Zonaprop<\/span><\/figcaption><\/figure>\n<\/section>\n<\/div>\nLo interesante del an\u00e1lisis es que, aunque el aumento interanual promedio fue de casi el 5%, existen barrios que tuvieron un crecimiento en los valores de casi el 30%. <\/strong>Es el caso de Manzanares, con una suba del 27,2%, de Villa Adelina (24,1%) y de General Pacheco (23,1%). Del otro lado, Pablo Nogu\u00e9s registra la mayor baja, con una disminuci\u00f3n del 20,6% en sus valores. Le sigue Villa Lynch (-9,2%) y Loma Verde (-8,9%). Vale aclarar que el 80% de los barrios registra suba de precio interanual; el mapa se\u00f1ala en color los barrios que tuvieron mayores incrementos. <\/p>\n\u201cLos accesos y la ubicaci\u00f3n geogr\u00e1fica de Pacheco <\/strong>hicieron que tuviera un crecimiento muy grande<\/strong>. Tambi\u00e9n vale destacar que los alrededores de Tigre crecieron y generaron un efecto derrame<\/strong> en la zona. Pacheco hoy cuenta con muy buenos barrios cerrados de calidad y vale destacar que los valores de barrios abiertos ven\u00edan muy bajos. Hist\u00f3ricamente, Pacheco como Don Torcuato<\/strong>, no eran lo m\u00e1s buscado, pero como en el \u00faltimo tiempo los alrededores se transformaron y los accesos mejoraron, empezaron a ser opciones tentadoras<\/strong>. Adem\u00e1s, cuenta con un potencial enorme y todav\u00eda tiene mucho para crecer\u201d, se\u00f1ala Alejandro Vidal, director de Mieres Propiedades.<\/p>\nM\u00e1s all\u00e1 de los lugares que tuvieron mayores o menores aumentos, el podio de los precios m\u00e1s altos en las propiedades en venta de zona norte lo tienen otros sitios. En este sentido, La Lucila es el barrio con la oferta m\u00e1s cara, con un precio de US$3665\/m\u00b2. <\/strong>Le siguen Vicente L\u00f3pez y Nordelta, con precios medios de US$3579\/m\u00b2 y US$3076\/m\u00b2, respectivamente. Por el contrario, Barrio Infico (917 d\u00f3lares\/m\u00b2), Jos\u00e9 C. Paz Centro (982 d\u00f3lares\/m\u00b2) y Loma Hermosa (1.053 d\u00f3lares\/m\u00b2) son los m\u00e1s econ\u00f3micos.<\/strong><\/p>\nSi el an\u00e1lisis se traslada a la rentabilidad, se observa que, la inversi\u00f3n en real estate <\/em>lentamente va recuperando su atractivo: la relaci\u00f3n alquiler\/precio contin\u00faa en alza y se ubica en 5,33% anual. <\/strong>Actualmente se necesitan 18,8 a\u00f1os de alquiler para repagar la inversi\u00f3n inicial, un 28% menos que hace un a\u00f1o.<\/p>\n