![](\"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/los-precios-aceleran-la-suba-en-zona-norte-pero-ALJ5GO5U6ZCKHHVBZB53AM73UU-2.jpg\"\/)
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El mercado inmobiliario sigue creciendo en operaciones de compraventa y en demanda, y los precios de venta acompa\u00f1an esos aumentos, tanto en la Ciudad de Buenos Aires como en zona norte. <\/p>\n
As\u00ed lo revel\u00f3 el \u00faltimo informe de Zonaprop, que mostr\u00f3 que en el primer semestre del a\u00f1o los precios de publicaci\u00f3n de venta de zona norte subieron un 4,1%.<\/strong> Se trata de algo llamativo si se lo contrasta con los aumentos que tuvo esta zona el a\u00f1o pasado, ya que en todo el 2024 subi\u00f3 solo 3,1%, pero en solo seis meses del 2025 ya super\u00f3 ese porcentaje. <\/strong><\/p>\n De esta forma, el precio medio de los departamentos en zona norte se ubica en US$2324 por metro cuadrado<\/strong>, y tuvo un aumento mensual del 0,6% en junio. As\u00ed los n\u00fameros, un departamento medio de dos ambientes y 50 m\u00b2 tiene un valor promedio de US$113.000, mientras que uno de tres ambientes de 70 m\u00b2 alcanza los US$175.000.<\/p>\n Los departamentos en pozo<\/strong> fueron los que mayor incremento tuvieron, algo que se explica por el fuerte aumento en los costos de construcci\u00f3n que empez\u00f3 a darse desde noviembre del 2023. Con un d\u00f3lar que se ha mantenido pr\u00e1cticamente en el mismo nivel en el \u00faltimo tiempo, los costos de construcci\u00f3n han alcanzado niveles inesperados, ya que <\/strong>se necesitan cada vez m\u00e1s d\u00f3lares para construir los mismos metros.<\/p>\n Si el an\u00e1lisis de los precios se traslada a los barrios, La Lucila encabeza el podio de estos, con un valor de m\u00b2 de US$3622. <\/strong>Le sigue Vicente L\u00f3pez, con US$3568\/m\u00b2, y Olivos, con US$3110\/m\u00b2. Del otro lado, Barrio Infico (US$922\/m\u00b2), Jos\u00e9 C. Paz Centro (US$969\/m\u00b2) y Billinghurst (US$1075\/m\u00b2) son los m\u00e1s econ\u00f3micos para la adquisici\u00f3n.<\/p>\n Otros barrios no est\u00e1n en la lista de los m\u00e1s caros, pero s\u00ed de los que m\u00e1s fuertes aumentos han tenido. Es el caso de General Pacheco, que tuvo una suba interanual del 24,3%, o de Manzanares y Villa Adelina, con aumentos del 20,1% y 20% respectivamente, en comparaci\u00f3n con un a\u00f1o atr\u00e1s.<\/p>\n Ahora bien, aunque el 77% de los barrios registra una suba de precios interanual, algunas zonas llaman la atenci\u00f3n por haber tenido aumentos m\u00e1s moderados que otros y por seguir ofreciendo valores relativamente bajos en el mercado.<\/strong> Uno de ellos es Pilar, un polo residencial cada vez m\u00e1s consolidado,<\/strong> con oferta educativo y gran presencia de barrios cerrados, que ha tenido un aumento interanual del 6% y tiene un metro cuadrado promedio del US$1616, algo que contrasta fuertemente con, por ejemplo, Nordelta (US$3074\/m\u00b2), zona tambi\u00e9n consolidada, pero con un valor muy superior a Pilar. <\/p>\n San Fernando representa otra zona curiosa,<\/strong> ya que, aunque sea un vecino de Nordelta y se alimente de su derrame, y cuente con zonas cercanas al r\u00edo, ha tenido aumentos interanuales del 3,1% y un metro cuadrado promedio de US$1956 en departamentos. <\/p>\n Otro barrio que vale la pena nombrar por su bajo precio y su creciente consolidaci\u00f3n es Bel\u00e9n de Escobar. Se trata de una zona que suma cada vez m\u00e1s proyectos, pero que tiene un metro cuadrado promedio de US$1643.<\/strong> Vale resaltar que ha tenido subas de precios m\u00e1s pronunciadas que las zonas mencionadas antes, ya que el metro cuadrado en este lugar ha crecido un 13,92% interanual. <\/p>\n La entrada Los precios de las propiedades en venta aumentan en zona norte, pero hay barrios con oportunidades se public\u00f3 primero en DIARIO DIGITAL MORENO MEDIOS.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El mercado inmobiliario sigue creciendo en operaciones de compraventa y en demanda, y los precios de venta acompa\u00f1an esos aumentos, tanto en la Ciudad de Buenos Aires como en zona norte.
\n As\u00ed lo revel\u00f3 el \u00faltimo informe de Zonaprop, que mostr\u00f3 que en el primer semestre del a\u00f1o los precios de publicaci\u00f3n de venta de zona norte subieron un 4,1%. Se trata de algo llamativo si se lo contrasta con los aumentos que tuvo esta zona el a\u00f1o pasado, ya que en todo el 2024 subi\u00f3 solo 3,1%, pero en solo seis meses del 2025 ya super\u00f3 ese porcentaje.
\n La Lucila es el barrio m\u00e1s caro de zona Norte con un precio medio de US$ 3622 por m2. Barrio Infico es el m\u00e1s econ\u00f3micoZonaprop De esta forma, el precio medio de los departamentos en zona norte se ubica en US$2324 por metro cuadrado, y tuvo un aumento mensual del 0,6% en junio. As\u00ed los n\u00fameros, un departamento medio de dos ambientes y 50 m\u00b2 tiene un valor promedio de US$113.000, mientras que uno de tres ambientes de 70 m\u00b2 alcanza los US$175.000.
\n Los ..<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":180900,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[28],"tags":[],"class_list":["post-180899","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/180899","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=180899"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/180899\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":180902,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/180899\/revisions\/180902"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/180900"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=180899"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=180899"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=180899"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}