{"id":179855,"date":"2025-07-03T23:23:09","date_gmt":"2025-07-04T02:23:09","guid":{"rendered":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/?p=179855"},"modified":"2025-07-03T23:23:10","modified_gmt":"2025-07-04T02:23:10","slug":"estos-son-los-barrios-de-caba-que-mas-aumentaron-en-julio-el-precio-de-venta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/?p=179855","title":{"rendered":"Estos son los barrios de CABA que m\u00e1s aumentaron en julio el precio de venta"},"content":{"rendered":"

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Las tendencias del mercado porte\u00f1o muestran que, tras cerca de dos a\u00f1os de suba ininterrumpida<\/strong>, los departamentos en la Ciudad de Buenos Aires registraron un incremento<\/strong><\/a> intermensual leve del 0,7% en junio de 2025<\/strong>, seg\u00fan el \u00faltimo informe conjunto de Mercado Libre y Udesa. <\/p>\n

Este alza se complementa con una variaci\u00f3n interanual<\/strong><\/a> del 8,4%<\/strong> en el precio de venta promedio, que se ubic\u00f3 en US$2567 por metro cuadrado en junio pasado.<\/strong><\/p>\n

En contraste, las casas mantuvieron su precio estable:<\/strong> el valor promedio de venta por m\u00b2 apenas cay\u00f3 un 1,1% en t\u00e9rminos interanuales y no mostr\u00f3 cambios significativos mes a mes.<\/p>\n

En el caso de los departamentos, los monoambientes se cotizaron en US$2710\/m\u00b2<\/strong>, los dos ambientes en US$2621<\/strong>, los tres ambientes en US$2462<\/strong> y los de cuatro ambientes en US$2596<\/strong>. <\/p>\n

De acuerdo al informe, Caballito lider\u00f3 el crecimiento intermensual, con un salto del 3,7%<\/strong>, y un precio de US$2411\/m\u00b2.<\/p>\n

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Caballito fue el barrio que m\u00e1s se increment\u00f3 en el \u00faltimo mes<\/span>Milton Ekman – Shutterstock<\/span><\/figcaption><\/figure>\n<\/section>\n<\/div>\n

Mientras que Agronom\u00eda se ubic\u00f3 segundo,<\/strong> con un avance de 2% <\/strong>y un valor de US$2220\/m\u00b2. Detr\u00e1s de ellos, Chacarita y Saavedra aportaron subas de 0,6%<\/strong>, mientras que Belgrano creci\u00f3 0,5%<\/strong>. En el extremo opuesto, Villa Urquiza mostr\u00f3 una ca\u00edda de 2,4% y Colegiales un retroceso de 0,7%<\/strong>.<\/p>\n

Por el lado de las casas<\/strong>, la situaci\u00f3n es distinta:<\/p>\n

Mientras que, por el lado contrario, Parque Chacabuco cay\u00f3 0,5%<\/strong> y Versalles registr\u00f3 la mayor ca\u00edda intermensual (-4,5%), con un precio de US$1248\/m\u00b2. <\/p>\n

El resto de los barrios se movi\u00f3 en rangos acotados, reflejando un mercado de casas m\u00e1s equilibrado pero con menor dinamismo que el de departamentos.<\/p>\n

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Las casas pr\u00e1cticamente no registraron aumentos en el \u00faltimo mes<\/span>Soledad Aznarez<\/span><\/figcaption><\/figure>\n<\/section>\n<\/div>\n

De acuerdo a los aumentos registrados en comparaci\u00f3n con el mismo mes pero del a\u00f1o anterior,<\/strong> los barrios con mayores subas difieren de la situaci\u00f3n a nivel mensual. En este caso, las zonas con los valores del metro cuadrado de los departamentos que m\u00e1s subieron<\/strong> se ubican de la siguiente manera:<\/p>\n

Por el lado contrario se encuentran: Retiro (3,6%), Caballito (3,9%) y Puerto Madero (4,2%).<\/p>\n

Al referirse a las casas<\/strong>, las mayores subas se visualizaron en los siguientes barrios:<\/p>\n

En la vereda de enfrente hay barrios que registraron bajas interanuales, estos son: Flores (-4,6%), Versalles (-3,7%), Floresta: (-0,5%) y Parque Chacabuco (-0,3%).<\/p>\n

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