el mes pasado cay\u00f3 3% <\/strong>con respecto al mes anterior. A pesar de que todav\u00eda no es un n\u00famero que llame demasiado la atenci\u00f3n, cabe destacar que los pr\u00e9stamos tardan entre tres y cuatro meses en entregarse, por lo que estos n\u00fameros corresponden a clientes que los solicitaron antes de mayo.<\/p>\n\u201cEl impacto fuerte va a estar en septiembre, por el aumento en las restricciones de los bancos. Si esto es el techo (muy posible, al menos por un tiempo) va a quedar bien abajo de 2017-2018\u2033, asegur\u00f3 Federico Gonz\u00e1lez Rouco, economista de la consultora Empiria. En n\u00fameros concretos, en el octavo mes del a\u00f1o se desembolsaron US$308,9 millones en cr\u00e9ditos hipotecarios<\/strong>.<\/p>\nA su vez, la oferta no cede: de acuerdo a los datos aportados por el \u00faltimo Radar Inmobiliario elaborado por el ROI (Relevamiento de Operaciones Inmobiliarias) y Selectia, en agosto el stock super\u00f3 las 109.000 propiedades<\/strong> (siete meses consecutivos de suba interanual); mientras que los valores de publicaci\u00f3n mantienen una senda alcista: Zonaprop y Mercado Libre acumulan 18 meses de subas interanuales consecutivas. Del mismo estudio surge que los emprendimientos en pozo siguen reflejando el impacto de la suba de los costos de construcci\u00f3n<\/strong>, mientras que el segmento residencial usado se posiciona como la oportunidad relativa del mercado. Al mismo tiempo, el mercado de usados opera con ventaja relativa: precios reales que, seg\u00fan el ROI, se ubican en niveles de 2006, ofreciendo una oportunidad de compra para quien pueda afrontar la inversi\u00f3n sin depender exclusivamente del banco.<\/p>\n