{"id":202386,"date":"2025-09-13T18:29:21","date_gmt":"2025-09-13T21:29:21","guid":{"rendered":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/?p=202386"},"modified":"2025-09-13T18:29:22","modified_gmt":"2025-09-13T21:29:22","slug":"estos-son-los-barrios-de-caba-donde-mas-bajo-el-precio-de-las-propiedades-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/?p=202386","title":{"rendered":"Estos son los barrios de CABA donde m\u00e1s baj\u00f3 el precio de las propiedades"},"content":{"rendered":"

<\/p>\n

\n

Los <\/strong>precios de las propiedades<\/strong><\/a> en la ciudad de Buenos <\/strong>Aires siguen subiendo y acumulan un aumento del 5,4% en sus departamentos publicados en lo que va del a\u00f1o. <\/strong>Sin embargo, algunos barrios no tuvieron incrementos en sus valores, sino que, incluso, bajaron de precio.<\/p>\n

Efectivamente, de acuerdo a un informe realizado por la plataforma inmobiliaria Zonaprop<\/a>, en agosto (el \u00faltimo relevamiento) el precio medio en la ciudad subi\u00f3 un 0,4%<\/strong>, en comparaci\u00f3n con el mes anterior, y <\/strong>se ubica en US$2450\/m<\/strong><\/a>\u00b2<\/strong>.<\/p>\n

En n\u00fameros concretos, un monoambiente tiene un valor de US$107.530 (con US2560\/m\u00b2)<\/strong>, mientras que un departamento de dos ambientes <\/strong>se ubica en US$129.621 (US$2469\/m\u00b2) <\/strong>y uno de tres ambientes cuesta US$178.155 (US$2431\/m\u00b2).<\/strong><\/p>\n

Si el an\u00e1lisis de precios se traslada a las casas<\/strong>, estas subieron 0,7% <\/strong>en agosto, aunque acumulan un incremento del 6% en lo que va del 2025 y un 6,7% en los \u00faltimos 12 meses. <\/strong>El metro cuadrado promedio est\u00e1 en US$1828. <\/p>\n

De esta forma, una casa de 170 m\u00b2 cubiertos<\/strong>, con tres habitaciones, promedia los US$298.993<\/strong>. Por su parte, una de mayor tama\u00f1o, con 260 m\u00b2<\/strong> y cuatro dormitorios, ronda los US$493.081<\/strong>.<\/p>\n

\n
\n
Algunos barrios no tuvieron incrementos en sus valores, sino que, incluso, bajaron de precio.<\/span>Daniel Basualdo<\/span><\/figcaption><\/figure>\n<\/section>\n<\/div>\n

Seg\u00fan ese mismo informe de la plataforma inmobiliaria, el 98% de los barrios registra subas interanuales.<\/p>\n

En el caso de los departamentos, hay un barrio que vislumbr\u00f3 una baja en el m\u00b2 <\/strong>promedio de sus departamentos en venta. Este es Versalles, con una reducci\u00f3n del 4,3% interanual<\/strong>.<\/p>\n

En lo que respecta al an\u00e1lisis de las casas, fueron 17 los barrios que tuvieron disminuciones en sus precios en los \u00faltimos 12 meses. Este es el caso de:<\/p>\n

Del otro lado, entre los barrios que tuvieron aumentos en sus valores de publicaci\u00f3n de departamentos, la mayor suba en el \u00faltimo a\u00f1o se dio en Villa Riachuelo, con un incremento del 15% interanual. <\/strong>Le sigue N\u00fa\u00f1ez<\/strong>, que subi\u00f3 un 13,7%<\/strong>; y Mataderos<\/strong>, barrio en el que las propiedades presentaron un alza del 12,1%<\/strong>. En estos casos, los precios actuales promedio se ubican en torno a US$1639\/m\u00b2, US$3312\/m\u00b2 (siendo uno de los barrios con los valores m\u00e1s altos) y US$1997\/m\u00b2, respectivamente.<\/p>\n

Si el an\u00e1lisis se centra en los precios de los departamentos publicados, dejando de lado los que m\u00e1s aumentaron o bajaron, el ranking de barrios es el siguiente: <\/p>\n

Por el contrario: <\/p>\n

\n\n<\/section>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Los precios de las propiedades en la ciudad de Buenos Aires siguen subiendo y acumulan un aumento del 5,4% en sus departamentos publicados en lo que va del a\u00f1o. Sin embargo, algunos barrios no tuvieron incrementos en sus valores, sino que, incluso, bajaron de precio. Efectivamente, de acuerdo a un informe realizado por la plataforma […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":202387,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[28],"tags":[],"class_list":["post-202386","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/202386","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=202386"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/202386\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":202388,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/202386\/revisions\/202388"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/202387"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=202386"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=202386"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=202386"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}