<\/p>\n
Los precios de las propiedades en la Ciudad de Buenos <\/strong>Aires siguen subiendo y<\/a> acumulan un aumento del 5% en lo que va del a\u00f1o. <\/strong>Sin embargo, algunos barrios no tuvieron incrementos en sus valores, sino que, incluso, bajaron de precio. <\/p>\n Efectivamente, de acuerdo a un informe realizado por la plataforma inmobiliaria Zonaprop<\/a>, en julio el precio medio en la ciudad subi\u00f3 un 0,5%<\/strong>, en comparaci\u00f3n con el mes anterior, y <\/strong>se ubica en US$2440\/m<\/strong><\/a>\u00b2<\/strong>, nivel similar al de julio 2021.<\/p>\n En n\u00fameros concretos, un monoambiente tiene un valor de US$106.978 (con US$2547\/m\u00b2)<\/strong>, mientras que un departamento de dos ambientes <\/strong>se ubica en US$128.988 (US$2457\/m\u00b2)<\/strong> y uno de tres ambientes cuesta US$178.155 (US$2424\/m\u00b2).<\/strong><\/p>\n Si el an\u00e1lisis de precios se traslada a las casas<\/strong>, estas subieron 1,1%<\/strong> en julio, aunque acumulan un incremento del 5,3% en lo que va del 2025 y un 6,1% en los \u00faltimos 12 meses. <\/strong>El metro cuadrado promedio est\u00e1 en US$1815. De esta forma, una casa de 170 m\u00b2 cubiertos, con tres habitaciones, promedia los US$297.761. Por su parte, una de mayor tama\u00f1o, con 260 m\u00b2 y cuatro dormitorios, ronda los US$488.509.<\/p>\n Seg\u00fan ese mismo informe de la plataforma inmobiliaria, el 96% de los barrios registra subas interanuales en julio, pero hubo dos barrios que tuvieron bajas de precios. <\/p>\n En el caso de los departamentos, hay dos barrios en los que se vislumbr\u00f3 una baja en el m\u00b2 <\/strong>promedio de sus departamentos en venta. Estos son: Versalles y Parque Avellaneda<\/strong>, en los cuales los precios promedio bajaron un 1,6% y 1,9%, respectivamente<\/strong>.<\/p>\n En lo que respecta al an\u00e1lisis de las casas, fueron 14 los barrios que tuvieron disminuciones en sus precios. Este es el caso de Paternal, con una baja del 4,81% interanual en sus precios, de Balvanera (-6,18%), Parque Chacabuco (-5,64%), San Nicol\u00e1s (-7,29%), Villa General Mitre (-6,31%), Floresta (-0,79%), Liniers (-1,14%), Versalles (-1,46%), Villa Luro (-5,49%), Villa Real (-6,13%), Lugano (-2,28%), Barracas (-1,77%), Boedo (-6,37%) y La Boca (-1,04%). <\/p>\n Del otro lado, entre los barrios que tuvieron aumentos en sus valores de publicaci\u00f3n, la mayor suba en el \u00faltimo a\u00f1o se dio en N\u00fa\u00f1ez, con un incremento del 14,7% interanual. <\/strong>Le sigue Villa Riachuelo<\/strong>, que subi\u00f3 un 13,3%<\/strong>; y Mataderos<\/strong>, barrio en el que las propiedades presentaron un alza del 12,4%<\/strong>. En estos casos, los precios actuales promedio se ubican en torno a los: US$3284\/m\u00b2 (siendo uno de los barrios con los valores m\u00e1s altos), US$1622\/m\u00b2 y US$1986\/m\u00b2, respectivamente.<\/p>\n Si el an\u00e1lisis se centra en los precios, dejando de lado los que m\u00e1s aumentaron o bajaron, el ranking de barrios es el siguiente: Puerto Madero (US$6124\/m\u00b2) contin\u00faa liderando el podio de barrios m\u00e1s caros para la adquisici\u00f3n de departamentos<\/strong>, seguido por Palermo (US$3416\/m\u00b2) y N\u00fa\u00f1ez (US$3284\/m\u00b2).<\/p>\n Por el contrario, Lugano es el barrio con el valor m\u00e1s bajo para la compra, con un precio promedio de US$1070\/m\u00b2. <\/strong>Le siguen Nueva Pompeya (US$1437\/m\u00b2) y Parque Avellaneda (US$1564\/m\u00b2).<\/p>\n Los precios de las propiedades en la Ciudad de Buenos Aires siguen subiendo y acumulan un aumento del 5% en lo que va del a\u00f1o. Sin embargo, algunos barrios no tuvieron incrementos en sus valores, sino que, incluso, bajaron de precio. Efectivamente, de acuerdo a un informe realizado por la plataforma inmobiliaria Zonaprop, en julio […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":192961,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[28],"tags":[],"class_list":["post-192960","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/192960","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=192960"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/192960\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":192962,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/192960\/revisions\/192962"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/192961"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=192960"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=192960"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=192960"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}