<\/p>\n
La tecnolog\u00eda avanza a pasos agigantados y poco a poco impregna distintos \u00e1mbitos e industrias. En medio de esa transformaci\u00f3n, el mundo del real estate<\/em> es tambi\u00e9n parte de esa metamorfosis, que adopta herramientas que potencian el negocio y lo impulsan a reinventarse. Algunas permiten ser parte del dise\u00f1o de tu propia casa, llegando a adoptar una experiencia similar al minecraft, pero en la vida real. <\/p>\n Desde hace unos a\u00f1os son varias las empresas que <\/strong>abandonan cada vez m\u00e1s el cl\u00e1sico \u201crender\u201d,<\/strong> en donde se genera una representaci\u00f3n visual de lo que se va a construir -ya sea un edificio o una casa- que puede verse en la pantalla de un celular o en una computadora, para abocarse cada vez m\u00e1s a nuevas tecnolog\u00edas que permiten una experiencia m\u00e1s inmersiva<\/strong> y fidedigna de la futura propiedad en la que se vivir\u00e1.<\/p>\n En otras palabras, los jugadores del real estate <\/em>se propusieron que los clientes puedan conocer de forma m\u00e1s realista las propiedades que ser\u00e1n suyas. <\/p>\n \u00bfC\u00f3mo lo lograron? Cada actor fue incorporando distintas tecnolog\u00edas. En el caso de la Inmobiliaria y desarrolladora Narvaez, referente de zona norte, desarrollaron maquetas digitales para exhibir proyectos en construcci\u00f3n<\/strong>. <\/p>\n De esta forma, los clientes pueden recorrer libremente todas las instalaciones de los proyectos, \u201cexplorar diferentes \u00e1ngulos, modificar configuraciones de luz <\/strong>y experimentar c\u00f3mo ser\u00eda estar dentro de la vivienda que est\u00e1n interesados en comprar\u201d, explica Brian Reed, gerente de marketing y transformaci\u00f3n digital de Narvaez.<\/p>\n Desarrollada con la plataforma <\/strong>Unreal Engine<\/strong><\/em>, <\/strong>la misma tecnolog\u00eda utilizada por estudios de videojuegos a nivel mundial, as\u00ed como de cine en los Estados Unidos para la generaci\u00f3n de fondos y espacios virtuales, tiene la ventaja de contar con un gran realismo visual.<\/strong> <\/p>\n De esta forma, los clientes pueden recorrer el proyecto, desplazarse por las obras o la propiedad como si fueran los <\/strong>avatars <\/strong><\/em>de un videojuego<\/strong>, probando c\u00f3mo se ver\u00eda en distintos momentos del d\u00eda, \u201cviendo los materiales que se van a usar en la obra, conociendo exactamente qu\u00e9 tipo de m\u00e1rmol o piso se va a implementar\u201d, se\u00f1ala Reed y agrega: \u201cTodo esto ayuda a proyectarse viviendo ah\u00ed y nos ha facilitado cerrar muchas ventas\u201d<\/strong>. <\/p>\n Otros han incursionado con la realidad virtual,<\/strong> otra tecnolog\u00eda que muchas veces se vincula a los videojuegos, pero que ha ingresado tambi\u00e9n en la industria inmobiliaria. Aunque no existe un consenso en los conceptos de realidad virtual, mixta, aumentada y extendida, se puede decir que la primera consiste en el uso de \u201cheadsets<\/em>\u201d o equipos que muestran una imagen digital en un entorno tridimensional; es decir, se ven im\u00e1genes en 3D<\/strong> que siguen el movimiento de la cabeza y del cuerpo. As\u00ed, cuando uno se mueve o gira hacia arriba o abajo, puede ver ese nuevo mundo como si estuvieras realmente ah\u00ed. <\/p>\n La realidad extendida es similar, tambi\u00e9n hace uso de unas gafas, pero funciona con c\u00e1maras que graban el entorno real y sobre esas grabaciones luego pueden colocar im\u00e1genes sobreimpresas con una calidad y solidez inigualable. Todas estas tecnolog\u00edas permiten sumergirse en experiencias interactivas que resultan ser muy realistas y envolventes.<\/p>\n En el <\/strong>real estate<\/strong><\/em>, esto implica dejar de lado el m\u00e9todo informativo en la venta,<\/strong> en el que simplemente se enumeraban las caracter\u00edsticas de las propiedades, para pasar a una experiencia explorativa. <\/strong><\/p>\n En otras palabras, abre la posibilidad de recorrer un lugar, conocer los amenities antes de que existan, sumando un componente emocional, en donde se pueden llegar a activar los cinco sentidos<\/strong>: las experiencias, por momentos pueden ser olfativas, donde se siente el perfume que impregnar\u00e1 el lugar; en otros momentos se alcanza a sentir la brisa del mar, hacia donde tiene vista un balc\u00f3n o se escuchan los sonidos propios del lugar. Hay representaciones que incluso cuentan con traducciones simult\u00e1neas<\/strong>, donde el vendedor puede hablar en alem\u00e1n y conversar con un potencial cliente en portugu\u00e9s o ingl\u00e9s.<\/p>\n Este es el caso de YUPIX, un equipo que naci\u00f3 hace cuatro a\u00f1os, y que, a trav\u00e9s de esta tecnolog\u00eda, busca acelerar la venta del proyecto y su proceso de salida al mercado<\/strong> y, eventualmente, incrementar el valor, dado que se permite pulir aristas de los emprendimientos, que redundan en un aumento final del precio. \u201cLa implementaci\u00f3n de esta tecnolog\u00eda ha tenido resultados medibles y cuantificables, se han vendido unidades incre\u00edblemente costosas utiliz\u00e1ndola\u201d, asegura Patricio Navarro, CEO de YUPIX, en di\u00e1logo con LA NACION<\/strong>. <\/p>\n Agrega que se especializan en el neuromarketing<\/em>, ayudando a vivir experiencias que apelen a los todos los sentidos. Adem\u00e1s, explican que con esta herramienta existe por primera vez la posibilidad de que \u201cel producto vaya a donde est\u00e1 el cliente y evitar que el cliente tenga que ir a donde est\u00e1 el proyecto\u201d.<\/strong> Es posible conocer una unidad en Miami o visitar cinco proyectos ubicados en Tokio, a trav\u00e9s de una experiencia que utiliza esta tecnolog\u00eda.<\/p>\n Otros jugadores del sector se han animado a combinar la visualizaci\u00f3n en realidad virtual con un componente muy fuerte de gaming<\/em>. Este es el caso ya nombrado de Narvaez, que permite visitar los proyectos como si estuvieras jugando con una<\/strong> PlayStation<\/strong><\/em>. ERKS es otro equipo de emprendedores que ha apostado por esta modalidad. Adem\u00e1s de generar una experiencia inmersiva, donde se conoce en tres dimensiones la casa, dos personas que est\u00e1n recorriendo, un vendedor y un cliente, pueden en tiempo real, modificar los materiales del piso o del techo, cambiar de lugar los muebles, pintar las paredes, encender y apagar las luces <\/strong>o hacer que se haga de d\u00eda o de noche, para conocer c\u00f3mo se ver\u00e1n los distintos puntos de la casa e ir implementando cambios que prefiera el futuro due\u00f1o.<\/p>\n La empresa trabaja sobre todo con desarrollistas, aunque tambi\u00e9n hacen proyectos para inmobiliarias. Es que, adem\u00e1s de generar una experiencia m\u00e1s cautivadora, que resulta en mejores ventas, la implementaci\u00f3n de esta tecnolog\u00eda en el <\/strong>real estate<\/strong><\/em> permite conocer exactamente c\u00f3mo ser\u00e1 esa futura propiedad y evitar muchos errores de construcci\u00f3n.<\/strong> \u201cNos buscan en su mayor\u00eda para emprendimientos verticales, algo l\u00f3gico, porque a la hora de producir el tour de realidad virtual, basta con hacer una sola planta que luego se replica hacia arriba, lo que, en t\u00e9rminos de costo, es mucho m\u00e1s eficiente\u201d, agrega Santiago Bra\u00f1a, cofundador y CEO del estudio virtual ERKS. Tambi\u00e9n trabajan para proyectos que en un futuro ser\u00e1n complejos comerciales, lo que permite diagramar c\u00f3mo ser\u00e1n los locales.<\/p>\n La entrada Ahora se puede recorrer un departamento en construcci\u00f3n como si fuese un videojuego se public\u00f3 primero en DIARIO DIGITAL MORENO MEDIOS.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La tecnolog\u00eda avanza a pasos agigantados y poco a poco impregna distintos \u00e1mbitos e industrias. En medio de esa transformaci\u00f3n, el mundo del real estate es tambi\u00e9n parte de esa metamorfosis, que adopta herramientas que potencian el negocio y lo impulsan a reinventarse. Algunas permiten ser parte del dise\u00f1o de tu propia casa, llegando a adoptar una experiencia similar al minecraft, pero en la vida real.
\n Desde hace unos a\u00f1os son varias las empresas que abandonan cada vez m\u00e1s el cl\u00e1sico \u201crender\u201d, en donde se genera una representaci\u00f3n visual de lo que se va a construir -ya sea un edificio o una casa- que puede verse en la pantalla de un celular o en una computadora, para abocarse cada vez m\u00e1s a nuevas tecnolog\u00edas que permiten una experiencia m\u00e1s inmersiva y fidedigna de la futura propiedad en la que se vivir\u00e1.
\n Narvaez En otras palabras, los jugadores del real estate se propusieron que los clientes puedan conocer de forma m\u00e1s realista las propiedades que ser\u00e1n suyas.
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