{"id":161994,"date":"2025-05-12T16:32:22","date_gmt":"2025-05-12T19:32:22","guid":{"rendered":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/?p=161994"},"modified":"2025-05-12T16:32:26","modified_gmt":"2025-05-12T19:32:26","slug":"el-boom-de-los-creditos-para-comprar-autos-o-casas-es-un-desafio-para-los-bancos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/?p=161994","title":{"rendered":"El boom de los cr\u00e9ditos para comprar autos o casas es un desaf\u00edo para los bancos"},"content":{"rendered":"<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/los-creditos-hipotecarios-ya-explican-poco-mas-de-USFYYQVUEJADRDFUY2P6GUTO2A-1.jpe\"\/>  <\/p>\n<p><strong>Los datos de los \u00faltimos meses son concluyentes<\/strong>: el financiamiento bancario otorgado a personas contra <strong>\u201cgarant\u00eda real\u201d<\/strong> pas\u00f3 a liderar claramente la demanda de cr\u00e9ditos, que por largos a\u00f1os hab\u00eda estado destinada s\u00f3lo a apalancar el consumo.<\/p>\n<p><strong>El cambio replica lo que se verifica tambi\u00e9n en el consumo masivo<\/strong>. Con precios que, si bien siguen mayoritariamente en alza, se actualizan cada vez m\u00e1s espaciadamente y a un ritmo menor, y con salarios a\u00fan muy golpeados, <strong>los consumidores dejaron de lado las compras para estoqueo<\/strong> y se concentran mayoritariamente en las de necesidad. Este fen\u00f3meno se vincula tambi\u00e9n con que parte de su capacidad de compra fue volcada a la adquisici\u00f3n de bienes durables.<\/p>\n<p>En el caso del financiamiento, ese giro tambi\u00e9n<strong> es notable<\/strong>. En el \u00faltimo bimestre, <strong>los pr\u00e9stamos hipotecarios y los prendarios<\/strong> (respaldados con la vivienda y el auto, de all\u00ed su clasificaci\u00f3n como \u201ccon garant\u00eda real\u201d) lideran c\u00f3modamente la demanda, con tasas de crecimiento que rondan, o incluso superan, los <strong>dos d\u00edgitos<\/strong>.<\/p>\n<figure><figcaption>Otro liderazgo\u2026Compumar<\/figcaption><\/figure>\n<p><strong>\u201cEl cr\u00e9dito para la compra de viviendas exhibi\u00f3 una tasa de crecimiento mensual de 14,5% en t\u00e9rminos reales<\/strong>, con un aumento interanual de 223,7%.<strong> Los pr\u00e9stamos prendarios registraron un incremento mensual de 6,0% a precios constantes<\/strong> y ya se ubican 152,1% por encima del nivel de un a\u00f1o atr\u00e1s en t\u00e9rminos reales.En conjunto,<strong> los pr\u00e9stamos con garant\u00eda real aumentaron 9,2% real en abril\u201d<\/strong>, detall\u00f3 el Banco Central (BCRA).<\/p>\n<p>As\u00ed surge de su \u00faltimo informe monetario, al dar cuenta de la <strong>creaci\u00f3n secundaria de dinero<\/strong>, v\u00eda por la cual, el mes pasado, se inyectaron unos <strong>$4,6 billones a la econom\u00eda<\/strong>, al trepar otro <strong>5% real el cr\u00e9dito al sector privado<\/strong>, que as\u00ed acumula <strong>13 meses consecutivos de crecimiento<\/strong> y muestra un aumento real de <strong>127,6%<\/strong> en relaci\u00f3n con los m\u00ednimos de enero de 2024 (<strong>ya representa el 8,3% del PBI<\/strong>, contra el<strong> 4,3% de entonces<\/strong>).<\/p>\n<p>\u201cEl crecimiento del cr\u00e9dito sigue a buen ritmo,<strong> volviendo a valores de incremento nominal de alrededor de $4 billones mensuales, como se observ\u00f3 durante el segundo semestre de 2024, al punto que la cartera del sector privado se ha m\u00e1s que duplicado en el \u00faltimo a\u00f1o. <\/strong>De esta manera, se est\u00e1 materializando el redireccionamiento de los recursos bancarios del sector p\u00fablico hacia el privado\u201d, dijo <strong>Guillermo Barbero<\/strong>, socio de <strong>First Capital Group<\/strong>, dando cuenta del movimiento.<\/p>\n<p>Claro que esto, que supone para los bancos <strong>el desaf\u00edo de prestar a plazos m\u00e1s largos<\/strong>, ocurre cuando lo que sigue reinando en materia de dep\u00f3sitos es <strong>el cortoplacismo<\/strong> (m\u00e1s de <strong>dos tercios de las colocaciones<\/strong> est\u00e1n pactadas a los plazos m\u00ednimos). Adem\u00e1s, se registra <strong>una ca\u00edda en el stock de plazos fijos<\/strong>, que alcanza el <strong>4% en los \u00faltimos 30 d\u00edas<\/strong>, por <strong>rescates de casi $500.000 millones<\/strong>, realizados mayoritariamente para proceder a la <strong>compra de d\u00f3lares<\/strong> ahora que se liber\u00f3 el cepo para las personas.<\/p>\n<figure><figcaption>Caminos divergentesCompumar<\/figcaption><\/figure>\n<p><strong>\u201cLos dep\u00f3sitos en pesos se estancaron, mientras que los pr\u00e9stamos en esa moneda siguen creciendo\u201d<\/strong>, observaron en la consultora <strong>Quantum<\/strong>, aportando incluso un gr\u00e1fico revelador.<\/p>\n<p>A la vez, un reciente informe de <strong>Moody\u2019s <\/strong>destac\u00f3 que \u201cla<strong> proporci\u00f3n de pr\u00e9stamos al sector privado sobre el total de activos aument\u00f3 a 40% desde 23% en 2023.<\/strong> Ese crecimiento no implic\u00f3 un incremento significativo del activo de los bancos (que aument\u00f3 un 11% interanual) sino que vino de la mano de una fuerte disminuci\u00f3n en el financiamiento al sector p\u00fablico, que lleg\u00f3 a representar un 51,3% en abril 2024\u2033.<\/p>\n<p>La cuesti\u00f3n es que esto ocurre cuando la <strong>tenencia de liquidez<\/strong> de los bancos (que en los \u00faltimos a\u00f1os fue hiperholgada) <strong>muestra una clara tendencia a estrecharse<\/strong>. Incluso el propio Gobierno lo reconoce, al haberles devuelto en los \u00faltimos meses \u2014v\u00eda cancelaciones de deuda\u2014 parte de lo que los bancos ten\u00edan colocado en <strong>bonos<\/strong>, algo que <strong>promete seguir haciendo<\/strong>.<\/p>\n<figure><figcaption>El cambio de tendenciaCompumar<\/figcaption><\/figure>\n<p><strong>Los bancos, aunque celebran p\u00fablicamente la reactivaci\u00f3n del cr\u00e9dito y la normalizaci\u00f3n de la actividad<\/strong>, tras a\u00f1os de haber tenido que privilegiar el financiamiento al fisco, <strong>comienzan a seguir con atenci\u00f3n la reconfiguraci\u00f3n de esa demanda<\/strong>. As\u00ed lo manifestaron, en <strong>off the record<\/strong>, m\u00faltiples entidades consultadas por <strong>LA NACION.<\/strong><\/p>\n<p>En especial, porque <strong>se da en un contexto en el que el propio Gobierno alerta que los que faltan y van a faltar \u201cson los pesos\u201d<\/strong>.<\/p>\n<p>En principio, en los bancos aseguran que <strong>tienen resto para seguir atendiendo la demanda <\/strong>en las actuales condiciones de tasa, aunque <strong>la mayor\u00eda ya comenz\u00f3 a ajustar levemente al alza las tasas hipotecarias<\/strong> para tratar de <strong>dosificar los pedidos<\/strong>.<\/p>\n<figure><figcaption>Liquidez y patrimonios elevados pero en bajaCompumar<\/figcaption><\/figure>\n<p><strong>\u201cLos cr\u00e9ditos largos todav\u00eda pesan relativamente poco en la cartera de pr\u00e9stamos <\/strong>de los bancos, por lo que a\u00fan hay espacio para que sigan creciendo.<strong> Pero es indudable que este cambio de tendencia va estirando la <\/strong><em><strong>duration<\/strong><\/em><strong> de esos activos, cuando tu estructura de pasivos (dep\u00f3sitos) es de muy corto plazo: el 40% son fondos transaccionales muy vol\u00e1tiles, y eso atenta contra la posibilidad de seguir ofreciendo, por caso, hipotecas\u201d<\/strong>, reconoci\u00f3 el responsable de cr\u00e9ditos de un banco privado l\u00edder.<\/p>\n<p>\u201cHasta aqu\u00ed, y por un tiempo m\u00e1s,<strong> este proceso que ya lleva un a\u00f1o se alimenta desarmando financiamiento al Gobierno para d\u00e1rselo a los privados. <\/strong>Es decir,<strong> pasamos del <\/strong><em><strong>crowding-out<\/strong><\/em><strong> al <\/strong><em><strong>crowding-in<\/strong><\/em><strong>. Pero eso tiene un l\u00edmite que, estimo, se har\u00e1 m\u00e1s visible hacia fin de a\u00f1o si la demanda sigue a este ritmo<\/strong>, y obliga a pensar en c\u00f3mo seguir\u201d, coincidi\u00f3 un referente del sistema.<\/p>\n<p>\u201cCon los cr\u00e9ditos prendarios no veo problema, porque ya ven\u00edamos de financiar al Estado a dos o tres a\u00f1os y los plazos efectivos de recupero no difieren demasiado.<strong> El problema puede aparecer con los hipotecarios, m\u00e1s a\u00fan si no se flexibilizan los criterios para que los bancos puedan prestar en d\u00f3lares, aunque a la vez se aliente el uso de esa divisa. <\/strong>En especial, porque<strong> lo usual en el resto del mundo es que esos cr\u00e9ditos se empaqueten y descarguen, algo que <\/strong>\u2014dado el peque\u00f1o tama\u00f1o del mercado local y la escasa presencia de inversores institucionales con exposici\u00f3n a largo plazo\u2014 <strong>hoy aqu\u00ed parece imposible\u201d<\/strong>, describi\u00f3 otro de los banqueros consultados<\/p>\n<p><strong>La otra posibilidad es que los bancos sean m\u00e1s activos en las emisiones de deuda corporativa<\/strong>, aunque los horizontes en pesos a\u00fan son estrechos para que esto permita fondear cr\u00e9ditos hipotecarios de largo plazo.<\/p>\n<p>Lo cierto es que, de seguir esta tendencia, algo deseable por el aporte que hace a la econom\u00eda en general, en el mediano plazo parece claro que los bancos deber\u00e1n ser m\u00e1s activos en la captura del ahorro local y a la vez buscar nuevas fuentes de financiamiento.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los datos de los \u00faltimos meses son concluyentes: el financiamiento bancario otorgado a personas contra \u201cgarant\u00eda real\u201d pas\u00f3 a liderar claramente la demanda de cr\u00e9ditos, que por largos a\u00f1os hab\u00eda estado destinada s\u00f3lo a apalancar el consumo.<br \/>\n El cambio replica lo que se verifica tambi\u00e9n en el consumo masivo. Con precios que, si bien siguen mayoritariamente en alza, se actualizan cada vez m\u00e1s espaciadamente y a un ritmo menor, y con salarios a\u00fan muy golpeados, los consumidores dejaron de lado las compras para estoqueo y se concentran mayoritariamente en las de necesidad. Este fen\u00f3meno se vincula tambi\u00e9n con que parte de su capacidad de compra fue volcada a la adquisici\u00f3n de bienes durables.<br \/>\n En el caso del financiamiento, ese giro tambi\u00e9n es notable. En el \u00faltimo bimestre, los pr\u00e9stamos hipotecarios y los prendarios (respaldados con la vivienda y el auto, de all\u00ed su clasificaci\u00f3n como \u201ccon garant\u00eda real\u201d) lideran c\u00f3modamente la demanda, con tasas de crecimiento que rondan, o incluso supe..<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":161995,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[28],"tags":[],"class_list":["post-161994","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/161994","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=161994"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/161994\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":161997,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/161994\/revisions\/161997"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/161995"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=161994"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=161994"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=161994"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}