vuelta de los cr\u00e9ditos hipotecarios UVA<\/strong> (Unidad de Valor Adquisitivo) hace m\u00e1s de un a\u00f1o, que dieron una luz de esperanza para todos los actores del mercado.<\/p>\nSobre estas tres variables: costos de construcci\u00f3n, ventas en recuperaci\u00f3n y cr\u00e9ditos hipotecarios<\/strong>, hace referencia el \u00faltimo relevamiento trimestral de Metadato, la plataforma de inteligencia sectorial de la C\u00e1mara Empresaria de Desarrolladores Urbanos (CEDU). <\/p>\nEn junio, el indicador de costo de construcci\u00f3n alcanz\u00f3 el nivel m\u00e1s alto de los \u00faltimos siete a\u00f1os<\/strong>, tras acumular un alza del 11,79% en el trimestre abril-junio<\/strong>. Sin embargo, en julio el panorama cambi\u00f3: el costo retrocedi\u00f3 un 5,5% en pesos, una baja que los analistas vinculan directamente al salto del d\u00f3lar.<\/p>\nMientras, el precio de venta en pozo en el \u00faltimo a\u00f1o y medio se fue recuperando<\/strong>, pero a\u00fan se mantiene un 2,57% por debajo del \u00faltimo mejor precio (julio de 2018). Desde hace un a\u00f1o atr\u00e1s el \u00cdndice CAC viene creciendo a una tasa mensual m\u00e1s cercana a la inflaci\u00f3n. Sin embargo, su elevado indicador qued\u00f3 posicionado muy por encima del IPC, y m\u00e1s a\u00fan por sobre el d\u00f3lar blue<\/em>. Por lo que, la eliminaci\u00f3n del cepo cambiario <\/strong>en abril hab\u00eda provocado inicialmente una ca\u00edda del d\u00f3lar paralelo<\/strong> (-6,5% en el primer d\u00eda y -11,64% hasta fin de junio), encareciendo en d\u00f3lares los costos y reduciendo la rentabilidad de los proyectos<\/strong>. Sin embargo, la suba de la divisa del 8,51% en julio moder\u00f3 ese impacto<\/strong>.<\/p>\n