{"id":202199,"date":"2025-09-13T02:11:40","date_gmt":"2025-09-13T05:11:40","guid":{"rendered":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/?p=202199"},"modified":"2025-09-13T02:11:41","modified_gmt":"2025-09-13T05:11:41","slug":"cuanto-demora-una-reforma-integral-de-una-cocina","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/?p=202199","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1nto demora una reforma integral de una cocina?"},"content":{"rendered":"

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A la hora de pensar en hacer remodelaciones en una propiedad<\/strong><\/a>, los ambientes m\u00e1s caros y que m\u00e1s tiempo generan son <\/strong>la cocina y el ba\u00f1o<\/strong><\/a>. Por eso, antes de pensar en realizar una reforma de estas caracter\u00edsticas, es importante conocer qu\u00e9 presupuesto hay que destinar y cu\u00e1nto tiempo puede demorar.<\/strong> <\/p>\n

Los costos se encuentran en una curva ascendente<\/strong><\/a> <\/strong>y todo indica que seguir\u00e1n creciendo. De esta manera, en base al \u00faltimo informe de Reporte Inmobiliario (julio de 2025), remodelar tanto la cocina como el ba\u00f1o de un departamento standard en la ciudad de Buenos Aires requiere una inversi\u00f3n de $15.891.747<\/strong>, equivalentes a US$13.079 seg\u00fan el valor del d\u00f3lar blue vendedor de inicios de julio de 2025. Este monto implica un aumento de casi US$800 respecto al trimestre precedente y de US$4001 frente al mismo per\u00edodo de 2024.<\/p>\n

En t\u00e9rminos locales, el costo de refacci\u00f3n del ba\u00f1o creci\u00f3 un 23,16% interanual (julio 2024 vs. julio 2025), mientras que, al medirlo en d\u00f3lares, el incremento llega al 38,9%. Por su parte, en la cocina, la suba en pesos alcanz\u00f3 el 32,13% en el mismo lapso y, en moneda estadounidense, se dispar\u00f3 un 49%<\/strong>.<\/p>\n

German G\u00f3mez Picasso, fundador de Reporte Inmobiliario, se\u00f1al\u00f3 que hace tres a\u00f1os viene recomendando remodelar y que \u201csiempre es m\u00e1s barato hacerlo hoy que ma\u00f1ana\u201d.<\/p>\n

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Aumenta el costo para remodelar la cocina y el ba\u00f1o<\/span>Sherwin Williams<\/span><\/figcaption><\/figure>\n<\/section>\n<\/div>\n

Para refaccionar una cocina de 5,6 m\u00b2 y una altura de 2,5 m se necesitan $8.415.511,89 (US$6926)<\/strong>, incluyendo mano de obra y materiales; seg\u00fan datos del informe, los costos desagregados son los siguientes:<\/p>\n

El relevamiento contempla una remodelaci\u00f3n integral<\/strong>, que incluye demolici\u00f3n, retiro de mobiliario y revestimientos existentes, cambio de ca\u00f1er\u00edas (agua, desag\u00fces y gas), renovaci\u00f3n completa de grifer\u00eda, artefactos, muebles y revestimientos, instalaci\u00f3n el\u00e9ctrica, luminarias y pintura.<\/p>\n

En este punto no hay respuestas cerradas: depende de la escala de la cocina, del presupuesto del propietario y de la profundidad de los cambios<\/strong>.<\/p>\n

\u201cUna refacci\u00f3n puede demorar un m\u00ednimo de 20 d\u00edas<\/strong>, pero en la mayor\u00eda de los casos termina extendi\u00e9ndose mucho m\u00e1s<\/strong>, incluso meses\u201d, explica G\u00f3mez Picasso. Seg\u00fan \u00e9l, un factor decisivo para no estirar plazos ni inflar presupuestos es contar con un profesional a cargo: \u201cLa falta de un arquitecto o maestro mayor de obras multiplica las demoras y lleva los costos a niveles inesperados\u201d.<\/p>\n

En este sentido, el arquitecto Javier Rendo, director de Contempor\u00e1neo Estudio, detalla el proceso:<\/p>\n

\u201cEl plazo promedio ronda entre 30 y 45 d\u00edas<\/strong>, b\u00e1sicamente el tiempo que tardan los carpinteros en fabricar e instalar el mobiliario y las marmoler\u00edas en cortar y colocar las mesadas. Si se trata de cocinas grandes con isla, ese plazo puede extenderse a 60 o 75 d\u00edas<\/strong>\u201d, se\u00f1ala Rendo.<\/p>\n

Seg\u00fan explica el arquitecto, los mayores retrasos se dan cuando hay que mover instalaciones sanitarias<\/strong>, por ejemplo, cambiar la ubicaci\u00f3n de la bacha o preparar conexiones para un lavavajillas. Tambi\u00e9n generan demoras las nuevas instalaciones el\u00e9ctricas<\/strong>, necesarias para tomas adicionales, campanas extractoras o conductos de ventilaci\u00f3n.<\/p>\n

A esto se suman los tiempos de fabricaci\u00f3n y entrega de muebles y mesadas<\/strong>, que suelen demorarse m\u00e1s de lo pactado. En definitiva, el tiempo final depender\u00e1 de cu\u00e1n compleja sea la obra y de qu\u00e9 tan coordinados est\u00e9n proveedores y profesionales.<\/p>\n

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