![](\"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/el-nuevo-centro-comercial-tendra-gastronomia-O3QZM276T5AUVPQ3K5QFAP7G4Y-2.jpg\"\/)
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La zona norte de la provincia de Buenos Aires sigue creciendo y hoy tiene polos consolidados como Pilar y Escobar. Poco a poco, el noroeste tambi\u00e9n empieza a crecer y sorprende con desarrollos inmobiliarios, como una mini ciudad de 15 minutos que se est\u00e1 gestando en Bella Vista o un paseo comercial a cielo abierto que en pocos meses abrir\u00e1 sus puertas en esas mismas latitudes.<\/p>\n
\u201cEn los \u00faltimos a\u00f1os se desarrollaron varias urbanizaciones en la zona y se gener\u00f3 una gran cantidad de nuevos consumidores, que buscan servicios y locales por el lugar, pero que no lo encuentran<\/strong>\u201d, explica Daniel Luparello, director de la desarrolladora Luparello, que construye Bella Vista Plaza, el primer centro comercial a cielo abierto de esa localidad.<\/strong> Explica que, aunque hoy existen algunos paseos como Los Berros, no tienen el concepto de \u201cir y encontrarte con alguien ah\u00ed, sino que son solo lugares de compras\u201d.<\/p>\n Efectivamente, la zona cuenta con varios proyectos inmobiliarios en carpeta, como Nuevo Bella Vista, un emprendimiento que combinar\u00e1 en 25 hect\u00e1reas cinco barrios cerrados y una zona de edificios, locales comerciales, oficinas e incluso la nueva sede del reconocido colegio Sagrada Familia de Bella Vista. <\/p>\n Con una inversi\u00f3n de US$400 millones, se levantar\u00e1 frente al R\u00edo Reconquista, a metros del camino del Buen Ayre<\/strong>-v\u00eda que conecta el Acceso Oeste con el Acceso Norte- y se proyecta que alojar\u00e1 a 2000 familias. <\/strong>\u201cTodo estar\u00e1 a un solo paso de distancia, desde el trabajo, el colegio, servicios, zonas comerciales, los lugares recreativos y hasta la atenci\u00f3n m\u00e9dica\u201d, explica Mart\u00edn Boquete, director de Toribio Ach\u00e1val, inmobiliaria que comercializa Vistana, uno de los edificios que se construir\u00e1 ah\u00ed.<\/p>\n Por su parte, la desarrolladora EIDICO, que ya hab\u00eda invertido en la zona creando el barrio cerrado Buenos Aires Village, ahora est\u00e1 detr\u00e1s de otro gran emprendimiento que tambi\u00e9n se har\u00e1 en estas latitudes. Mejor conocido como Pueblo Vista, el proyecto combinar\u00e1 dos barrios privados y un sector de desarrollos de media densidad con \u00e1reas comerciales, de oficinas y residenciales, adem\u00e1s de otro barrio abierto. <\/strong>Todo,a pocas cuadras de Bella Vista Plaza. <\/p>\n Actualmente Village Plaza, el segundo barrio del masterplan de Pueblo Vista (que suma 41 hect\u00e1reas y 397 lotes de un promedio de 648 m\u00b2), ya tiene 50 casas en obra y cuatro habitadas. Por su parte, Village Joven, (de 368 lotes con un promedio de 625 m\u00b2) cuenta con 34 casas en obra y 12 viviendas ya pobladas.<\/p>\n \u201cVimos en Bella Vista una combinaci\u00f3n poderosa de nostalgia, valores familiares, accesibilidad y calidad de vida<\/strong>\u201d, se\u00f1ala Jos\u00e9 Iribarren, director comercial de EIDICO, y agrega: \u201cMuchos propietarios vivieron su ni\u00f1ez en Bella Vista y regresan buscando revivir esa etapa<\/strong>. Lo que m\u00e1s valoran es la vida tranquila<\/strong>, el juego en la calle, el club, la amistad y las tardes de verano entre amigos\u201d. <\/p>\n En esa misma ubicaci\u00f3n se est\u00e1 construyendo un complejo de edificios, que de hecho forma parte de Pueblo Vista. AORA Bella Vista sumar\u00e1 dos edificios comerciales con locales y oficinas, y seis edificios residenciales con 140 departamentos.<\/strong> Tendr\u00e1 unidades de dos y tres ambientes, con balc\u00f3n terraza con parrilla propia y cochera, en un complejo con verde, que empezaron a construir en abril del 2024, y estiman tendr\u00e1n lista la primera etapa en marzo 2026 y en diciembre de ese mismo a\u00f1o la segunda. <\/p>\n \u201cBella Vista y sus alrededores necesitaban un desarrollo de estas caracter\u00edsticas, que viene a complementar la zona hist\u00f3rica de quintas y los barrios cerrados generados en adyacencias\u201d, explica Dami\u00e1n Manusovich, director MMCV y Root, quien desarrollar\u00e1 este emprendimiento, y agrega: \u201cEl producto est\u00e1 pensado para quienes valoran la comodidad de unidades modernas, rodeadas de verde, ubicadas cerca de todo y de todos\u201d.<\/p>\n En el marco de estos y otros nuevos desarrollos, Luparello se\u00f1ala: \u201cBella Vista es un lugar que crece y se transforma y cada vez m\u00e1s familias eligen vivir ac\u00e1. Eso trajo una demanda natural de servicios, espacios de trabajo y lugares para disfrutar cerca de casa<\/strong>\u201d.<\/p>\n Y en respuesta a esa demanda, surgi\u00f3 Bella Vista Plaza. Ubicado a unas tres cuadras del corredor Bella Vista <\/strong>-donde los vecinos van a hacer deporte- a pocos pasos de la estaci\u00f3n de tren Bella Vista (l\u00ednea San Mart\u00edn) y a solo cinco minutos del Camino del Buen Ayre, con acceso directo a la Autopista del Oeste y Panamericana, se levantar\u00e1 un nuevo paseo comercial que combinar\u00e1 comercio, gastronom\u00eda y oficinas corporativas<\/strong>.<\/p>\n Con una inversi\u00f3n de m\u00e1s de US$6 millones,<\/strong> el complejo cuenta 4500 m\u00b2 de tierra y entre 3500 m\u00b2 y 3700 m\u00b2 construidos. Est\u00e1 equipado con 16 locales comerciales<\/strong> (de 114 m\u00b2 a 125 m\u00b2), 18 oficinas<\/strong> (de 35 m\u00b2 a 85 m\u00b2) con recepci\u00f3n compartida, tres locales gastron\u00f3micos<\/strong> (de 180 m\u00b2 a 320 m\u00b2 cubiertos con terrazas de hasta 200 m\u00b2), espacios verdes y estacionamiento<\/strong> propio. La construcci\u00f3n comenz\u00f3 en agosto del 2023 y la apertura est\u00e1 prevista para fines de octubre de este a\u00f1o.<\/strong><\/p>\n \u201cNos dimos cuenta de que Bella Vista no estaba en el radar comercial de las marcas o las empresas, pero empezaron a venir franquicias y se sorprendieron de las urbanizaciones nuevas que se hab\u00edan hecho\u201d, agrega Luparello. <\/p>\n El complejo est\u00e1 alquilado en un 70% <\/strong>y cuenta con valores que rondan los US$2000\/2500 mensuales para los locales y entre US$700 y US$1500 para las oficinas. <\/p>\n Aunque todav\u00eda no pueden dar nombres de marcas que se instalar\u00e1n ah\u00ed, detallan que tuvieron una preventa muy buena y hoy est\u00e1n abocados al alquiler de los distintos espacios, tanto de locales como de oficinas. \u201cHay un alto nivel de ocupaci\u00f3n proyectado y ya contamos con varios rubros y marcas confirmadas de gastronom\u00eda, decoraci\u00f3n, tecnolog\u00eda, est\u00e9tica y servicios profesionales<\/strong>\u201d, concluye Luparello.<\/p>\n La entrada El lugar de zona norte que promete un boom inmobiliario y estrena un paseo comercial a cielo abierto se public\u00f3 primero en DIARIO DIGITAL MORENO MEDIOS.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La zona norte de la provincia de Buenos Aires sigue creciendo y hoy tiene polos consolidados como Pilar y Escobar. Poco a poco, el noroeste tambi\u00e9n empieza a crecer y sorprende con desarrollos inmobiliarios, como una mini ciudad de 15 minutos que se est\u00e1 gestando en Bella Vista o un paseo comercial a cielo abierto que en pocos meses abrir\u00e1 sus puertas en esas mismas latitudes.
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