{"id":80854,"date":"2024-10-12T13:05:16","date_gmt":"2024-10-12T16:05:16","guid":{"rendered":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/?p=80854"},"modified":"2024-10-12T13:05:17","modified_gmt":"2024-10-12T16:05:17","slug":"cuanto-cuesta-construir-una-casa-de-315-m%c2%b2-en-un-country","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/?p=80854","title":{"rendered":"Cu\u00e1nto cuesta construir una casa de 315 m\u00b2 en un country"},"content":{"rendered":"<p><\/p>\n<div>\n<p><button class=\"button ln-button font-bold border border-thin rounded-4 gap-8 bg-blue-500 text-light-0 h-40 px-16 py-12 --primary\" title=\"Escuchar nota\" type=\"button\" data-variant=\"primary\" disabled=\"\"><i class=\"icon --icon-24 --inherit\"><svg width=\"24\" height=\"24\" viewbox=\"0 0 24 24\" fill=\"currentColor\"><use href=\"http:\/\/www.lanacion.com.ar\/pf\/resources\/images\/la-nacion-ar-sprite-default.svg?d=1690#listen\"\/><\/svg><\/i><span class=\"text ln-text\">Escuchar<\/span><\/button><\/p>\n<p class=\"com-paragraph  --capital --s\">Las <a href=\"https:\/\/www.lanacion.com.ar\/propiedades\/casas-y-departamentos\/barrios-cerrados-por-que-es-un-buen-momento-para-vender-y-tambien-comprar-una-casa-ya-construida-nid07102024\/\" target=\"_self\" title=\"casas country vuelven al centro de la escena\" class=\"com-link\" rel=\"noopener\">casas country vuelven al centro de la escena<\/a> ya que<strong> reflejaron una significativa suba en el mes de agosto<\/strong>. Recordemos que <strong>este indicador hab\u00eda alcanzado su m\u00e1ximo hist\u00f3rico en abril<\/strong>, cuando construir una casa de <strong>315 m\u00b2 costaba US$755.055<\/strong> (US$2397\/m\u00b2). Luego, en mayo y <a href=\"https:\/\/www.lanacion.com.ar\/propiedades\/construccion-y-diseno\/se-necesitan-menos-dolares-que-hace-dos-meses-para-construir-una-casa-country-de-315-m2-nid31072024\/\" target=\"_self\" title=\"junio\" class=\"com-link\" rel=\"noopener\"><strong>junio<\/strong><\/a><strong> <\/strong>hab\u00eda ca\u00eddo el valor de manera consecutiva, sin embargo, tanto en <a href=\"https:\/\/www.lanacion.com.ar\/propiedades\/construccion-y-diseno\/cuantos-dolares-se-necesitan-para-construir-una-casa-de-315-metros-cuadrados-en-un-country-nid02092024\/\" target=\"_self\" title=\"julio\" class=\"com-link\" rel=\"noopener\"><strong>julio<\/strong><\/a><strong> <\/strong>como <strong>en agosto volvi\u00f3 a escalar<\/strong>, pero por debajo del r\u00e9cord.<\/p>\n<p class=\"com-paragraph   --s\">El \u00faltimo registro disponible es el de <strong>agosto 2024<\/strong>, cuando <strong>construir una vivienda <\/strong>de estas caracter\u00edsticas con una medida total de <strong>315 metros cuadrados rond\u00f3 los US$726.506<\/strong> (US$2306 el metro cuadrado)<strong> <\/strong>y reflej\u00f3 una <strong>suba del 10% respecto a julio<\/strong>, seg\u00fan el \u00faltimo informe de Reporte Inmobiliario.<\/p>\n<p class=\"com-paragraph   --s\"><strong>\u00bfCu\u00e1nto costaba un a\u00f1o atr\u00e1s?<\/strong> El costo en <strong>agosto de 2023 rondaba los US$341.707<\/strong>, es decir, aument\u00f3 un 112.6% en el \u00faltimo a\u00f1o.<\/p>\n<p class=\"com-paragraph   --s\">\u201c<strong>El panorama se ve muy complicado para los constructores<\/strong> que ya hace meses vieron mermar la cantidad de pedidos de nuevas obras, para peor si uno estima <strong>los probables costos de septiembre y lo que va de octubre con d\u00f3lar a\u00fan mas bajo, la realidad es m\u00e1s alarmante<\/strong>\u201d, detall\u00f3 Germ\u00e1n G\u00f3mez Picasso, fundador de Reporte Inmobiliario, quien agreg\u00f3: \u201cDe seguir esta tendencia <strong>los costos se van a estabilizar en los m\u00e1s altos en d\u00f3lares de la historia de la construcci\u00f3n <\/strong>y m\u00e1s en l\u00ednea con los costos de obras en d\u00f3lares que se observan a nivel internacional\u201d.<\/p>\n<div class=\"content-media\">\n<section role=\"button\" class=\"mod-media   \">\n<figure role=\"button\" class=\"mod-figure \"><figcaption class=\"mod-figcaption\"><span class=\"com-text --caption --twoxs\">Construir una casa en un barrio cerrado cost\u00f3 US$726.506 en agosto<\/span><span class=\"com-text --credit --twoxs\">Gentileza: Remax<\/span><\/figcaption><\/figure>\n<\/section>\n<\/div>\n<p class=\"com-paragraph   --s\">Si hablamos del costo <strong>en pesos<\/strong>,<strong> <\/strong>levantar una casa en un country <strong>est\u00e1 cada vez m\u00e1s cerca de alcanzar los $1000 millones<\/strong>, ya que en <strong>agosto rond\u00f3 los $948.090.460<\/strong>. Esto marc\u00f3 un <strong>aumento anual del 270.5%<\/strong>, debido a que construir la misma cantidad de metros en un barrio cerrado<strong> rondaba los $256.280.664 en agosto de 2023 <\/strong>(se multiplic\u00f3 por 3,7).<\/p>\n<p class=\"com-paragraph   --s\">Otro dato muy relevante que se dio a conocer es que <strong>construir un metro cuadrado en una casa tipo country super\u00f3 los $3 millones<\/strong>. \u201cAlgo importante de saber es que <strong>en pesos siempre es m\u00e1s caro<\/strong>, incluso va a seguir subiendo, m\u00e1s all\u00e1 de que la inflaci\u00f3n aminor\u00f3 su marcha. Lo que te da el valor real es el costo en d\u00f3lares\u201d, explic\u00f3 G\u00f3mez Picasso.<\/p>\n<p class=\"com-paragraph   --s\">No solo aument\u00f3 lo que cuesta construir una casa, sino que tambi\u00e9n el <strong>inter\u00e9s por ellas<\/strong>. Por tanto, si bien la pandemia influy\u00f3 en que las personas prefieran irse a vivir a lugares m\u00e1s perif\u00e9ricos y verdes de la ciudad, <strong>el crecimiento del home office tambi\u00e9n lo hizo<\/strong>. \u201cLos fuertes <a href=\"https:\/\/www.lanacion.com.ar\/estados-unidos\/cuanto-cuesta-una-antena-starlink-mini-de-elon-musk-con-internet-satelital-en-eeuu-y-que-hay-que-nid22072024\/\" target=\"_self\" title=\"avances de la tecnolog\u00eda\" class=\"com-link\" rel=\"noopener\">avances de la tecnolog\u00eda<\/a> permitieron que <strong>una persona se pueda ir a vivir fuera de la ciudad<\/strong> y que no dependa de estar atado a la urbe para poder trabajar o estudiar\u201d, destac\u00f3 las razones el fundador de Reporte Inmobiliario.<\/p>\n<div class=\"content-media\">\n<section role=\"button\" class=\"mod-media   \">\n<figure role=\"button\" class=\"mod-figure \"><figcaption class=\"mod-figcaption\"><span class=\"com-text --caption --twoxs\">En pesos, en agosto cost\u00f3 $948.090.460 construir esta vivienda de 315 metros cuadrados<\/span><span class=\"com-text --credit --twoxs\">sculpies<\/span><\/figcaption><\/figure>\n<\/section>\n<\/div>\n<p class=\"com-paragraph   --s\">El <strong>motivo<\/strong> por el cual el valor en este tipo de viviendas <strong>aument\u00f3 <\/strong>es porque el <a href=\"https:\/\/www.lanacion.com.ar\/dolar-hoy\/?utm_source=google_search&amp;utm_campaign=cotizacion&amp;gad_source=1&amp;gclid=Cj0KCQjwsaqzBhDdARIsAK2gqnesGxB09QpsWMD-oxHJsQu85-PigZvrLzt9VINEcwdDpLGezbMQepQaAuRrEALw_wcB\/\" target=\"_self\" title=\"d\u00f3lar\" class=\"com-link\" rel=\"noopener\">d\u00f3lar<\/a> baj\u00f3 en agosto y, a su vez, hubo un <strong>incremento de los costos en pesos<\/strong>. Estos dos factores causaron que cada vez se necesiten m\u00e1s d\u00f3lares para construir el mismo metro cuadrado, seg\u00fan G\u00f3mez Picasso.<\/p>\n<p class=\"com-paragraph   --s\">En otras palabras, <strong>con la baja del valor del d\u00f3lar de agosto el costo volvi\u00f3 a subir a otro r\u00e9cord en d\u00f3lares y se espera que esto se acreciente en los pr\u00f3ximos meses por la baja de su cotizaci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.lanacion.com.ar\/propiedades\/\" title=\"propiedades\" class=\"com-link --logo\"><\/a><\/p>\n<section class=\"border border-top border-bottom border-thin border-neutral-light-100 py-24 mb-32\">\n<div class=\"w-100 flex flex-column gap-4\"><span class=\"text ln-text text-12\">Conforme a <strong> los criterios de<\/strong><\/span><\/div>\n<\/section>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Escuchar Las casas country vuelven al centro de la escena ya que reflejaron una significativa suba en el mes de agosto. Recordemos que este indicador hab\u00eda alcanzado su m\u00e1ximo hist\u00f3rico&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":80855,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"saved_in_kubio":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-80854","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-acuario-medio"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/80854","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=80854"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/80854\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":80856,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/80854\/revisions\/80856"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/80855"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=80854"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=80854"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=80854"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}