![](\"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/las-casas-se-construyen-en-tres-meses-y-se-pagan-LJEQIXQOTVFZNDDJO6OX7FFLU4-1.png\"\/)
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En medio de un contexto en el cual el cr\u00e9dito hipotecario resurgi\u00f3 en la Argentina, siguen apareciendo l\u00edneas de pr\u00e9stamo, que buscan garantizar el acceso a la vivienda. Es as\u00ed como un banco recientemente firm\u00f3 un convenio con una constructora para otorgar un cr\u00e9dito destinado a construir casas modulares <\/strong>financiadas a 30 a\u00f1os, <\/strong>pero que se levantan en tres meses.<\/strong><\/p>\n Se trata de una alianza entre el Banco Hipotecario y la constructora Idero, especializada <\/strong>en casas modulares <\/strong>-viviendas que se construyen en su mayor parte en una f\u00e1brica y luego se trasladan al terreno donde se instalar\u00e1n-. \u201cEs una soluci\u00f3n que busca facilitar el acceso a la vivienda\u201d, aseguraron del Banco Hipotecario a LA NACION<\/strong>. \u201cNuestra idea es ampliar las posibilidades para que m\u00e1s gente pueda acceder a su primera casa<\/strong>\u201d, agrega Lucas Salvatore, presidente de Idero.<\/p>\n Para tramitar el pr\u00e9stamo, se aplica a trav\u00e9s del banco con la l\u00ednea del cr\u00e9dito para construcci\u00f3n y los requisitos son los mismos:<\/p>\n Se trata de una novedad interesante, ya que, en definitiva, es una herramienta para adquirir una vivienda nueva, que se levanta en s\u00f3lo tres meses. La cuesti\u00f3n es que, como un cr\u00e9dito hipotecario necesita del inmueble como garant\u00eda -que se pueda hipotecar y que est\u00e9 listo para escriturar-, las l\u00edneas que ofrecen los bancos con financiaci\u00f3n de m\u00e1s de 20 a\u00f1os est\u00e1n destinadas, en general, a la compra de departamentos usados.<\/p>\n Las<\/strong> unidades a estrenar<\/strong>, salvo que est\u00e9n escrituradas, no pueden comprarse con un pr\u00e9stamo hipotecario, al igual que las en pozo<\/strong>. Hay que tener en cuenta que los pisos nuevos desde que se terminan de construir hasta que se escrituran atraviesan un proceso que lleva entre seis meses y un a\u00f1o en CABA, y un a\u00f1o y medio y dos a\u00f1os en la provincia de Buenos Aires.<\/p>\n Las viviendas modulares que se pueden adquirir arrancan en casas de dos dormitorios de 54 m\u00b2 por un ticket de US$54.000 para el AMBA<\/strong> (hacen traslados a todo el pa\u00eds, pero en ese caso se debe cotizar el env\u00edo). Tambi\u00e9n cuentan con m\u00f3dulos m\u00e1s grandes de 69 m\u00b2 con tres dormitorios y un ba\u00f1o, y otros de 78 m\u00b2 con tres dormitorios tambi\u00e9n, pero un ba\u00f1o m\u00e1s. Se trata de modelos \u201cevolutivos\u201d, explica Salvatore, por lo que se pueden ir sumando otros m\u00f3dulos, en la medida en que se quiera agrandar la casa.<\/p>\n Tambi\u00e9n se puede solicitar un cr\u00e9dito para construcci\u00f3n de otras casas de la constructora, pero se trata de viviendas con precios m\u00e1s altos -cerca de US$300.000- y que demoran hasta 10 meses en levantarse.<\/p>\n Las <\/strong>casas <\/strong>modulares son construcciones que se hacen en una f\u00e1brica, en tres dimensiones, en una l\u00ednea de producci\u00f3n<\/strong> similar a una industria automotriz,con distintos procesos que van desde la fabricaci\u00f3n y armado de la estructura met\u00e1lica hasta las \u00faltimas terminaciones.Una vez finalizadas, se transportan en partes, en camiones con carretones, al terreno en donde se ubicar\u00e1n<\/strong>. Cada m\u00f3dulo llega a destino con el piso, las paredes, el techo, las ventanas y puertas hechas y colocadas.<\/p>\n Hay una amplia variedad de opciones, modelos y precios dentro del universo de las casas modulares, pero muchas de sus ventajas son compartidas: brindan una calidad m\u00e1s controlada<\/strong>, ya que se fabrican en planta, lo que permite una precisi\u00f3n de 2mm; tienen mayor velocidad de ejecuci\u00f3n<\/strong>, utilizan un proceso m\u00e1s sustentable con menor impacto ambiental <\/strong>y pueden hacerse con materiales que se pueden reciclar<\/strong> casi en su totalidad. \u201cEn esta econom\u00eda eso se refleja en una ventaja de costos. Si te la entregan en tres meses, en lugar de 24, hay una diferencia de valor por inflaci\u00f3n muy importante<\/strong>\u201d,se\u00f1ala Salvatore.<\/p>\n Esto se logra debido a que es posible trabajar dentro de una f\u00e1brica con los materiales al alcance de la mano, evitando las inclemencias clim\u00e1ticas (como la lluvia), que alteran el proceso y los tiempos de la obra. Salvatore comparte que, adem\u00e1s de reducir los plazos de obra, se logra mucha m\u00e1s precisi\u00f3n en costos y en duraci\u00f3n. \u201cEn un pa\u00eds donde la certeza no abunda, un poco de seguridad no viene mal\u201d<\/strong>, agrega.<\/p>\n<\/p>\n Conforme a los criterios de<\/strong> <\/p>\n La entrada Un banco da cr\u00e9ditos para la construcci\u00f3n de casas modulares financiadas a 30 a\u00f1os se public\u00f3 primero en DIARIO DIGITAL MORENO MEDIOS.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" En medio de un contexto en el cual el cr\u00e9dito hipotecario resurgi\u00f3 en la Argentina, siguen apareciendo l\u00edneas de pr\u00e9stamo, que buscan garantizar el acceso a la vivienda. Es as\u00ed como un banco recientemente firm\u00f3 un convenio con una constructora para otorgar un cr\u00e9dito destinado a construir casas modulares financiadas a 30 a\u00f1os, pero que se levantan en tres meses.
\n Se trata de una alianza entre el Banco Hipotecario y la constructora Idero, especializada en casas modulares -viviendas que se construyen en su mayor parte en una f\u00e1brica y luego se trasladan al terreno donde se instalar\u00e1n-. \u201cEs una soluci\u00f3n que busca facilitar el acceso a la vivienda\u201d, aseguraron del Banco Hipotecario a LA NACION. \u201cNuestra idea es ampliar las posibilidades para que m\u00e1s gente pueda acceder a su primera casa\u201d, agrega Lucas Salvatore, presidente de Idero.
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