{"id":76347,"date":"2024-09-23T19:36:23","date_gmt":"2024-09-23T22:36:23","guid":{"rendered":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/?p=76347"},"modified":"2024-09-23T19:36:25","modified_gmt":"2024-09-23T22:36:25","slug":"cuantos-dolares-se-necesitan-para-construir-una-casa-de-315-metros-cuadrados-en-un-country","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/?p=76347","title":{"rendered":"Cu\u00e1ntos d\u00f3lares se necesitan para construir una casa de 315 metros cuadrados en un country"},"content":{"rendered":"<p><\/p>\n<div>\n<p><button class=\"button ln-button font-bold border border-thin rounded-4 gap-8 bg-blue-500 text-light-0 h-40 px-16 py-12 --primary\" title=\"Escuchar nota\" type=\"button\" data-variant=\"primary\" disabled=\"\"><i class=\"icon --icon-24 --inherit\"><svg width=\"24\" height=\"24\" viewbox=\"0 0 24 24\" fill=\"currentColor\"><use href=\"http:\/\/www.lanacion.com.ar\/pf\/resources\/images\/la-nacion-ar-sprite-default.svg?d=1676#listen\"\/><\/svg><\/i><span class=\"text ln-text\">Escuchar<\/span><\/button><\/p>\n<p class=\"com-paragraph  --capital --s\">Comprar un terreno para luego <a href=\"https:\/\/www.lanacion.com.ar\/propiedades\/construccion-y-diseno\/cuanto-cuesta-construir-hoy-una-casa-nid22082024\/\" target=\"_self\" title=\"construir una casa \" class=\"com-link\" rel=\"noopener\">construir una casa <\/a>es una las decisiones que toman quienes deciden <a href=\"https:\/\/www.lanacion.com.ar\/propiedades\/casas-y-departamentos\/es-como-una-busqueda-del-tesoro-mas-familias-eligen-departamentos-en-los-que-se-vive-como-en-una-nid20082024\/\" target=\"_self\" title=\"vivir en el verde\" class=\"com-link\" rel=\"noopener\">vivir en el verde<\/a>. Sin embargo, muchas veces la planificaci\u00f3n de cu\u00e1nto costar\u00e1 no es un ejercicio sencillo. De hecho, en abril, mes en el que se registr\u00f3 <strong>el r\u00e9cord en d\u00f3lares, construir una casa de 315 metros costaba US$755.055<\/strong>. (<strong>US$2397 por cada m\u00b2)<\/strong>.<\/p>\n<p class=\"com-paragraph   --s\">Luego de ese <a href=\"https:\/\/www.lanacion.com.ar\/propiedades\/casas-y-departamentos\/record-de-los-ultimos-6-anos-los-motivos-por-los-que-crece-la-compra-de-propiedades-nid23082024\/\" target=\"_self\" title=\"r\u00e9cord\" class=\"com-link\" rel=\"noopener\">r\u00e9cord<\/a>, <strong>el valor cay\u00f3 durante dos meses consecutivos<\/strong>, pero <strong>en julio volvi\u00f3 a subir<\/strong> a los <strong>US$2088 el valor del metro cuadrado<\/strong>, es decir, aument\u00f3 un 2,09% en un mes (junio US$2046). Esto significa que para construir <strong>una casa de 315 m\u00b2<\/strong> <strong>en julio se necesitaron<\/strong> <strong>US$657.000<\/strong>. Si bien creci\u00f3, este valor se mantiene por debajo de abril cuando registr\u00f3 un r\u00e9cord hist\u00f3rico: <strong>hoy cuesta US$100.000 menos que hace cuatro a\u00f1os atr\u00e1s.<\/strong><\/p>\n<p class=\"com-paragraph   --s\">\u00bfCu\u00e1nto costaba un a\u00f1o atr\u00e1s? El costo de construir un metro cuadrado de <a href=\"https:\/\/www.lanacion.com.ar\/propiedades\/\" target=\"_self\" title=\"una vivienda country \" class=\"com-link\" rel=\"noopener\">una vivienda country <\/a>en julio de 2023 rondaba los US$1195. Con estos n\u00fameros, <strong>el valor actual representa un aumento del 74,7% de 2023 a 2024<\/strong>. \u201cLos costos medidos en moneda americana hac\u00eda dos a\u00f1os que estaban en el sube y baja al ritmo de la inflaci\u00f3n en pesos y las constantes devaluaciones, pero la inflaci\u00f3n de los \u00faltimos 10 meses en pesos, sumada a la suba del d\u00f3lar oficial y un blue planchado llev\u00f3 los costos a un nuevo escal\u00f3n medido en moneda americana, ubic\u00e1ndolo en un nuevo techo a pesar de que en mayo, junio y julio se dio una baja significativa por suba de d\u00f3lar billete\u201d, analiza Germ\u00e1n G\u00f3mez Picasso, fundador de Reporte Inmobiliario.<\/p>\n<div class=\"content-media\">\n<section role=\"button\" class=\"mod-media   \">\n<figure role=\"button\" class=\"mod-figure \"><figcaption class=\"mod-figcaption\"><span class=\"com-text --caption --twoxs\">El costo en pesos de una casa country alcanz\u00f3 casi el mill\u00f3n de pesos<\/span><span class=\"com-text --credit --twoxs\">RICARDO PRISTUPLUK <\/span><\/figcaption><\/figure>\n<\/section>\n<\/div>\n<p class=\"com-paragraph   --s\">Si hablamos del costo <strong>en pesos<\/strong>, el mismo tambi\u00e9n <strong>aument\u00f3 2,46%<\/strong> en el \u00faltimo mes, ya que el valor de <strong>una casa de 315 m\u00b2 alcanz\u00f3 los $901.417.366<\/strong>. \u201cEn 12 meses se cuadruplicaron los costos medidos en pesos\u201d, detalla G\u00f3mez Picasso, quien adem\u00e1s explica las <strong>razones<\/strong> detr\u00e1s del aumento: \u201c<strong>La cotizaci\u00f3n del d\u00f3lar de junio con respecto a julio es muy similar <\/strong>(entre $1365 y $1370), entonces <strong>hay un d\u00f3lar estable<\/strong>. Pero por otro lado, <strong>hubo un 2,09% de aumento del costo de construcci\u00f3n<\/strong>, entones eso te tira los costos para arriba\u201d, analiza.<\/p>\n<p class=\"com-paragraph   --s\">El especialista analiza que la gran inc\u00f3gnita es c\u00f3mo seguir\u00e1 <strong>evolucionando la inflaci\u00f3n en pesos<\/strong>, <a href=\"https:\/\/www.lanacion.com.ar\/economia\/dolar\/dolar-hoy-dolar-blue-hoy-a-cuanto-cotiza-este-lunes-2-de-septiembre-nid02092024\/\" target=\"_self\" title=\"la cotizaci\u00f3n del blue y el oficial\" class=\"com-link\" rel=\"noopener\">la cotizaci\u00f3n del blue y el oficial<\/a>, todos elementos que van jugando en el costo de llevar adelante una obra. Lo cierto es que hoy la \u00fanica forma de comenzar una obra ser\u00eda inici\u00e1ndola con un costo medido en pesos e ir actualizando mes a mes en base a alg\u00fan \u00edndice confiable. \u201cLos datos demuestran que es muy dif\u00edcil fijar en esta situaci\u00f3n un costo en d\u00f3lares y que luego se puedan cubrir estos realmente o viceversa\u201d, insiste.<\/p>\n<p class=\"com-paragraph   --s\"><strong>\u00bfQu\u00e9 se espera de cara a futuro?<\/strong> \u201c<strong>Lo m\u00e1s probable es que el d\u00f3lar siga estabilizado<\/strong> en la franja de $1300 y $1400, por ende, aunque la inflaci\u00f3n en pesos se mantenga moderada <strong>los costos en d\u00f3lares se van a mantener en un nivel alto<\/strong>, por encima de los promedios hist\u00f3ricos\u201d, concluye.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.lanacion.com.ar\/propiedades\/\" title=\"propiedades\" class=\"com-link --logo\"><\/a><\/p>\n<section class=\"mod-trust --twoxs  --trust\"><a href=\"https:\/\/www.lanacion.com.ar\/tema\/the-trust-project-tid68036\/\" title=\"Ir a Proyecto Trust\" class=\"com-link --twoxs\">Conoc\u00e9 The Trust Project<\/a><\/section>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Escuchar Comprar un terreno para luego construir una casa es una las decisiones que toman quienes deciden vivir en el verde. Sin embargo, muchas veces la planificaci\u00f3n de cu\u00e1nto costar\u00e1 no es un ejercicio sencillo. De hecho, en abril, mes en el que se registr\u00f3 el r\u00e9cord en d\u00f3lares, construir una casa de 315 metros [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":76348,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[28],"tags":[],"class_list":["post-76347","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/76347","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=76347"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/76347\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":76349,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/76347\/revisions\/76349"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/76348"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=76347"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=76347"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=76347"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}