<\/p>\n
En un contexto en el que metro cuadrado de publicaci\u00f3n de las propiedades <\/a>sigue subiendo y el costo de construcci\u00f3n acumula un aumento del 98% desde octubre de 2023<\/strong>, seg\u00fan n\u00fameros de Zonaprop, muchos se preguntan cu\u00e1nto sale construir una \u201ccasa barata\u201d hoy.<\/a><\/p>\n Seg\u00fan especialistas consultados por LA NACION, el costo de construcci\u00f3n hoy de una casa bien hecha arranca en los US$1500\/m\u00b2<\/strong>, teniendo en cuenta los valores m\u00e1s bajos del mercado, pero puede ascender a US$3000, si se eligen materiales m\u00e1s caros para la obra.<\/a> De todas formas, explican que si se opta por materiales de baja calidad se puede reducir a\u00fan m\u00e1s el costo por metro cuadrado de construcci\u00f3n a aproximadamente US$1000<\/strong>.<\/p>\n De esta forma, si se opta por construir una casa de buena calidad, pero con los valores m\u00e1s bajos (US$1500), se podr\u00eda hacer una vivienda de 72m\u00b2 por US$108.000<\/strong>. Si se prefiere algo m\u00e1s grande, de 80 m\u00b2 <\/strong>aproximadamente, el n\u00famero puede subir a US$120.000<\/strong>.<\/p>\n Ahora bien, si se busca levantar una casa con los valores m\u00e1s bajos de calidad, se puede multiplicar US$1000 por 72 m\u00b2<\/strong> y se estar\u00eda hablando de un costo aproximado de US$72.000. <\/strong>Si el tama\u00f1o sube a 80 m\u00b2<\/strong>, el n\u00famero ascender\u00eda a US$80.000<\/strong>.<\/p>\n Una de las principales causas detr\u00e1s de este fen\u00f3meno <\/strong>es la estabilidad del d\u00f3lar<\/strong><\/a> o la ca\u00edda de la cotizaci\u00f3n de la moneda americana en los \u00faltimos meses<\/strong>, que hacen <\/strong>que se necesiten cada vez m\u00e1s d\u00f3lares para construir lo mismo. Durante m\u00e1s de dos a\u00f1os, los costos medidos en moneda estadounidense se mantuvieron al ritmo de la fluctuaci\u00f3n de la inflaci\u00f3n en pesos y las constantes devaluaciones. Sin embargo, con un d\u00f3lar que se ha mantenido pr\u00e1cticamente en el mismo nivel en el \u00faltimo tiempo, los costos de construcci\u00f3n han alcanzado niveles inesperados.<\/strong><\/p>\n Este escenario genera inquietud entre constructores, propietarios en etapa de obra y desarrolladores de loteos, debido a la disminuci\u00f3n en la demanda.<\/strong> \u201cLa gran preocupaci\u00f3n estas \u00faltimas semanas entre los constructores fue ver que el d\u00f3lar bajaba tanto. No s\u00f3lo inquieta a los constructores, tambi\u00e9n a quienes tienen una casa en obra. Si dispon\u00edan de cierta cantidad de d\u00f3lares para hacer esa casa, van a necesitar bastantes m\u00e1s\u201d, explica Germ\u00e1n G\u00f3mez Picasso, director de Reporte Inmobiliario.<\/p>\n