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Cada propiedad inscripta en la Argentina posee un n\u00famero de partida, un identificador \u00fanico en el Registro de la Propiedad Inmueble que funciona como su \u201chuella legal\u201d. Esta numeraci\u00f3n permite conocer qui\u00e9n es el titular, el estado jur\u00eddico del inmueble y si existen grav\u00e1menes o hipotecas. <\/strong>Para quienes desean comprar, vender o simplemente verificar la informaci\u00f3n de una propiedad, saber d\u00f3nde y c\u00f3mo obtener este n\u00famero es fundamental<\/a>.<\/p>\n La partida registral es el expediente oficial en el que quedan asentados todos los datos legales de un inmueble. M\u00e1s all\u00e1 de su funci\u00f3n identificatoria, es el documento base para cualquier tr\u00e1mite legal que involucre la propiedad, como transferencias, constituci\u00f3n de hipotecas o verificaciones de dominio.<\/strong> Adem\u00e1s, en la provincia de Buenos Aires, la partida inmobiliaria es imprescindible para tr\u00e1mites impositivos vinculados al impuesto sobre los Ingresos Brutos y al impuesto inmobiliario.<\/p>\n En la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires, el n\u00famero de partida puede encontrarse en la escritura p\u00fablica que acredita la compra del inmueble. Tambi\u00e9n es posible consultarlo a trav\u00e9s del <\/strong>sitio oficial del Registro de la Propiedad Inmueble de CABA<\/strong><\/a>, donde con datos como la direcci\u00f3n o informaci\u00f3n catastral se puede acceder a la partida.<\/strong> Para quienes necesiten una certificaci\u00f3n oficial, existe la posibilidad de realizar un tr\u00e1mite presencial o virtual, sujeto a un costo administrativo.<\/p>\n Asimismo, el n\u00famero de partida aparece en las boletas de impuesto inmobiliario que emite la Administraci\u00f3n Gubernamental de Ingresos P\u00fablicos (AGIP).<\/strong> Estas boletas incluyen un d\u00edgito verificador que, junto con el n\u00famero de partida, es necesario para diversos tr\u00e1mites. Si solo se cuenta con el n\u00famero de partida, el d\u00edgito verificador puede obtenerse consultando la p\u00e1gina web de AGIP, aunque, por secreto fiscal, no se mostrar\u00e1n datos del propietario ni la direcci\u00f3n del inmueble.<\/strong><\/p>\n En la provincia de Buenos Aires, el n\u00famero de partida tambi\u00e9n figura en la escritura de propiedad y puede solicitarse <\/strong>en la oficina del Registro de la Propiedad Inmueble<\/strong><\/a> correspondiente a la ubicaci\u00f3n del inmueble. El Ministerio de Justicia y Derechos Humanos bonaerense ofrece canales digitales para consultas y solicitud de informes a trav\u00e9s de su portal oficial.<\/p>\n Adem\u00e1s, la Agencia de Recaudaci\u00f3n de la Provincia de Buenos Aires (ARBA) dispone de una herramienta cartogr\u00e1fica online que permite explorar datos como nomenclaturas catastrales, superficies y planos<\/strong>, facilitando la b\u00fasqueda de informaci\u00f3n cuando se conoce el n\u00famero de parcela y, en casos de departamentos o PH, la subparcela o unidad funcional.<\/p>\nPaso a paso para obtener el n\u00famero de partida en la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires<\/h3>\n