen bajo \u201crenta estabilizada\u201d <\/strong>y establece que los <\/strong>propietarios pueden cobrar un aumento a sus inquilinos<\/strong><\/a>. En contratos de un a\u00f1o 2,75% y para contratos de dos a\u00f1os o m\u00e1s 5,25%, en departamentos que tengan la renta estabilizada, de los cuales en la ciudad de Nueva York<\/strong> se estiman que son m\u00e1s de un mill\u00f3n de viviendas.<\/p>\n

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El programa de viviendas asequibles en la ciudad de Nueva York incluye a los cinco condados<\/span>Pexels \/ Quintin Gellar<\/span><\/figcaption><\/figure>\n<\/section>\n<\/div>\n

Cabe destacar, que esto afectar\u00e1 a contratos que empiecen entre el 1 de octubre y el 30 de septiembre de 2025<\/strong>, despu\u00e9s de que la Junta de Directrices de Alquiler de la Ciudad de Nueva York<\/strong> aprob\u00f3 en el verano el aumento, la segunda alza en dos a\u00f1os; por lo que millones de residentes se ver\u00e1n implicados<\/strong>.<\/p>\n

El alcalde de la ciudad, Eric Adams, asegur\u00f3 tras la votaci\u00f3n: \u201cEncontrar el equilibrio correcto nunca es f\u00e1cil, pero creo que la junta lo ha hecho este a\u00f1o, como lo demuestran los votos afirmativos de los inquilinos y los representantes p\u00fablicos\u201d.<\/p>\n

La renta estabilizada en la ciudad de Nueva York es un tipo de regulaci\u00f3n que protege a los inquilinos<\/strong> y controla los aumentos en las tarifas de alquiler. Sin embargo, en los \u00faltimos a\u00f1os sufri\u00f3 varios aumentos consecutivos. Esto rige generalmente en edificios que fueron construidos antes de 1974<\/strong> y tienen seis o m\u00e1s unidades.<\/p>\n

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El alcalde neoyorquino Eric Adams justific\u00f3 los aumentos<\/span>Seth Wenig – AP<\/span><\/figcaption><\/figure>\n<\/section>\n<\/div>\n

Si bien tendr\u00e1n aumentos, el alcalde justific\u00f3 la medida asegurando que es para \u201cproteger a los inquilinos<\/strong> de los aumentos insostenibles de los alquileres, al mismo tiempo que garantiza que los peque\u00f1os propietarios tengan los recursos necesarios para mantener sus edificios\u201d.<\/p>\n

<\/a>EL TIEMPO (GDA)<\/span><\/a><\/p>\n

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