{"id":80854,"date":"2024-10-12T13:05:16","date_gmt":"2024-10-12T16:05:16","guid":{"rendered":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/?p=80854"},"modified":"2024-10-12T13:05:17","modified_gmt":"2024-10-12T16:05:17","slug":"cuanto-cuesta-construir-una-casa-de-315-m%c2%b2-en-un-country","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/?p=80854","title":{"rendered":"Cu\u00e1nto cuesta construir una casa de 315 m\u00b2 en un country"},"content":{"rendered":"<p><\/p>\n<div>\n<p><button class=\"button ln-button font-bold border border-thin rounded-4 gap-8 bg-blue-500 text-light-0 h-40 px-16 py-12 --primary\" title=\"Escuchar nota\" type=\"button\" data-variant=\"primary\" disabled=\"\"><i class=\"icon --icon-24 --inherit\"><svg width=\"24\" height=\"24\" viewbox=\"0 0 24 24\" fill=\"currentColor\"><use href=\"http:\/\/www.lanacion.com.ar\/pf\/resources\/images\/la-nacion-ar-sprite-default.svg?d=1690#listen\"\/><\/svg><\/i><span class=\"text ln-text\">Escuchar<\/span><\/button><\/p>\n<p class=\"com-paragraph  --capital --s\">Las <a href=\"https:\/\/www.lanacion.com.ar\/propiedades\/casas-y-departamentos\/barrios-cerrados-por-que-es-un-buen-momento-para-vender-y-tambien-comprar-una-casa-ya-construida-nid07102024\/\" target=\"_self\" title=\"casas country vuelven al centro de la escena\" class=\"com-link\" rel=\"noopener\">casas country vuelven al centro de la escena<\/a> ya que<strong> reflejaron una significativa suba en el mes de agosto<\/strong>. Recordemos que <strong>este indicador hab\u00eda alcanzado su m\u00e1ximo hist\u00f3rico en abril<\/strong>, cuando construir una casa de <strong>315 m\u00b2 costaba US$755.055<\/strong> (US$2397\/m\u00b2). Luego, en mayo y <a href=\"https:\/\/www.lanacion.com.ar\/propiedades\/construccion-y-diseno\/se-necesitan-menos-dolares-que-hace-dos-meses-para-construir-una-casa-country-de-315-m2-nid31072024\/\" target=\"_self\" title=\"junio\" class=\"com-link\" rel=\"noopener\"><strong>junio<\/strong><\/a><strong> <\/strong>hab\u00eda ca\u00eddo el valor de manera consecutiva, sin embargo, tanto en <a href=\"https:\/\/www.lanacion.com.ar\/propiedades\/construccion-y-diseno\/cuantos-dolares-se-necesitan-para-construir-una-casa-de-315-metros-cuadrados-en-un-country-nid02092024\/\" target=\"_self\" title=\"julio\" class=\"com-link\" rel=\"noopener\"><strong>julio<\/strong><\/a><strong> <\/strong>como <strong>en agosto volvi\u00f3 a escalar<\/strong>, pero por debajo del r\u00e9cord.<\/p>\n<p class=\"com-paragraph   --s\">El \u00faltimo registro disponible es el de <strong>agosto 2024<\/strong>, cuando <strong>construir una vivienda <\/strong>de estas caracter\u00edsticas con una medida total de <strong>315 metros cuadrados rond\u00f3 los US$726.506<\/strong> (US$2306 el metro cuadrado)<strong> <\/strong>y reflej\u00f3 una <strong>suba del 10% respecto a julio<\/strong>, seg\u00fan el \u00faltimo informe de Reporte Inmobiliario.<\/p>\n<p class=\"com-paragraph   --s\"><strong>\u00bfCu\u00e1nto costaba un a\u00f1o atr\u00e1s?<\/strong> El costo en <strong>agosto de 2023 rondaba los US$341.707<\/strong>, es decir, aument\u00f3 un 112.6% en el \u00faltimo a\u00f1o.<\/p>\n<p class=\"com-paragraph   --s\">\u201c<strong>El panorama se ve muy complicado para los constructores<\/strong> que ya hace meses vieron mermar la cantidad de pedidos de nuevas obras, para peor si uno estima <strong>los probables costos de septiembre y lo que va de octubre con d\u00f3lar a\u00fan mas bajo, la realidad es m\u00e1s alarmante<\/strong>\u201d, detall\u00f3 Germ\u00e1n G\u00f3mez Picasso, fundador de Reporte Inmobiliario, quien agreg\u00f3: \u201cDe seguir esta tendencia <strong>los costos se van a estabilizar en los m\u00e1s altos en d\u00f3lares de la historia de la construcci\u00f3n <\/strong>y m\u00e1s en l\u00ednea con los costos de obras en d\u00f3lares que se observan a nivel internacional\u201d.<\/p>\n<div class=\"content-media\">\n<section role=\"button\" class=\"mod-media   \">\n<figure role=\"button\" class=\"mod-figure \"><figcaption class=\"mod-figcaption\"><span class=\"com-text --caption --twoxs\">Construir una casa en un barrio cerrado cost\u00f3 US$726.506 en agosto<\/span><span class=\"com-text --credit --twoxs\">Gentileza: Remax<\/span><\/figcaption><\/figure>\n<\/section>\n<\/div>\n<p class=\"com-paragraph   --s\">Si hablamos del costo <strong>en pesos<\/strong>,<strong> <\/strong>levantar una casa en un country <strong>est\u00e1 cada vez m\u00e1s cerca de alcanzar los $1000 millones<\/strong>, ya que en <strong>agosto rond\u00f3 los $948.090.460<\/strong>. Esto marc\u00f3 un <strong>aumento anual del 270.5%<\/strong>, debido a que construir la misma cantidad de metros en un barrio cerrado<strong> rondaba los $256.280.664 en agosto de 2023 <\/strong>(se multiplic\u00f3 por 3,7).<\/p>\n<p class=\"com-paragraph   --s\">Otro dato muy relevante que se dio a conocer es que <strong>construir un metro cuadrado en una casa tipo country super\u00f3 los $3 millones<\/strong>. \u201cAlgo importante de saber es que <strong>en pesos siempre es m\u00e1s caro<\/strong>, incluso va a seguir subiendo, m\u00e1s all\u00e1 de que la inflaci\u00f3n aminor\u00f3 su marcha. Lo que te da el valor real es el costo en d\u00f3lares\u201d, explic\u00f3 G\u00f3mez Picasso.<\/p>\n<p class=\"com-paragraph   --s\">No solo aument\u00f3 lo que cuesta construir una casa, sino que tambi\u00e9n el <strong>inter\u00e9s por ellas<\/strong>. Por tanto, si bien la pandemia influy\u00f3 en que las personas prefieran irse a vivir a lugares m\u00e1s perif\u00e9ricos y verdes de la ciudad, <strong>el crecimiento del home office tambi\u00e9n lo hizo<\/strong>. \u201cLos fuertes <a href=\"https:\/\/www.lanacion.com.ar\/estados-unidos\/cuanto-cuesta-una-antena-starlink-mini-de-elon-musk-con-internet-satelital-en-eeuu-y-que-hay-que-nid22072024\/\" target=\"_self\" title=\"avances de la tecnolog\u00eda\" class=\"com-link\" rel=\"noopener\">avances de la tecnolog\u00eda<\/a> permitieron que <strong>una persona se pueda ir a vivir fuera de la ciudad<\/strong> y que no dependa de estar atado a la urbe para poder trabajar o estudiar\u201d, destac\u00f3 las razones el fundador de Reporte Inmobiliario.<\/p>\n<div class=\"content-media\">\n<section role=\"button\" class=\"mod-media   \">\n<figure role=\"button\" class=\"mod-figure \"><figcaption class=\"mod-figcaption\"><span class=\"com-text --caption --twoxs\">En pesos, en agosto cost\u00f3 $948.090.460 construir esta vivienda de 315 metros cuadrados<\/span><span class=\"com-text --credit --twoxs\">sculpies<\/span><\/figcaption><\/figure>\n<\/section>\n<\/div>\n<p class=\"com-paragraph   --s\">El <strong>motivo<\/strong> por el cual el valor en este tipo de viviendas <strong>aument\u00f3 <\/strong>es porque el <a href=\"https:\/\/www.lanacion.com.ar\/dolar-hoy\/?utm_source=google_search&amp;utm_campaign=cotizacion&amp;gad_source=1&amp;gclid=Cj0KCQjwsaqzBhDdARIsAK2gqnesGxB09QpsWMD-oxHJsQu85-PigZvrLzt9VINEcwdDpLGezbMQepQaAuRrEALw_wcB\/\" target=\"_self\" title=\"d\u00f3lar\" class=\"com-link\" rel=\"noopener\">d\u00f3lar<\/a> baj\u00f3 en agosto y, a su vez, hubo un <strong>incremento de los costos en pesos<\/strong>. Estos dos factores causaron que cada vez se necesiten m\u00e1s d\u00f3lares para construir el mismo metro cuadrado, seg\u00fan G\u00f3mez Picasso.<\/p>\n<p class=\"com-paragraph   --s\">En otras palabras, <strong>con la baja del valor del d\u00f3lar de agosto el costo volvi\u00f3 a subir a otro r\u00e9cord en d\u00f3lares y se espera que esto se acreciente en los pr\u00f3ximos meses por la baja de su cotizaci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.lanacion.com.ar\/propiedades\/\" title=\"propiedades\" class=\"com-link --logo\"><\/a><\/p>\n<section class=\"border border-top border-bottom border-thin border-neutral-light-100 py-24 mb-32\">\n<div class=\"w-100 flex flex-column gap-4\"><span class=\"text ln-text text-12\">Conforme a <strong> los criterios de<\/strong><\/span><\/div>\n<\/section>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Escuchar Las casas country vuelven al centro de la escena ya que reflejaron una significativa suba en el mes de agosto. Recordemos que este indicador hab\u00eda alcanzado su m\u00e1ximo hist\u00f3rico en abril, cuando construir una casa de 315 m\u00b2 costaba US$755.055 (US$2397\/m\u00b2). Luego, en mayo y junio hab\u00eda ca\u00eddo el valor de manera consecutiva, sin [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":80855,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[28],"tags":[],"class_list":["post-80854","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/80854","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=80854"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/80854\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":80856,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/80854\/revisions\/80856"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/80855"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=80854"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=80854"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=80854"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}