{"id":76448,"date":"2024-09-24T08:06:23","date_gmt":"2024-09-24T11:06:23","guid":{"rendered":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/?p=76448"},"modified":"2024-09-24T08:06:25","modified_gmt":"2024-09-24T11:06:25","slug":"un-banco-suma-mas-barrios-para-comprar-propiedades-con-la-tasa-mas-baja-de-la-ciudad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/?p=76448","title":{"rendered":"Un banco suma m\u00e1s barrios para comprar propiedades con la tasa m\u00e1s baja de la Ciudad"},"content":{"rendered":"<p><\/p>\n<div>\n<p><button class=\"button ln-button font-bold border border-thin rounded-4 gap-8 bg-blue-500 text-light-0 h-40 px-16 py-12 --primary\" title=\"Escuchar nota\" type=\"button\" data-variant=\"primary\" disabled=\"\"><i class=\"icon --icon-24 --inherit\"><svg width=\"24\" height=\"24\" viewbox=\"0 0 24 24\" fill=\"currentColor\"><use href=\"http:\/\/www.lanacion.com.ar\/pf\/resources\/images\/la-nacion-ar-sprite-default.svg?d=1676#listen\"\/><\/svg><\/i><span class=\"text ln-text\">Escuchar<\/span><\/button><\/p>\n<p class=\"com-paragraph  --capital --s\">En medio de la<strong> <\/strong><a href=\"https:\/\/www.lanacion.com.ar\/propiedades\/casas-y-departamentos\/costantini-y-elsztain-lanzan-creditos-hipotecarios-a-30-anos-para-comprar-departamentos-en-el-futuro-nid14082024\/\" target=\"_self\" title=\"vuelta de los cr\u00e9ditos hipotecarios UVA\" class=\"com-link\" rel=\"noopener\"><strong>vuelta de los cr\u00e9ditos hipotecarios UVA<\/strong><\/a>, de la mano de 21 bancos, y a la<strong> espera del<\/strong><a href=\"https:\/\/www.lanacion.com.ar\/propiedades\/casas-y-departamentos\/boom-de-creditos-hipotecarios-en-agosto-se-triplicaron-los-prestamos-otorgados-nid09092024\/\" target=\"_self\" title=\" dato de las escrituras de compraventa de agosto\" class=\"com-link\" rel=\"noopener\"><strong> dato de las escrituras de compraventa de agosto<\/strong><\/a><strong> <\/strong>en el que los analista creen que<strong> ser\u00e1 el mejor mes de lo que va del a\u00f1o <\/strong>-como consecuencia de la reactivaci\u00f3n del mercado inmobiliario- <strong>la competitividad entre las entidades bancarias se hace cada vez m\u00e1s latente<\/strong>, ofreciendo nuevas ofertas, mejoras en los montos y cambios en los requisitos.<\/p>\n<p class=\"com-paragraph   --s\">En este sentido,<strong> el Banco Ciudad<\/strong>, que fue el segundo en anunciar sus l\u00edneas -luego del Hipotecario-<strong> inform\u00f3<\/strong> que <strong>ampl\u00eda la oferta hipotecaria con tasa promocional del 3,5%<\/strong>, que solo estaba disponible para comprar en el microcentro, <a href=\"https:\/\/www.lanacion.com.ar\/propiedades\/casas-y-departamentos\/el-impensado-barrio-porteno-en-el-que-conviene-comprar-una-propiedad-para-alquilar-porque-deja-mas-nid10072024\/\" target=\"_self\" title=\"al sur de la Ciudad de Buenos Aires.\" class=\"com-link\" rel=\"noopener\"><strong>al sur de la Ciudad de Buenos Aires<\/strong>.<\/a> De esta manera, algunos sectores de La Boca, Boedo, Parque Patricios, Nueva Pompeya, Barrio Ol\u00edmpico y Lugano tendr\u00e1n una tasa preferencial para la adquisici\u00f3n de primera vivienda.<\/p>\n<p class=\"com-paragraph   --s\">\u201cQueremos que los vecinos cumplan el sue\u00f1o de la casa propia y que el esfuerzo que hacen valga la pena. Estas<strong> medidas nos permiten ayudar a una clase media<\/strong> a la que muchas veces se la dej\u00f3 sola\u201d, manifest\u00f3 Jorge Macri, el jefe de Gobierno de CABA, y agreg\u00f3: \u201cLo hacemos en el sur, en la zona de la Ciudad con mayor potencial para crecer, porque si m\u00e1s vecinos viven ah\u00ed, eso significa m\u00e1s movimiento, m\u00e1s comercios y m\u00e1s consumo. <strong>En definitiva, m\u00e1s desarrollo<\/strong>\u201d.<\/p>\n<p class=\"com-paragraph   --s\">La entidad bancaria ya<a href=\"https:\/\/www.lanacion.com.ar\/propiedades\/casas-y-departamentos\/creditos-hipotecarios-el-banco-nacion-amplio-el-monto-que-presta-y-ahora-tambien-lo-amplio-para-nid03092024\/\" target=\"_self\" title=\" hab\u00eda anunciado cambios en sus l\u00edneas\" class=\"com-link\" rel=\"noopener\"><strong> hab\u00eda anunciado cambios en sus l\u00edneas<\/strong><\/a> d\u00edas atr\u00e1s con <strong>la ampliaci\u00f3n<\/strong> <strong>de los montos a prestar de $250 millones a $350 millones<\/strong>, y la nueva <strong>l\u00ednea destinada principalmente a los j\u00f3venes<\/strong>. Esta \u00faltima permite <strong>sumar ingresos de garantes, con un m\u00e1ximo de hasta seis personas<\/strong>.<\/p>\n<p class=\"com-paragraph   --s\">\u201cEstos cr\u00e9ditos son una herramienta que va a ayudar a muchas familias en la compra de su primera vivienda, a trav\u00e9s de la mejor propuesta de financiamiento que ahora suma a los<strong> barrios del sur de la Ciudad de Buenos Aires<\/strong>, que tienen gran potencial de desarrollo\u201d, destac\u00f3 el presidente del Banco Ciudad, Guillermo A. Laje.<\/p>\n<div class=\"content-media\">\n<section role=\"button\" class=\"mod-media   \">\n<figure role=\"button\" class=\"mod-figure \"><figcaption class=\"mod-figcaption\"><span class=\"com-text --caption --twoxs\">El Banco Ciudad ampli\u00f3 su tasa preferencial al sur de la ciudad de Buenos Aires, en barrios como La Boca<\/span><span class=\"com-text --credit --twoxs\">Javier Picerno<\/span><\/figcaption><\/figure>\n<\/section>\n<\/div>\n<p class=\"com-paragraph   --s\">Las<strong> nuevas zonas que abarcan los distintos barrios de la zona sur de CABA<\/strong> y que tendr\u00e1n el impulso de los cr\u00e9ditos hipotecarios del banco a tasa preferencial (TNA 3,5% fija + UVAs), est\u00e1n <strong>comprendidas por los siguientes l\u00edmites<\/strong>:<\/p>\n<div class=\"content-media\">\n<section role=\"button\" class=\"mod-media   \">\n<figure role=\"button\" class=\"mod-figure \"><figcaption class=\"mod-figcaption\"><span class=\"com-text --caption --twoxs\">Para acceder al cr\u00e9dito del Banco Ciudad se debe cobrar o migrar la acreditaci\u00f3n de su sueldo<\/span><span class=\"com-text --credit --twoxs\">Daniel Basualdo<\/span><\/figcaption><\/figure>\n<\/section>\n<\/div>\n<p class=\"com-paragraph   --s\">Un dato a tener en cuenta es<strong> la cuota a pagar con relaci\u00f3n a los ingresos del solicitante<\/strong>. Por ejemplo: <strong>cada $100 millones que se soliciten a 20 a\u00f1os <\/strong>para adquirir una vivienda en los pol\u00edgonos del microcentro y sur de CABA (tasa del 3,5% + UVA), <strong>la cuota mensual inicial ser\u00e1 de $581.490<\/strong>. Asimismo, con respecto a la relaci\u00f3n cuota-ingreso, si la persona, familia o conjunto de tomadores del cr\u00e9dito suman<strong> ingresos por $1.630.000<\/strong>, pueden acceder, como ejemplo, a un <strong>pr\u00e9stamo de $70 millones<\/strong>, con una<strong> cuota inicial de $407.000<\/strong>.<\/p>\n<p class=\"com-paragraph   --s\">Estos pr\u00e9stamos cuentan con la posibilidad de<strong> <\/strong><a href=\"https:\/\/www.lanacion.com.ar\/propiedades\/casas-y-departamentos\/sin-dolares-bajo-el-colchon-los-dos-bancos-que-dan-mayor-financiamiento-para-comprar-una-casa-nid10062024\/\" target=\"_self\" title=\"solicitar una extensi\u00f3n del plazo\" class=\"com-link\" rel=\"noopener\"><strong>solicitar una extensi\u00f3n del plazo<\/strong><\/a> si el importe de la cuota a pagar llega a superar el 10% del valor de cuota resultante de haber aplicado a ese pr\u00e9stamo un ajuste de capital por el Coeficiente de Variaci\u00f3n de Salarios (CVS) desde su desembolso. <strong>En esos casos se podr\u00e1 extender en hasta 25% el plazo original del pr\u00e9stamo<\/strong>.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.lanacion.com.ar\/propiedades\/\" title=\"propiedades\" class=\"com-link --logo\"><\/a><a href=\"https:\/\/www.lanacion.com.ar\/distributor\/la-nacion\/\" title=\"\" class=\"com-link\"><span class=\"com-partner  --twoxs\">LA NACION<\/span><\/a><\/p>\n<section class=\"mod-trust --twoxs  --trust\"><a href=\"https:\/\/www.lanacion.com.ar\/tema\/the-trust-project-tid68036\/\" title=\"Ir a Proyecto Trust\" class=\"com-link --twoxs\">Conoc\u00e9 The Trust Project<\/a><\/section>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Escuchar En medio de la vuelta de los cr\u00e9ditos hipotecarios UVA, de la mano de 21 bancos, y a la espera del dato de las escrituras de compraventa de agosto en el que los analista creen que ser\u00e1 el mejor mes de lo que va del a\u00f1o -como consecuencia de la reactivaci\u00f3n del mercado inmobiliario- [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":76449,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[28],"tags":[],"class_list":["post-76448","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/76448","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=76448"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/76448\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":76450,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/76448\/revisions\/76450"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/76449"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=76448"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=76448"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=76448"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}