![](\"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/el-proyecto-ramblas-del-plata-tendra-viviendas-5IZ6I52PWRGLZIW4ERVW252O2E-1.jpg\"\/)
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La desarrolladora liderada por Eduardo Elsztain<\/strong>, sigue avanzando con la comercializaci\u00f3n de Ramblas del Plata<\/strong>, su megaproyecto inmobiliario ubicado en la ex Ciudad Deportiva de Boca Juniors<\/strong>. <\/p>\n Luego de casi 15 a\u00f1os enfocada en inversiones en shoppings y oficinas, IRSA<\/strong>, volvi\u00f3 a apostar fuerte en el desarrollo de viviendas.<\/p>\n Seg\u00fan inform\u00f3 laComisi\u00f3n Nacional de Valores (CNV<\/strong>) <\/strong>la desarrolladora concret\u00f3 la venta de dos lotes m\u00e1s pertenecientes a la primera etapa del proyecto<\/strong>. El monto de la operaci\u00f3n alcanza la suma de US$7,9 millones<\/strong>, que ser\u00e1n abonados a IRSA mediante un anticipo en efectivo y metros cuadrados vendibles a recibir en el futuro.<\/p>\n La operaci\u00f3n se formaliz\u00f3 a trav\u00e9s de un boleto de permuta por dos terrenos con una superficie conjunta de 3432 m2 y una superficie vendible total estimada de 10.592 m2<\/strong>. <\/p>\n De acuerdo a lo informado, la comercializaci\u00f3n comenz\u00f3 en enero de este a\u00f1o, cuando se vendieron dos <\/strong>terrenos a un desarrollador local por un total de US$23,4 millones<\/strong>. Luego, en febrero<\/strong>, se sumaron cinco boletos de compraventa <\/strong>adicionales por un valor de US$24,1 millones. <\/p>\n Posteriormente, en marzo la transacci\u00f3n fue por tres lotes<\/strong> m\u00e1s por un valor de US$14,37 millones<\/strong>. Y, a principios de mayo concret\u00f3 la venta de un nuevo lote, en una operaci\u00f3n que alcanz\u00f3 los US$4,2 millones. <\/strong><\/p>\n Por lo que, con esta operaci\u00f3n, IRSA suma 13 de los 14 lotes de la primera etapa ya comercializados, por un total de US$66,07 millones.<\/strong><\/p>\n Esta fase inicial comprende 126.000 m\u00b2<\/strong>, equivalentes al 18% de la superficie vendible total del emprendimiento<\/strong>. Mientras tanto, la compa\u00f1\u00eda contin\u00faa con las obras de infraestructura en el predio y avanza en la firma de acuerdos comerciales con los desarrolladores.<\/p>\n Seg\u00fan pudo saber LA NACION, IRSA mantiene conversaciones activas con grandes jugadores del sector inmobiliario <\/strong>que ya est\u00e1n presentando propuestas para participar en la segunda etapa del proyecto.<\/p>\n Ramblas del Plata<\/strong> es el desarrollo residencial m\u00e1s ambicioso de IRSA<\/strong>, con una inversi\u00f3n total estimada en US$1800 millones<\/strong>. <\/p>\n El masterplan, que se ejecutar\u00e1 en tres etapas, contempla la construcci\u00f3n de 6000 unidades de vivienda, oficinas, locales comerciales, un hotel, escuelas y un paseo peatonal costero<\/strong>. El predio abarca 72 hect\u00e1reas, de las cuales 32 fueron cedidas a la Ciudad para la creaci\u00f3n de un parque p\u00fablico.<\/p>\n Desde la compa\u00f1\u00eda explicaron que el proyecto apunta a un segmento similar al de Puerto Madero <\/strong>y que el objetivo es que los primeros residentes se instalen en el nuevo barrio porte\u00f1o hacia 2028<\/strong>.<\/p>\n El predio donde se levanta Ramblas del Plata <\/strong>tiene una larga historia. Fue adquirido por Boca Juniors en 1962 <\/strong>con la intenci\u00f3n de construir un estadio para 140.000 personas y un gran complejo deportivo, pero el proyecto nunca se concret\u00f3. En 1991<\/strong>,el club vendi\u00f3 las tierras por US$22 millones y, seis a\u00f1os despu\u00e9s, IRSA las compr\u00f3 por US$51 millones <\/strong>junto con el plan para su desarrollo.<\/p>\n La entrada Elsztain vendi\u00f3 otro terreno y s\u00f3lo le queda uno de la primera etapa se public\u00f3 primero en DIARIO DIGITAL MORENO MEDIOS.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La desarrolladora liderada por Eduardo Elsztain, sigue avanzando con la comercializaci\u00f3n de Ramblas del Plata, su megaproyecto inmobiliario ubicado en la ex Ciudad Deportiva de Boca Juniors.Una transformaci\u00f3n frente al r\u00edo<\/h3>\n
\n Luego de casi 15 a\u00f1os enfocada en inversiones en shoppings y oficinas, IRSA, volvi\u00f3 a apostar fuerte en el desarrollo de viviendas.
\n Seg\u00fan inform\u00f3 laComisi\u00f3n Nacional de Valores (CNV) la desarrolladora concret\u00f3 la venta de dos lotes m\u00e1s pertenecientes a la primera etapa del proyecto. El monto de la operaci\u00f3n alcanza la suma de US$7,9 millones, que ser\u00e1n abonados a IRSA mediante un anticipo en efectivo y metros cuadrados vendibles a recibir en el futuro.
\n La operaci\u00f3n se formaliz\u00f3 a trav\u00e9s de un boleto de permuta por dos terrenos con una superficie conjunta de 3432 m2 y una superficie vendible total estimada de 10.592 m2.
\n Eduardo Elsztain, el due\u00f1o de IRSA, contin\u00faa con la comercializaci\u00f3n de su proyecto residencial m\u00e1s grandetelam-14399 De acuerdo a lo informado, la comercializaci\u00f3n comenz\u00f3 en ..<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":167332,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[28],"tags":[],"class_list":["post-167331","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/167331","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=167331"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/167331\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":167334,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/167331\/revisions\/167334"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/167332"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=167331"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=167331"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=167331"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}