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\u201cEl mercado inmobiliario rural muestra un tono sostenido<\/strong>; se venden campos, pero no todos ni a cualquier precio. Hay conversaciones en las cuales el potencial adquirente manifiesta su voluntad de comprar, pero tambi\u00e9n negocia los precios que pretende el vendedor. Se est\u00e1 hablando mucho para concretar operaciones\u201d advierte Mariano Maurette, responsable de la secci\u00f3n Campos de \u00c1lzaga Unzu\u00e9 y C\u00eda<\/strong>.<\/p>\n El experto dice que se enfrenta un mercado con buen volumen de operaciones, pero solo cuando se combinan armoniosamente las necesidades de la oferta y de la demanda. Adem\u00e1s, aclara que las condiciones no son iguales en todas las zonas: Por ejemplo, \u201chay mucha fluidez en la regi\u00f3n n\u00facleo<\/strong>, donde se vendieron muchos campos en 2023, 2024 y lo que va de 2025 y la oferta no se recompuso. Entonces, hay un efecto g\u00f3ndola vac\u00eda que determina que ese producto que escasea sufra una suba de precios<\/strong>\u201d. En estas zonas, hay casos donde un comprador tiene intenci\u00f3n de adquirir 500 hect\u00e1reas de alto potencial agr\u00edcola y al intermediario le cuesta conseguirlas. En otras zonas de menor rentabilidad potencial, hay mayor equilibrio entre oferta y demanda y disponibilidad m\u00e1s amplia de campos en venta.<\/p>\n El tono sostenido del mercado de campos tiene varias justificaciones. En primer lugar, hay consenso en muchos empresarios en que el programa de estabilizaci\u00f3n que impulsa el presidente Milei tiene altas chances de lograr un buen resultado<\/strong>. Tambi\u00e9n ayudan el blanqueo de fondos y la salida del cepo. Por otro lado, a mediano plazo, hay empresarios que est\u00e1n pensando que el gobierno eliminar\u00e1 las retenciones a las exportaciones agr\u00edcolas en alg\u00fan momento futuro, lo que le puede elevar el techo en la rentabilidad de los campos que producen granos. <\/p>\n Al pasar revista a las distintas zonas productivas, Maurette dice que \u201cen la regi\u00f3n n\u00facleo, los buenos campos maiceros se venden a 17.000, 18.000US$\/ha<\/strong>, aunque hay casos en los que se piden m\u00e1s\u201d. Las cotizaciones subieron por la escasez de oferta de esta mercader\u00eda. En el sur bonaerense -Tandil, Balcarce- fluct\u00faan entre 10.000 y 12.000US$\/ha. Hacia el oeste arenoso de Buenos Aires, los campos se val\u00faan en torno de los 7000- 8000US$\/ha y en el sudeste, las tierras para cr\u00eda de Ayacucho, con un porcentaje de loma y mejoras, se ofrecen en 2500-3000US$\/ha. Estos campos tambi\u00e9n subieron de precio, aunque en menor medida que los agr\u00edcolas.<\/p>\n \u201cEl mercado inmobiliario rural muestra un tono sostenido; se venden campos, pero no todos ni a cualquier precio. Hay conversaciones en las cuales el potencial adquirente manifiesta su voluntad de comprar, pero tambi\u00e9n negocia los precios que pretende el vendedor. Se est\u00e1 hablando mucho para concretar operaciones\u201d advierte Mariano Maurette, responsable de la secci\u00f3n Campos […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":163212,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[28],"tags":[],"class_list":["post-163211","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/163211","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=163211"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/163211\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":163213,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/163211\/revisions\/163213"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/163212"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=163211"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=163211"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=163211"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}