{"id":84384,"date":"2024-10-23T20:20:11","date_gmt":"2024-10-23T23:20:11","guid":{"rendered":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/?p=84384"},"modified":"2024-10-23T20:20:15","modified_gmt":"2024-10-23T23:20:15","slug":"construyen-un-proyecto-inmobiliario-en-zona-norte-que-copia-los-del-pais-con-la-mejor-calidad-de-vida-del-mundo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/?p=84384","title":{"rendered":"Construyen un proyecto inmobiliario en zona norte que copia los del pa\u00eds con la mejor calidad de vida del mundo"},"content":{"rendered":"<p><\/p>\n<div>\n<p><button class=\"button ln-button font-bold border border-thin rounded-4 gap-8 bg-blue-500 text-light-0 h-40 px-16 py-12 --primary\" title=\"Escuchar nota\" type=\"button\" data-variant=\"primary\" disabled=\"\"><i class=\"icon --icon-24 --inherit\"><svg width=\"24\" height=\"24\" viewbox=\"0 0 24 24\" fill=\"currentColor\"><use href=\"http:\/\/www.lanacion.com.ar\/pf\/resources\/images\/la-nacion-ar-sprite-default.svg?d=1697#listen\"\/><\/svg><\/i><span class=\"text ln-text\">Escuchar<\/span><\/button><\/p>\n<p class=\"com-paragraph  --capital --s\">Poner foco en <strong>c\u00f3mo mejorar la calidad de vida<\/strong> de las personas es parte de la agenda del real estate.<strong> Para lograr un negocio sostenible en el tiempo los desarrolladores entendienron que no basta con vender solo ladrillos<\/strong>, sino pensar en <a href=\"https:\/\/www.lanacion.com.ar\/resizer\/v2\/-Y62I73TWBBFAZFXN3GZMTK6IUI.JPG?auth=340d9427130e55f95ccd70155c4a37ee888df53c35037b80621ef29263467618&amp;width=880&amp;height=586&amp;quality=70&amp;smart=true\/\" target=\"_self\" title=\"emprendimientos que se centren en el bienestar\" class=\"com-link\" rel=\"noopener\">emprendimientos que se centren en el bienestar<\/a>. De hecho, los m\u00e1s osados ya se animan a aplicar <strong>el modelo implementado en Dinamarca<\/strong>, uno de los pa\u00edses con mejor calidad de vida, impulsado por el reconocido <strong>arquitecto y urbanista Jan Gehl<\/strong>, que explica c\u00f3mo una edificaci\u00f3n puede generar ese bienestar, a trav\u00e9s de la conexi\u00f3n humana.<\/p>\n<p class=\"com-paragraph   --s\">\u00bfQu\u00e9 significa esto? Se trata de un modelo arquitect\u00f3nico europeo que propone un <strong>paradigma llamado \u201cescala humana\u201d<\/strong>, en donde se busca lograr sociedades<strong> cada vez m\u00e1s sanas, sustentables<\/strong> y en las cuales <strong>prima el encuentro<\/strong>;<strong> clave para que los seres humanos se conecten, <\/strong>algo que se perdi\u00f3 con el avance de la tecnolog\u00eda.<\/p>\n<p class=\"com-paragraph   --s\">La luz natural, el contacto con la naturaleza, el vivir en comunidad y la calidad del h\u00e1bitat urbano, son los principales pilares que sostiene <strong>Gehl<\/strong>. En l\u00ednea con esto, los <strong>estudios de Harvard<\/strong> dicen que \u201c<strong>los amigos son los generan que una persona sea m\u00e1s feliz<\/strong>\u201d. \u201cPara lograr escala humana, muchas veces hay que renunciar al <strong>Factor de Ocupaci\u00f3n Total<\/strong>, m\u00e1s conocido como el <strong>FOT<\/strong> que tiene la tierra\u201d, asegura Federico Canepa, fundador y director de Aria Desarrollos, quien avanza en un proyecto de US$16 millones de inversi\u00f3n que ocupa una manzana en la zona de La Horqueta, San Isidro, ubicada entre la <a href=\"https:\/\/www.lanacion.com.ar\/propiedades\/casas-y-departamentos\/el-corredor-de-zona-norte-que-se-revaloriza-y-en-donde-se-construye-la-primera-ciudad-vertical-de-nid30092024\/\" target=\"_self\" title=\"Panamericana y el acceso Tigre\" class=\"com-link\" rel=\"noopener\">Panamericana y el acceso Tigre<\/a> rodeada de barrios cerrados, colegios y centros comerciales que hacen culto a un estilo de vida \u201c<em>walking distance<\/em>\u201d.<\/p>\n<p class=\"com-paragraph   --s\">\u201c<strong>Buscamos adaptarnos primero a la forma de vida y despu\u00e9s a los espacios <\/strong>y a la arquitectura\u201d, agrega el ide\u00f3logo que aplica la teor\u00eda danesa de escala humana y, en parte tambi\u00e9n, para acompa\u00f1ar toda la vegetaci\u00f3n y el verde de la zona.<\/p>\n<p class=\"com-paragraph   --s\">El emprendimiento llamado Bosco La Horqueta, dise\u00f1ado por Smud &amp; Zelcer arquitectos, se entregar\u00e1 a finales del 2026 y consta de cuatro vol\u00famenes <strong>de cuatro pisos cada uno<\/strong> (planta baja y tres m\u00e1s) con unidades de <strong>uno, dos y tres ambientes<\/strong>, que se har\u00e1n en <strong>una \u00fanica etapa<\/strong>. El <strong>ticket inicial es de US$225.000<\/strong> y las propiedades van <strong>desde los 67 m\u00b2 hasta los 120 m\u00b2 <\/strong>cubiertos.<\/p>\n<div class=\"content-media\">\n<section role=\"button\" class=\"mod-media   \">\n<figure role=\"button\" class=\"mod-figure \"><figcaption class=\"mod-figcaption\"><span class=\"com-text --caption --twoxs\">Las unidades de planta baja de este proyecto tendr\u00e1n la posibilidad de tener pileta y parque propios <\/span><\/figcaption><\/figure>\n<\/section>\n<\/div>\n<p class=\"com-paragraph   --s\">Sin embargo, lo que m\u00e1s llama la atenci\u00f3n y resalta de este emprendimiento es que<strong> contar\u00e1 con un bosque interno de 1300 metros cuadrados con paisajismo de Bulla, <\/strong>con \u00e1rboles de ocho metros, plantas naturales, senderos y lomas de un metro y medio de altura; lo que le genera a los residentes la posibilidad de sentarse a tomar sol o leer a la sombra.<\/p>\n<p class=\"com-paragraph   --s\">\u201cEs parad\u00f3jico, queremos vivir conectados entre nosotros y nos mudamos a torres: estamos aislados en las alturas con aberturas con doble vidrio que a\u00edslan los ruidos. <strong>Hay que pensar proyectos que inviten al encuentro pero que tambi\u00e9n te den la posibilidad de estar solo<\/strong>\u201d, reflexiona Canepa.<\/p>\n<div class=\"content-media\">\n<section role=\"button\" class=\"mod-media   \">\n<figure role=\"button\" class=\"mod-figure \"><figcaption class=\"mod-figcaption\"><span class=\"com-text --caption --twoxs\">As\u00ed ser\u00e1 el living comedor de las propiedades ubicadas en la planta baja <\/span><\/figcaption><\/figure>\n<\/section>\n<\/div>\n<p class=\"com-paragraph   --s\">Otro aspecto particular de este emprendimiento que busca el bienestar de las personas, es que <strong>los pasillos son externos <\/strong>y se integran al dise\u00f1o, siguiendo el estilo californiano. Adem\u00e1s, <strong>para generar espacios con luz natural <\/strong>y ventilaci\u00f3n, clave para el bienestar, las 60 unidades son pasantes: es decir, los ambientes tienen ventanas en ambos lados y generan una ventilaci\u00f3n cruzada.<\/p>\n<div class=\"content-media\">\n<section role=\"button\" class=\"mod-media   \">\n<figure role=\"button\" class=\"mod-figure \"><figcaption class=\"mod-figcaption\"><span class=\"com-text --caption --twoxs\">El frente del proyecto al que se ingresa por la calle Udaondo<\/span><\/figcaption><\/figure>\n<\/section>\n<\/div>\n<div class=\"content-media\">\n<section role=\"button\" class=\"mod-media   \">\n<figure role=\"button\" class=\"mod-figure \"><figcaption class=\"mod-figcaption\"><span class=\"com-text --caption --twoxs\">Las inmediaciones de la zona en donde avanza el proyecto basado en la filosof\u00eda de Gehl<\/span><\/figcaption><\/figure>\n<\/section>\n<\/div>\n<p class=\"com-paragraph   --s\"><strong>\u00bfPor qu\u00e9 se eligi\u00f3 esta zona para un proyecto de estas caracter\u00edsticas? <\/strong>\u201cTiene barrios cerrados establecidos, con viviendas familiares de buena calidad, entonces,<strong> se busc\u00f3 que el proyecto se integre a todo eso<\/strong>, tanto en t\u00e9rminos de altura como en la implementaci\u00f3n del verde\u201d, cuenta Canepa, quien detalla que la demanda atraviesa todo tipo de p\u00fablico: <strong>desde parejas que est\u00e1n en la etapa del \u201cnido vac\u00edo\u201d <\/strong>hasta j\u00f3venes que buscan la contenci\u00f3n de vivir en un lugar con verde y seguridad.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.lanacion.com.ar\/propiedades\/\" title=\"propiedades\" class=\"com-link --logo\"><\/a><\/p>\n<section class=\"border border-bottom border-thin border-neutral-light-100 py-24 mb-32\">\n<div class=\"w-100 flex flex-column gap-4\"><span class=\"text ln-text text-12\">Conforme a <strong> los criterios de<\/strong><\/span><\/div>\n<\/section>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Escuchar Poner foco en c\u00f3mo mejorar la calidad de vida de las personas es parte de la agenda del real estate. Para lograr un negocio sostenible en el tiempo los desarrolladores entendienron que no basta con vender solo ladrillos, sino pensar en emprendimientos que se centren en el bienestar. 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