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En el competitivo mercado inmobiliario actual, el housing es sin duda uno de los formatos residenciales m\u00e1s demandados<\/strong>. Y es que, a la posibilidad de vivir en una casa, generalmente en un entorno natural, le suma la misma seguridad que un barrio privado, pero en una escala mucho m\u00e1s peque\u00f1a. <\/p>\n La gran novedad del a\u00f1o en este segmento es que, frente a Casa Living y otros desarrollos multifamiliares como Prana, Clementina y Jardines de San Isidro, entre otros, en Las Lomas de San Isidro, ya comenz\u00f3 la construcci\u00f3n de La Arbolada, un emprendimiento que no solo re\u00fane las caracter\u00edsticas m\u00e1s generales con las que suele contar este formato, sino que, adem\u00e1s, es de los m\u00e1s espaciados y exclusivos que se pueden encontrar, ya que contar\u00e1 con solo 12 casas<\/strong>, con lotes propios que van desde los 150 a 300 m2 de terreno y desde los 150 a 200 m2 de superficie cubierta. Todas unidades de 3 dormitorios, gran recepci\u00f3n, galer\u00eda y parrilla. Los detalles de terminaci\u00f3n de las unidades son de primera categor\u00eda.<\/p>\n \u201cEl housing es un segmento de propiedades dif\u00edcil de encontrar en Zona Norte, porque los terrenos valen por lo que uno puede hacer arriba, por lo que, a veces, es mucho m\u00e1s rentable hacer edificios de departamentos\u201d, explica Santiago Mieres, director de Mieres Propiedades<\/strong>. Por eso, agrega, los proyectos de housing solo \u201caparecen\u201d en situaciones muy particulares. \u201cPor un lado, tienen que ser terrenos grandes, porque toman muchos metros. Por el otro, tienen que estar en una zona donde no se pueda construir en altura. En el caso de La Arbolada, en el terreno hab\u00eda una casa muy grande con un parque enorme, pero tambi\u00e9n pueden aprovecharse lotes con viejas f\u00e1bricas, siempre y cuando el barrio no sea demasiado industrial\u201d, a\u00f1ade.<\/p>\n Una de las singularidades de La Arbolada es la zona. \u201cEl housing no es algo habitual en San Isidro. S\u00ed, quiz\u00e1s, en localidades m\u00e1s alejadas como Tigre. Las Lomas de San Isidro cuenta hoy con muchos emprendimientos nuevos y premium, como Casa Living, Jardines de San Isidro, El Solar, Prana y, pr\u00f3ximamente, La Clementina. Pero no hay un proyecto como La Arbolada<\/strong>\u201d, cuenta Santiago Mieres. <\/p>\n Seg\u00fan los especialistas, una de las razones del \u00e9xito del formato \u201chousing\u201d es que permite vivir en una casa con jard\u00edn y seguridad y con el doble de metros por valores similares a los de un departamento <\/strong>de tres ambientes. <\/p>\n \u201cEn los \u00faltimos a\u00f1os, principalmente a partir de la pandemia, estos productos empezaron a ser muy demandados. En La Arbolada estamos hablando de casas de 150 metros cuadrados, que compiten en precio con departamentos de tres ambientes en los emprendimientos de la zona. Vemos que es el paso natural de muchas familias <\/strong>que compraron un departamento y les qued\u00f3 chico o que bien quieren m\u00e1s espacio, m\u00e1s comodidad o un jard\u00edn para sus hijos\u201d, detalla Santiago Mieres. <\/p>\n A solo dos minutos de la Panamericana, La Arbolada se destaca, entre otras cosas, por su ubicaci\u00f3n. El proyecto est\u00e1 ubicado en una zona s\u00faper consolidada<\/strong>, en un entorno con mucho verde y pr\u00f3ximo al centro de Las Lomas, con m\u00faltiples tiendas, restaurantes y servicios de todo tipo. <\/p>\n Las 12 casas, dos de las cuales tendr\u00e1n 300 m2 de jard\u00edn, se est\u00e1n desarrollando en un lote de 4.000 m2 totales<\/strong>. El complejo tendr\u00e1 un sector de amenities, pileta com\u00fan y vigilancia las 24hs, adem\u00e1s de 10 cocheras de cortes\u00eda, otro gran diferencial para el est\u00e1ndar de la zona. <\/p>\nUna casa por el valor de un departamento<\/h4>\n