{"id":178013,"date":"2025-06-28T12:27:37","date_gmt":"2025-06-28T15:27:37","guid":{"rendered":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/?p=178013"},"modified":"2025-06-28T12:27:38","modified_gmt":"2025-06-28T15:27:38","slug":"asi-son-las-casas-capsula-que-llegaron-desde-china-y-se-venden-en-nordelta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/?p=178013","title":{"rendered":"As\u00ed son las casas c\u00e1psula que llegaron desde China y se venden en Nordelta"},"content":{"rendered":"<p><\/p>\n<div>\n<p class=\"com-paragraph   --s\"><a href=\"https:\/\/www.lanacion.com.ar\/propiedades\/construccion-y-diseno\/los-precios-de-los-materiales-de-construccion-en-china-y-el-impacto-de-traerlos-al-pais-nid27052025\/\" target=\"_self\" title=\"https:\/\/www.lanacion.com.ar\/propiedades\/construccion-y-diseno\/los-precios-de-los-materiales-de-construccion-en-china-y-el-impacto-de-traerlos-al-pais-nid27052025\/\" class=\"com-link\" data-mrf-recirculation=\"n_link_parrafo\">Desde que el Gobierno implement\u00f3 varias medidas que facilitaron la importaci\u00f3n de materiales<\/a>, se habl\u00f3 de muchas cosas: desde la posibilidad de traer casas prefabricadas enteramente de China, a importar insumos para abaratar los costos de la construcci\u00f3n. Pero <strong>de lo que todav\u00eda no se hab\u00eda conversado era de importar las casas c\u00e1psula,<\/strong><a href=\"https:\/\/www.lanacion.com.ar\/propiedades\/construccion-y-diseno\/cuanto-cuesta-construir-las-casas-que-se-levantan-en-tiempo-record-y-son-transportables-nid03052025\/\" target=\"_self\" title=\"https:\/\/www.lanacion.com.ar\/propiedades\/construccion-y-diseno\/cuanto-cuesta-construir-las-casas-que-se-levantan-en-tiempo-record-y-son-transportables-nid03052025\/\" class=\"com-link\" data-mrf-recirculation=\"n_link_parrafo\"><strong> viviendas industrializadas (hechas enteramente en una f\u00e1brica),<\/strong><\/a><strong> con aspecto futurista,<\/strong> que optimizan el uso del espacio, logran un dise\u00f1o compacto y proponen una forma distinta de vida, <strong>que en tan solo cuatro meses puede llegar a tu casa.<\/strong> <\/p>\n<p class=\"com-paragraph   --s\">El modelo desembarc\u00f3 en la Argentina y, recientemente, <a href=\"https:\/\/www.reporteinmobiliario.com\/article5653-llegaron-casas-capsula-a-argentina\" rel=\"nofollow\" target=\"_blank\" title=\"https:\/\/www.reporteinmobiliario.com\/article5653-llegaron-casas-capsula-a-argentina\" class=\"com-link\" data-mrf-recirculation=\"n_link_parrafo\">se difundi\u00f3 la noticia de que uno de los jugadores del <em>real estate<\/em> que lo ofrece abrir\u00e1 en 10 d\u00edas su <em>showroom <\/em>en Nordelta, <\/a>donde se las podr\u00e1 conocer y recorrer, una vez que terminen de hacer la decoraci\u00f3n interior de ellas. Se trata de inmuebles que parecen una c\u00e1psula por fuera, ya que <strong>cuentan con vidrio que recubre pr\u00e1cticamente en 360\u00b0 la vivienda, tanto en los laterales, como en los frentes curvos y en el techo.<\/strong><\/p>\n<div class=\"content-media\">\n<section role=\"button\" class=\"mod-media   \">\n<figure role=\"button\" class=\"mod-figure \"><figcaption class=\"mod-figcaption\"><span class=\"com-text --caption --twoxs\">Dos de los modelos de casas c\u00e1psulas que se venden en la Argentina y que ya est\u00e1n en Nordelta<\/span><\/figcaption><\/figure>\n<\/section>\n<\/div>\n<div class=\"content-media\">\n<section role=\"button\" class=\"mod-media   \">\n<figure role=\"button\" class=\"mod-figure \"><figcaption class=\"mod-figcaption\"><span class=\"com-text --caption --twoxs\">Las casas c\u00e1psula tienen una vista casi 360\u00b0 del exterior<\/span><\/figcaption><\/figure>\n<\/section>\n<\/div>\n<div class=\"content-media\">\n<section role=\"button\" class=\"mod-media   \">\n<figure role=\"button\" class=\"mod-figure \"><figcaption class=\"mod-figcaption\"><span class=\"com-text --caption --twoxs\">Este tipo de casas viene difundi\u00e9ndose hace a\u00f1os por redes sociales, pero todav\u00eda no hab\u00eda llegado al pa\u00eds<\/span><\/figcaption><\/figure>\n<\/section>\n<\/div>\n<p class=\"com-paragraph   --s\">\u201cEste modelo de casas se viene viendo hace un par de a\u00f1os en Tik Tok; el incremento local en los costos de construcci\u00f3n en d\u00f3lares abri\u00f3 definitivamente la puerta para que los empresarios empiecen a traer este tipo de productos al pa\u00eds\u201d, explica Germ\u00e1n G\u00f3mez Picasso, director de Reporte Inmobiliario. De todas formas, advierte que el costo del metro cuadrado es muy similar al costo local, a pesar de que vienen en barco desde China, \u201c<strong>el distintivo que tienen podr\u00eda estar vinculado a la rapidez de entrega del producto<\/strong>\u201d. <\/p>\n<p class=\"com-paragraph   --s\">\u201cActualmente tenemos dos modelos, ambos de 38 m\u00b2, aunque las distribuciones son distintas: una tiene el dormitorio separado del living-comedor por el ba\u00f1o, mientras que en el otro se encuentra todo integrado, solo divide estos ambientes un placar\u201d, explica Guido Tizado, socio de H\u00f6li Haus -una de las empresas que import\u00f3 este modelo al pa\u00eds-, a <strong>LA NACION<\/strong>, quien detalla que <strong>se venden por US$80.000 + IVA de 10,5%,<\/strong> y pr\u00f3ximamente tendr\u00e1n modelos m\u00e1s chicos por tickets de US$50.000. Aclaran que<strong> el precio no incluye el traslado<\/strong>, aunque cuentan con un servicio terciarizado que ofrecen para quien lo necesite. Otro de los jugadores que la comercializa, aunque hoy solo cuenta con un modelo en el pa\u00eds, es Sip Terramar; actualmente est\u00e1n trabajando para traer m\u00e1s casas c\u00e1psula de China, y su producto m\u00e1s grande ser\u00e1 tambi\u00e9n de 38 m\u00b2, el cual tiene un dormitorio, ba\u00f1o, cocina y living, y se vende por un valor menor al anterior, que ronda los US$1650\/m\u00b2, aproximadamente.<\/p>\n<p class=\"com-paragraph   --s\">\u201cSeguramente se demandar\u00e1n en mercados como podr\u00eda ser la Patagonia, debido al fr\u00edo extremo y por la dificultad que tiene construir en esas zonas, por las distancias y el clima. El principal destino imagino que ser\u00e1 tur\u00edstico como en su momento ocurri\u00f3 con el <em>glamping<\/em>\u201d, opina G\u00f3mez Picasso. Tizado comparte con \u00e9l y explica que <strong>las casas c\u00e1psula son un concepto ideal para el turismo, ya que son transportables<\/strong> y, gracias a las prestaciones con las que cuenta (como doble o triple vidrio, losa radiante el\u00e9ctrica y aire acondicionado fr\u00edo y calor) pueden adaptarse a cualquier destino. \u201c<strong>Pueden llevarse a un centro de esqu\u00ed, a un vi\u00f1edo, a las Cataratas del Iguaz\u00fa, el Calafate, la playa o un campo, lugares donde es m\u00e1s dif\u00edcil construir<\/strong>\u201c, agrega el empresario.<\/p>\n<div class=\"content-media\">\n<section role=\"button\" class=\"mod-media   \">\n<figure role=\"button\" class=\"mod-figure \"><figcaption class=\"mod-figcaption\"><span class=\"com-text --caption --twoxs\">Las casas c\u00e1psulas son transportables y f\u00e1ciles de instalar en diferentes geograf\u00edas<\/span><\/figcaption><\/figure>\n<\/section>\n<\/div>\n<div class=\"content-media\">\n<section role=\"button\" class=\"mod-media   \">\n<figure role=\"button\" class=\"mod-figure \"><figcaption class=\"mod-figcaption\"><span class=\"com-text --caption --twoxs\">Estas construcciones pueden llevarse a la monta\u00f1a, la playa o un campo, lugares donde es m\u00e1s dif\u00edcil construir<\/span><\/figcaption><\/figure>\n<\/section>\n<\/div>\n<div class=\"content-media\">\n<section role=\"button\" class=\"mod-media   \">\n<figure role=\"button\" class=\"mod-figure \"><figcaption class=\"mod-figcaption\"><span class=\"com-text --caption --twoxs\">Las casas c\u00e1psula permiten disfrutar de amplios paisajes<\/span><\/figcaption><\/figure>\n<\/section>\n<\/div>\n<div class=\"content-media\">\n<section role=\"button\" class=\"mod-media   \">\n<figure role=\"button\" class=\"mod-figure \"><figcaption class=\"mod-figcaption\"><span class=\"com-text --caption --twoxs\">Algunas casas c\u00e1psula cuentan con vidrio tambi\u00e9n en el techo<\/span><\/figcaption><\/figure>\n<\/section>\n<\/div>\n<p class=\"com-paragraph   --s\">En su caso, las construyen con una estructura de acero galvanizado (tambi\u00e9n conocido como <em>steel frame<\/em>) y aleaci\u00f3n de aluminio carbonatado en el exterior, se instalan al agua corriente, a las cloacas o pozos y \u201cen dos horas tienen todas las conexiones hechas\u201d. Por el momento viajan de China y <strong>demoran unos cuatro meses entre que se encargan hasta que llegan al Puerto de Buenos Aires<\/strong> (un mes y medio de fabricaci\u00f3n y 50 d\u00edas de viaje en barco), aunque est\u00e1n analizando hacer la construcci\u00f3n en la Argentina. Por su parte, los de Sip Terramar las construyen con estructura de acero liviano y se envuelven en aluminio, con un aislante especial en poliuretano con fibra de vidrio, \u201clo que hace que soporte temperaturas de m\u00e1s de 20\u00b0 bajo cero\u00bb, detallan desde la empresa a<strong> LA NACION<\/strong>. <\/p>\n<p class=\"com-paragraph   --s\">Tizado revela que, junto a sus socios, ven\u00edan analizando alternativas de construcci\u00f3n en el pa\u00eds: \u201cVe\u00edamos que la construcci\u00f3n en la Argentina es muy tradicional, se sigue trabajando con ladrillo como se levant\u00f3 el Coliseo Romano, pero <strong>yo creo que el concepto cambi\u00f3, la nueva casa es la industrializada\u00bb<\/strong>, se\u00f1ala Tizado y agrega que estuvieron estudiando distintos modelos, hasta que se encontraron con estas viviendas. \u201cLas vi en internet y viaj\u00e9 a China con mis dos socios, para estudiarlas: nos encontramos con much\u00edsima variedad, nos dimos cuenta de que hay un mont\u00f3n de f\u00e1bricas con distintas calidades y dise\u00f1os interiores. Uno de sus socios analiz\u00f3 la parte de comercio exterior, es decir, c\u00f3mo importarlas, y <strong>el arquitecto se ocup\u00f3 de la dimensi\u00f3n del dise\u00f1o, para occidentalizar los modelos<\/strong>\u201d, comparte Tizado, que explica que los comercializan bajo la marca \u201cHoli Haus\u201d.<\/p>\n<p class=\"com-paragraph   --s\">Cuenta que tuvieron consultas para instalar casas c\u00e1psula en el Delta del Tigre, aunque <strong>consideran que se comercializar\u00e1n m\u00e1s en la costa o en lugares cercanos a la cordillera, como Bariloche, San Mart\u00edn de los Andes, Salta, Jujuy o C\u00f3rdoba, que cuentan con paisajes que se podr\u00e1n apreciar perfectamente desde estos dise\u00f1os con vidrio casi 360\u00b0. <\/strong>\u201cEsto le resuelve en poco tiempo el problema del alojamiento al que se dedique al turismo: en cuatro meses ten\u00e9s el complejo de casas funcionando y facturando\u201d, agrega Tizado.<\/p>\n<div class=\"content-media\">\n<section role=\"button\" class=\"mod-media   \">\n<figure role=\"button\" class=\"mod-figure \"><figcaption class=\"mod-figcaption\"><span class=\"com-text --caption --twoxs\">Las casas c\u00e1psula cuentan con cortinas que recubren todos los ventanales<\/span><\/figcaption><\/figure>\n<\/section>\n<\/div>\n<p class=\"com-paragraph   --s\">Explica que las medidas que implementaron cambios en la importaci\u00f3n facilitaron un poco las cosas; adem\u00e1s, \u201cdetectamos este nicho en turismo que tiene necesidad de vivienda y todav\u00eda no est\u00e1 resuelto. De esta forma,<strong> nos convertimos en los primeros en traer este tipo de casas.<\/strong> Explican que instalaron los <em>showrooms <\/em>en Nordelta, ya que creen que ah\u00ed se encuentra el p\u00fablico potencial, con buen nivel adquisitivo, que podr\u00eda invertir en este tipo de productos tur\u00edsticos. <\/p>\n<p class=\"com-paragraph   --s\">Las casas pesan unas nueve toneladas y cuentan con ganchos en la parte superior, que permite calzarlas sobre una gr\u00faa y trasladarlas en un cami\u00f3n si hace falta. Cuentan con unos pies en los que se apoyan, que no necesitan de base de hormig\u00f3n para instalarse, solo en el caso de que el suelo no sea firme. <\/p>\n<section class=\"container-center-100 mb-40\">\n<hr\/>\n<\/section>\n<hr class=\"border border-bottom border-thin border-neutral-light-700 mb-32\"\/><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Desde que el Gobierno implement\u00f3 varias medidas que facilitaron la importaci\u00f3n de materiales, se habl\u00f3 de muchas cosas: desde la posibilidad de traer casas prefabricadas enteramente de China, a importar insumos para abaratar los costos de la construcci\u00f3n. Pero de lo que todav\u00eda no se hab\u00eda conversado era de importar las casas c\u00e1psula, viviendas industrializadas [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":178014,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[28],"tags":[],"class_list":["post-178013","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/178013","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=178013"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/178013\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":178015,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/178013\/revisions\/178015"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/178014"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=178013"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=178013"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=178013"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}