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C\u00d3RDOBA.- Los inversores extranjeros<\/strong> consultan por tierras en la Argentina, pero no hay cierre de operaciones importantes. <\/strong>Por una cautelar <\/strong>de la Justicia sigue en vigencia la Ley de Tierras<\/strong> que, al inicio de su gesti\u00f3n, el presidente Javier Milei derog\u00f3 a trav\u00e9s de un DNU.<\/strong> Contin\u00faa, as\u00ed, el l\u00edmite del 15% para los extranjeros. Seg\u00fan datos de este mes del Registro Nacional de Tierras, en ninguna provincia se supera ese nivel; Salta, con 11,31%, <\/strong>es la que lidera la presencia de extranjeros, le siguen Misiones (11,29%); San Juan (10,36%) y Santa Cruz (8,11%). La ley puso para la zona n\u00facleo un l\u00edmite de 1000 hect\u00e1reas de compra individual para los extranjeros.<\/p>\n Federico Nordheimer<\/strong>, CEO y fundador de Nordheimer Campos y Estancias, plantea que \u201chay muy pocas\u201d operaciones cerradas con extranjeros, aunque \u201ccreciente inter\u00e9s para inversiones grandes\u201d.<\/strong> Entiende que el DNU presidencial fue un \u201cmensaje para mostrarle al mundo que se est\u00e1 yendo hacia un pa\u00eds con leyes y normas que son de pr\u00e1ctica habitual en el mundo y no algo que solo sucede en la Argentina\u201d. <\/p>\n \u201cEs como el cepo y las retenciones -agrega-. En los pa\u00edses l\u00f3gicos y desarrollados, eso no existe. La Ley de Tierras es similar y frenar ese decreto da la se\u00f1al al mundo de que la Argentina vuelve a cosas que no son comunes. Hubo mayor inter\u00e9s de extranjeros en los \u00faltimos tiempos, pero m\u00e1s que nada consultas.<\/strong> Sabiendo c\u00f3mo es la Argentina, necesitan reconfirmar que hay una continuidad en sus reglas para realizar inversiones\u201d.<\/strong><\/p>\n En mayo del a\u00f1o pasado, la C\u00e1mara Federal de la Plata confirm\u00f3 la medida cautelar presentada por el Centro de excombatientes Islas Malvinas La Plata (Cecim). El mismo tribunal ya hab\u00eda declarado la inconstitucionalidad del art\u00edculo 154 que pretende anular la norma que, en 2011, limit\u00f3 la extranjerizaci\u00f3n de tierras. La que debe expedirse ahora es la Corte Suprema de Justicia de la Naci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n El planteo del Cecim tiene dos aristas, una que el Poder Ejecutivo usurp\u00f3 facultades legislativas sin razones excepcionales que lo justificaran y, la otra, que levantar la restricci\u00f3n a la propiedad \u201clibera el mercado de tierras, habilitando la extranjerizaci\u00f3n de aquellas, con din\u00e1micas latifundistas, que ponen en crisis los principios de integridad territorial y la soberan\u00eda nacional, condicionando no s\u00f3lo la disponibilidad del suelo argentino, sino tambi\u00e9n los cursos de aguas dulces\u201d. <\/p>\n Desde Abel Real & Asociados, inmobiliaria rural, Abel Real <\/strong>ratifica que hay \u201calg\u00fan caso muy aislado de compra de extranjeros, casi nada. Hay movimiento en el sector, como lo muestra el \u00edndice de la C\u00e1mara, pero pocas son las operaciones que se concretan. No ven reglas claras. Est\u00e1n las retenciones, el cepo para las empresas\u201d, indica.<\/p>\n La referencia es al \u00cdndice de actividad del mercado inmobiliario rural (InCAIR) que elabora desde 2013 la C\u00e1mara de Inmobiliarias Rurales (no refleja precios). En julio marc\u00f3 51,9 puntos, <\/strong>con una mejora de 5,07 puntos en la comparaci\u00f3n intermensual (en junio hab\u00eda ca\u00eddo respecto a mayo). \u201cSe consolida la tendencia positiva de la actividad. Se mantiene muy firme la demanda agr\u00edcola con muy poca oferta -interpreta la entidad-. <\/strong>Las pr\u00f3ximas elecciones como suele sucede habitualmente, pueden frenar algunas decisiones tanto de inversores como propietarios\u201d. <\/p>\n