{"id":188899,"date":"2025-08-05T21:09:52","date_gmt":"2025-08-06T00:09:52","guid":{"rendered":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/?p=188899"},"modified":"2025-08-05T21:09:56","modified_gmt":"2025-08-06T00:09:56","slug":"asi-esta-la-tabla-de-precios-de-la-construccion-en-agosto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/?p=188899","title":{"rendered":"As\u00ed est\u00e1 la tabla de precios de la construcci\u00f3n en agosto"},"content":{"rendered":"

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Luego de un a\u00f1o en que los costos de construcci\u00f3n aumentaron fuertemente, muchos se preguntan cu\u00e1nto cuesta levantar un inmueble hoy. Efectivamente, desde octubre de 2023<\/strong> los costos de la construcci\u00f3n acumulan un aumento del 126%<\/strong>, algo que alarma a los desarrolladores si se tiene en cuenta que, del otro lado, el valor de venta del metro cuadrado en pozo solo subi\u00f3 un 23,82% en promedio<\/strong> y el usado 9,15%. <\/p>\n

Ahora bien, si el an\u00e1lisis se lleva al aumento de los \u00faltimos meses, de acuerdo con los \u00faltimos datos publicados por el Instituto de Estad\u00edstica y Censos de la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires (IECyBA),el <\/strong>\u00cdndice del Costo de la Construcci\u00f3n<\/strong> de la Ciudad (ICCBA, <\/strong>que mide las variaciones mensuales que experimenta el costo de la construcci\u00f3n privada de edificios destinados a viviendas en la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires con respecto al a\u00f1o base: 2012) alcanz\u00f3 en junio de 2025 una suba del 0,6% mensual y un aumento interanual del 26%.<\/strong><\/p>\n

El \u00cdndice del Costo de la Construcci\u00f3n de la Ciudad alcanz\u00f3 en junio de 2025 una suba del 0,6% mensual y un aumento interanual del 26%Constructora Batrob<\/figcaption><\/figure>\n

El \u00edndice se calcula en base a cuatro modelos representativos de vivienda, y toma en cuenta tres grandes \u00edtems del costo de construcci\u00f3n: materiales<\/strong>, mano de obra y gastos generales<\/strong>. De los tres, el componente que m\u00e1s presi\u00f3n ejerce sobre el indicador es la mano de obra, que muestra una variaci\u00f3n interanual del 43%<\/strong>, con un \u00edndice de 23.139,6 puntos<\/strong>. Le siguen los gastos generales con una suba del 34,4% interanual<\/strong>, mientras que los materiales -m\u00e1s estables- registran una variaci\u00f3n del 15,1%<\/strong>.<\/p>\n

Ahora bien, si el an\u00e1lisis es mensual, los gastos generales son los que mayor aumento tuvieron en relaci\u00f3n al mes anterior. Registraron una suba del 1,5%, mientras que la mano de obra tuvo un incremento del 1% y los materiales del 0,3%. <\/p>\n

Si se profundiza en cada uno de los \u00edtems de la obra, los trabajos preliminares y las excavaciones son los que mayor aumento tuvieron con respecto del mes anterior (2,7%). Siguen los vidrios y cristales, y la instalaci\u00f3n de gas natural y prevenci\u00f3n de incendio, con un 1,4% ambos. <\/p>\n

El \u00edndice toma en cuenta tres grandes \u00edtems del costo de construcci\u00f3n: materiales, mano de obra y gastos generalesShutterstock<\/figcaption><\/figure>\n

El portal especializado Mi Obra<\/strong>, que combina datos del sector con tecnolog\u00eda, releva los precios promedio de la construcci\u00f3n d\u00eda a d\u00eda, de los materiales m\u00e1s consultados por los usuarios.<\/strong><\/p>\n

Explica que los valores de los materiales pueden variar<\/strong> considerablemente debido a varios factores. En primer lugar, por la inflaci\u00f3n<\/strong>, que en la Argentina, las tasas de inflaci\u00f3n afectan directamente los costos de producci\u00f3n y distribuci\u00f3n, generando ajustes frecuentes. Tambi\u00e9n la demanda<\/strong>, ya que, durante la temporada alta de construcci\u00f3n, los precios tienden a aumentar debido a la mayor demanda de materiales clave como cemento y ladrillos. Por \u00faltimo, aluden a la disponibilidad<\/strong>, ya que la oferta limitada de ciertos materiales puede influir en su precio, especialmente durante periodos de alta actividad constructiva.<\/p>\n

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Luego de un a\u00f1o en que los costos de construcci\u00f3n aumentaron fuertemente, muchos se preguntan cu\u00e1nto cuesta levantar un inmueble hoy. Efectivamente, desde octubre de 2023 los costos de la construcci\u00f3n acumulan un aumento del 126%, algo que alarma a los desarrolladores si se tiene en cuenta que, del otro lado, el valor de venta del metro cuadrado en pozo solo subi\u00f3 un 23,82% en promedio y el usado 9,15%.
\n Ahora bien, si el an\u00e1lisis se lleva al aumento de los \u00faltimos meses, de acuerdo con los \u00faltimos datos publicados por el Instituto de Estad\u00edstica y Censos de la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires (IECyBA),el \u00cdndice del Costo de la Construcci\u00f3n de la Ciudad (ICCBA, que mide las variaciones mensuales que experimenta el costo de la construcci\u00f3n privada de edificios destinados a viviendas en la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires con respecto al a\u00f1o base: 2012) alcanz\u00f3 en junio de 2025 una suba del 0,6% mensual y un aumento interanual del 26%.
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