![](\"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/la-fundacion-vivienda-digna-otorga-microcreditos-RGQREVXDFVEDFMCWNDCKPHMK3A-2.jpg\"\/)
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Mejorar el lugar donde se vive es una tarea que en muchos casos tiene efectos que van m\u00e1s all\u00e1 de lograr, por ejemplo, que haya un espacio en la casa para que los chicos se sienten tranquilos a estudiar, <\/strong>o puedan dormir en una habitaci\u00f3n propia. Hay tambi\u00e9n, o puede haber, un impacto en la salud <\/strong>de las personas y en la autoestima <\/strong>de quien siente satisfacci\u00f3n por ver concretado un proyecto. <\/p>\n Desde hace m\u00e1s de tres d\u00e9cadas, la Fundaci\u00f3n Vivienda Digna desarrolla programas para el acceso a la vivienda o para el mejoramiento de casas,<\/strong> dirigidos a sectores de la poblaci\u00f3n con dificultades para obtener financiamiento de otro tipo. <\/p>\n La metodolog\u00eda del microcr\u00e9dito con garant\u00eda solidaria <\/strong>\u2013basada en la confianza interpersonal- es la utilizada para el otorgamiento de asistencia econ\u00f3mica, a la que se suman las tareas de asesoramiento en temas sociales y en t\u00e9cnicas de construcci\u00f3n, <\/strong>y la gesti\u00f3n de corralones sociales<\/strong> para facilitar el acceso a insumos y materiales. <\/p>\n En l\u00ednea con esa acci\u00f3n de microfinanzas, surgi\u00f3 una l\u00ednea de pr\u00e9stamos de hasta $1,3 millones para empleados de empresas. <\/strong>Las firmas que aceptan participar de la iniciativa trabajan en alianza con Vivienda Digna y le donan el dinero necesario, que pasa a integrar un fondo rotatorio para microcr\u00e9ditos que toman los trabajadores.<\/strong> Cada persona puede acceder a hasta tres pr\u00e9stamos. <\/p>\n \u201cLa l\u00ednea naci\u00f3 por iniciativa de Farmacity<\/strong>\u201d, cuenta a LA NACION Fernando Collado, director de Microcr\u00e9ditos de la Fundaci\u00f3n Vivienda Digna, que est\u00e1 activa desde 1979. Se sumaron, hasta ahora, la marmoler\u00eda De St\u00e9fano<\/strong>; Isolant<\/strong>, fabricante de productos de aislaci\u00f3n, y Ser Tec<\/strong>, dedicada a servicios de limpieza. Y est\u00e1 abierta la puerta<\/strong> para que m\u00e1s empresas se sumen, seg\u00fan aclara Collado.<\/p>\n En esta l\u00ednea de microcr\u00e9ditos, el empleado que recibe, por ejemplo, un cr\u00e9dito de $500.000, hace la devoluci\u00f3n en 12 cuotas fijas mensuales, completando un monto de $625.000.<\/strong> \u201cCuando se devuelve, y al igual que en la l\u00ednea de microcr\u00e9ditos con grupos solidarios [que se dan por fuera del programa en alianza con empresas], ese dinero vuelve a ser prestado\u201d, aclara el referente de la fundaci\u00f3n. Al tratarse de operaciones que involucran a las empresas que adhieren al programa, los recursos rotan dentro de la misma organizaci\u00f3n. <\/strong><\/p>\n La participaci\u00f3n de la fundaci\u00f3n consiste en gestionar el pr\u00e9stamo desde el inicio, colaborando en la identificaci\u00f3n de las situaciones m\u00e1s cr\u00edticas para definir los proyectos prioritarios.<\/strong> Adem\u00e1s, se ocupa de hacer entrevistas para conocer la situaci\u00f3n de las personas y las viviendas y ofrecer, a partir de esa informaci\u00f3n, asesoramiento t\u00e9cnico <\/strong>con una arquitecta. La devoluci\u00f3n <\/strong>no se hace a trav\u00e9s de descuentos del salario, sino con transferencias, con el uso de billeteras virtuales, o presencialmente en sucursales de Pago F\u00e1cil. <\/p>\n Pasados tres meses desde los desembolsos, la fundaci\u00f3n hace un informe sobre los proyectos. Y, a partir del recupero de fondos renueva cr\u00e9ditos u otorga nuevos<\/strong>. Por los gastos operativos de sus tareas, Vivienda Digna recibe un determinado monto por parte de la empresa, que se define como un porcentaje del importe de los cr\u00e9ditos. <\/p>\n Las condiciones son algo diferentes en el caso de los microcr\u00e9ditos que se dan por fuera de las alianzas con empleadores. <\/strong>En estos casos, la fundaci\u00f3n hace su tarea en determinadas zonas \u2013como Boulogne, Jos\u00e9 Le\u00f3n Su\u00e1rez y Pilar, por citar algunas- y los pr\u00e9stamos son, en promedio, de $435.000. <\/strong><\/p>\n De acuerdo con las condiciones vigentes, por cada $500.000 se devuelven $610.000 en 6 cuotas fijas. <\/strong>\u201cEsto permite cubrir los gastos de acompa\u00f1amiento, operativos y de procesamiento del pr\u00e9stamo, y, con su devoluci\u00f3n, volver a prestarles a otras familias que desean realizar mejoras en sus casas\u201d, explica Collado. <\/p>\n En lugar de garant\u00edas materiales, en estas operaciones se utiliza el m\u00e9todo impulsado por el economista de Bangladesh Muhammad Yunus, que consiste en crear grupos de personas que, al conocerse entre s\u00ed, toman peque\u00f1os cr\u00e9ditos a la vez y se comprometen a pagar las cuotas unos de otros<\/strong> si hay dificultades. <\/p>\n En ambas modalidades \u2013la dirigida a empleados de empresas y la destinada a personas que integran grupos de garant\u00eda solidaria- son por lo general los mismos tomadores del microcr\u00e9dito y sus allegados quienes se ocupan de hacer los trabajos en la vivienda. <\/strong><\/p>\n \u201cTenemos 15 arquitectos voluntarios,<\/strong> con vocaci\u00f3n social, que bajan a tierra las ideas de lo que se quiere hacer\u201d, explica Collado, que agrega que muchas veces las m\u00e1s interesadas en las mejoras son las mujeres, algo que est\u00e1 vinculado con el cuidado de la salud. Las obras tienen que ver en muchos casos con resolver problemas de humedad o de otras problem\u00e1ticas que afectan el bienestar. <\/p>\n \u201cEl efecto excede lo material; muchas personas ven que pueden llevar adelante un proyecto. Son las propias familias las que hacen el trabajo y hay un efecto contagio en los vecinos,<\/strong> en la comunidad\u201d, cuenta el representante de la fundaci\u00f3n. <\/p>\n \u201cLa morosidad hoy es de 10% y la incobrabilidad, de 3%; eso se puede controlar, pero actualmente estamos prestando mucha atenci\u00f3n<\/strong> a este tema\u201d, afirma Collado, en referencia al contexto econ\u00f3mico y a los problemas en los niveles de ingresos de las familias. Y agrega: \u201cEs importante siempre sostener el di\u00e1logo<\/strong> y evitar una frustraci\u00f3n\u201d, como la generada cuando se emprende algo que luego no puede desarrollarse de manera completa. <\/p>\n A la confianza interpersonal, en los cimientos de la tarea se agrega otro componente: el compromiso de la devoluci\u00f3n<\/strong> sabiendo que eso les permite a otros acceder a los cr\u00e9ditos. <\/strong>Esa modalidad, afirman en Vivienda Digna, genera un tipo de participaci\u00f3n del destinatario del pr\u00e9stamo que lo saca de lugar de ser \u201cel que recibe\u201d, <\/strong>para ubicarlo como un eslab\u00f3n activo de la cadena. <\/p>\n La Fundaci\u00f3n Vivienda Digna tiene tres ejes de trabajo: autoconstrucci\u00f3n de viviendas, mejoramiento de las casas ya existentes y corralones sociales.<\/strong> <\/p>\n En el primer caso, las tareas son tambi\u00e9n, como en los microcr\u00e9ditos, con involucramiento directo en los trabajos por parte de las familias. Recientemente, comenz\u00f3 la autoconstrucci\u00f3n de viviendas <\/strong>en 52 lotes con servicios en la zona de Derqui, <\/strong>provincia de Buenos Aires, una iniciativa que se va concretando por etapas y que en total tendr\u00e1 149 casas (97 ya est\u00e1n hechas y ya hay familias viviendo all\u00ed). En este programa, que se desarrolla sobre terrenos donados a Vivienda Digna, se otorgan cr\u00e9ditos a m\u00e1s largo plazo a las familias,<\/strong> con cuotas cuyo monto se ajustan por inflaci\u00f3n. En un primer momento se firma un boleto y, cuando concluye el pago, se realiza la escritura.<\/p>\n Los corralones, <\/strong>por su parte, se abastecen de productos para el hogar y materiales de construcci\u00f3n donados por personas y empresas, <\/strong>que se venden a precios bajos a quienes los necesitan. Es un programa que se autosustenta y permite generar fondos<\/strong> para otras iniciativas. Para ser parte del programa y comprar, las personas se registran y, al hacerlo, acceden a capacitaciones <\/strong>en autoconstrucci\u00f3n y asesoramiento t\u00e9cnico y social. <\/p>\n En la fundaci\u00f3n trabajan 80 personas de manera rentada, <\/strong>en tanto que otrascolaboran de manera voluntaria, donando parte de su tiempo. <\/p>\n La entrada Pr\u00e9stamos y manos a la obra: impulsan un programa para la mejora de viviendas se public\u00f3 primero en DIARIO DIGITAL MORENO MEDIOS.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Mejorar el lugar donde se vive es una tarea que en muchos casos tiene efectos que van m\u00e1s all\u00e1 de lograr, por ejemplo, que haya un espacio en la casa para que los chicos se sienten tranquilos a estudiar, o puedan dormir en una habitaci\u00f3n propia. Hay tambi\u00e9n, o puede haber, un impacto en la salud de las personas y en la autoestima de quien siente satisfacci\u00f3n por ver concretado un proyecto.
\n Desde hace m\u00e1s de tres d\u00e9cadas, la Fundaci\u00f3n Vivienda Digna desarrolla programas para el acceso a la vivienda o para el mejoramiento de casas, dirigidos a sectores de la poblaci\u00f3n con dificultades para obtener financiamiento de otro tipo.
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