{"id":161399,"date":"2025-05-10T11:27:35","date_gmt":"2025-05-10T14:27:35","guid":{"rendered":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/?p=161399"},"modified":"2025-05-10T11:27:36","modified_gmt":"2025-05-10T14:27:36","slug":"asi-seran-los-departamentos-rodeados-de-agua-que-se-construiran-alrededor-del-malba-de-zona-norte","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/?p=161399","title":{"rendered":"As\u00ed ser\u00e1n los departamentos rodeados de agua que se construir\u00e1n alrededor del Malba de zona norte"},"content":{"rendered":"<p><\/p>\n<div>\n<p class=\"com-paragraph   --s\"><a href=\"https:\/\/www.lanacion.com.ar\/propiedades\/construccion-y-diseno\/historias-es-argentino-se-anticipo-a-un-megaproyecto-petrolero-y-desarrollo-la-ciudad-que-potenciara-nid06092024\/\" target=\"_self\" title=\"Construir ciudades no es tarea sencilla.\" class=\"com-link\" data-mrf-recirculation=\"n_link_parrafo\">Construir ciudades no es tarea sencilla.<\/a> Al d\u00eda de hoy, genera emoci\u00f3n contemplar el trabajo que hicieron antiguas culturas al levantar sus propias urbanizaciones. Y, actualmente, en pleno siglo XXI y en medio de un mundo din\u00e1mico, <a href=\"https:\/\/www.lanacion.com.ar\/propiedades\/construccion-y-diseno\/dos-iconos-de-la-arquitectura-que-desafian-las-reglas-nid25122024\/\" target=\"_self\" title=\"todav\u00eda queda espacio para so\u00f1ar y crear nuevas urbanizaciones que respondan al mindset de esta era.\" class=\"com-link\" data-mrf-recirculation=\"n_link_parrafo\">todav\u00eda queda espacio para so\u00f1ar y crear nuevas urbanizaciones que respondan al <em>mindset<\/em> de esta era.<\/a><\/p>\n<p class=\"com-paragraph   --s\"><a href=\"https:\/\/www.lanacion.com.ar\/propiedades\/que-nuevas-oportunidades-suma-nordelta-con-la-llegada-de-oceana-nid31052024\/\" target=\"_self\" title=\"Tal vez uno de los emprendimientos inmobiliarios m\u00e1s emblem\u00e1ticos de los \u00faltimos 25 a\u00f1os fue Nordelta,\" class=\"com-link\" data-mrf-recirculation=\"n_link_parrafo\">Tal vez uno de los emprendimientos inmobiliarios m\u00e1s emblem\u00e1ticos de los \u00faltimos 25 a\u00f1os fue Nordelta,<\/a> la ciudad pueblo de Tigre, en donde residen 50.000 habitantes en 27 barrios. Pero hay otro rinc\u00f3n de Buenos Aires que est\u00e1 tomando envergadura y que hasta <strong>decidi\u00f3 tener adentro la segunda sede del Museo de Arte Latinoamericano de Buenos Aires, mejor conocido como el Malba.<\/strong> En pleno Escobar, se levanta Puertos, un megaemprendimiento que ocupa 1400 hect\u00e1reas con 11 barrios lanzados, en los que viven 3600 personas. Adem\u00e1s, cuenta con colegios, un club na\u00fatico y deportivo, y una reserva de 60 hect\u00e1reas. Tanto Nordelta como Puertos y los dos Malba son creaciones de una misma mente brillante: Eduardo Costantini.<\/p>\n<p class=\"com-paragraph   --s\">La novedad en este nuevo megaproyecto en Puertos es que ahora <strong>se avanza con el desarrollo del \u00e1rea de la Bah\u00eda, una nueva zona que conformar\u00e1 \u201cuna mini ciudad\u201d<\/strong>. El nuevo sector, de unas 12 hect\u00e1reas en total, ya <strong>cuenta con tres edificios y tendr\u00e1 12 m\u00e1s<\/strong>, adem\u00e1s de un centro comercial y un espacio recreativo, playa y bosque. El sue\u00f1o de vivir en contacto con la naturaleza no pierde fuerza y los desarrolladores saben c\u00f3mo generar ese entorno.<\/p>\n<div class=\"content-media\">\n<section role=\"button\" class=\"mod-media   \">\n<figure role=\"button\" class=\"mod-figure \"><figcaption class=\"mod-figcaption\"><span class=\"com-text --caption --twoxs\">Puertos es un barrio cerrado ubicado en Escobar que suma 3600 habitantes, 1400 hect\u00e1reas, 11 barrios lanzados, colegios y un club deportivo<\/span><span class=\"com-text --credit --twoxs\">Gentileza<\/span><\/figcaption><\/figure>\n<\/section>\n<\/div>\n<div class=\"content-media\">\n<section role=\"button\" class=\"mod-media   \">\n<figure role=\"button\" class=\"mod-figure \"><figcaption class=\"mod-figcaption\"><span class=\"com-text --caption --twoxs\">En la zona de la Bah\u00eda se levantar\u00e1n 12 proyectos que suman 329 unidades y espacios comerciales, que demandar\u00e1n m\u00e1s de US$95 millones de inversi\u00f3n<\/span><span class=\"com-text --credit --twoxs\">Martin Cossarini,Mart\u00edn Cossarini<\/span><\/figcaption><\/figure>\n<\/section>\n<\/div>\n<p class=\"com-paragraph   --s\">En la zona ya se est\u00e1 trabajando en los<strong> nuevos edificios que sumar\u00e1n 329 unidades y espacios comerciales,<\/strong> que demandar\u00e1n <strong>m\u00e1s de US$95 millones de inversi\u00f3n.<\/strong> \u201cEstos terrenos tienen la ventaja de ofrecer la posibilidad de desplegar una forma de vida muy en contacto con el lugar y el paisaje y, construir comunidades de vecinos que conviven y comparten servicios\u201d, explica Juan Herreros, arquitecto espa\u00f1ol que estuvo a cargo de la remodelaci\u00f3n del Malba en Palermo en 2017, el dise\u00f1o del Malba de Puertos y de uno de los edificios que se construir\u00e1n en la Bah\u00eda.<\/p>\n<p class=\"com-paragraph   --s\">\u201cAl generar espacios de encuentro, esparcimiento y cultura, <strong>cambiar\u00e1 la forma en la que la gente mide los desarrollos de los suburbios: se dar\u00e1n cuenta que contribuyen a mejorar la calidad de vida de los habitantes\u201d,<\/strong> comparte Mariano Clusellas, director Clusellas Ades, estudio de arquitectura que lleva adelante uno de los emprendimientos. Y explica que la costanera, el bosque, el museo y los locales comerciales que se levantar\u00e1n funcionar\u00e1n para todos los edificios y barrios generar\u00e1 un modo de vida.<strong> \u201cTodo el sector de la Bah\u00eda est\u00e1 pensado para evitar el aislamiento y fomentar el esp\u00edritu de comunidad<\/strong>\u201d, agrega.<\/p>\n<p class=\"com-paragraph   --s\"><strong>\u201cCreo que Pilar est\u00e1 saturado y Escobar tiene much\u00edsimo para crecer\u201d, <\/strong>agrega el arquitecto Pablo Ponisovsky, director de Creaurbana, desarrolladora que levantar\u00e1 dos edificios con 100 unidades en los macrolotes 8 y 9, al consultarle sobre el impacto que tendr\u00e1 el emprendimiento en la zona, y agrega: \u201cEl proyecto de la Bah\u00eda<strong> va a potenciar much\u00edsimo Escobar, tanto en la oferta comercial como en la gente que va a trabajar para darle servicios a Puertos.<\/strong> Ya est\u00e1 sucediendo, la demanda est\u00e1 poniendo un ojo en la zona y Escobar aparece en agenda\u201d.<\/p>\n<div class=\"content-media\">\n<section role=\"button\" class=\"mod-media   \">\n<figure role=\"button\" class=\"mod-figure \"><figcaption class=\"mod-figcaption\"><span class=\"com-text --caption --twoxs\">Consultatio, la desarrolladora de Puertos y del MALBA, invirti\u00f3 US$10 millones para levantar el museo<\/span><span class=\"com-text --credit --twoxs\">Gentileza estudio Herreros<\/span><\/figcaption><\/figure>\n<\/section>\n<\/div>\n<div class=\"content-media\">\n<section role=\"button\" class=\"mod-media   \">\n<figure role=\"button\" class=\"mod-figure \"><figcaption class=\"mod-figcaption\"><span class=\"com-text --caption --twoxs\">Vista panor\u00e1mica del museo Malba en la Bah\u00eda de Puertos<\/span><span class=\"com-text --credit --twoxs\">MALBA<\/span><\/figcaption><\/figure>\n<\/section>\n<\/div>\n<div class=\"content-media\">\n<section role=\"button\" class=\"mod-media   \">\n<figure role=\"button\" class=\"mod-figure \"><figcaption class=\"mod-figcaption\"><span class=\"com-text --caption --twoxs\">\u00abLa parae\u00f3lica\u00bb de Irina Kirchuk, frente a un espejo de agua en Puertos<\/span><span class=\"com-text --credit --twoxs\">tuxo &#8211; Prensa Malba<\/span><\/figcaption><\/figure>\n<\/section>\n<\/div>\n<div class=\"content-media\">\n<section role=\"button\" class=\"mod-media   \">\n<figure role=\"button\" class=\"mod-figure \"><figcaption class=\"mod-figcaption\"><span class=\"com-text --caption --twoxs\">\u00abEl canto del p\u00e1jaro que vuela\u00bb, de Mart\u00edn Blasko, en un espacio p\u00fablico de Puertos<\/span><span class=\"com-text --credit --twoxs\">Prensa Malba<\/span><\/figcaption><\/figure>\n<\/section>\n<\/div>\n<p class=\"com-paragraph   --s\">El sector Bah\u00eda \u2013cuyos edificios empezar\u00e1n a construirse-<strong> contar\u00e1 con unidades residenciales, de oficinas, sector comercial, recreativo e incluso una playa y un bosque.<\/strong> \u201cHay un pensamiento estrat\u00e9gico del sector, para que lo disfruten quienes lo habitan y quienes lo visitan\u201d, agrega Gonzalo de la Serna, CEO de Consultatiode y explica que toda la zona cercana al agua, con grandes vistas, est\u00e1 pensada <strong>para aquellos que buscan una vida con menos ruido<\/strong>, menos movimiento y turismo. Mientras que los interesados en emprendimientos apto profesional o que se encuentran dando los primeros pasos en su proyecto familiar, el sector cercano a la avenida troncal, donde estar\u00e1 la propuesta comercial, es ideal, con <em>tickets<\/em> un poco m\u00e1s bajos.<\/p>\n<p class=\"com-paragraph   --s\">Pero este sector de la Bah\u00eda aspira a ser m\u00e1s que un lugar donde habitar\u00e1 la gente y se conformar\u00e1 una comunidad. Se trata del trazado de una nueva mini urbe, donde <strong>\u201cse encuentran y encontrar\u00e1n desarrolladores que tengan una vocaci\u00f3n de construir una ciudad con nosotros<\/strong>\u201d, comparte Leandro Chiappa, director de producto en Consultatio, la empresa que lleva adelante Puertos.<\/p>\n<p class=\"com-paragraph   --s\">El ejecutivo explica que cada macrolote ser\u00e1 construido por desarrolladores que han impulsado emprendimientos de categor\u00eda y se aliar\u00e1n con estudios de arquitectura que tienen un historial que los respalda. \u201c<strong>En el mundo de los negocios, estamos haciendo una inversi\u00f3n desproporcionada, pero es para configurar algo \u00fanico e irrepetible\u201d, <\/strong>revela Chiappa.<\/p>\n<p class=\"com-paragraph   --s\">Los ide\u00f3logos del proyecto buscan lograr <strong>un emprendimiento urban\u00edstico de un calibre in\u00e9dito, donde se levantar\u00e1n m\u00e1s de 10 edificios con su propia personalidad <\/strong>y, al mismo tiempo, mantendr\u00e1n una identidad con el conjunto.<strong> <\/strong>Adem\u00e1s, buscar\u00e1n llevar locales comerciales con marcas autorales propias, que se fundan con el ADN del lugar y lograr una arquitectura singular. Actualmente ya \u201chay tres edificios funcionando, un paseo costero y un Malba, al que visitan m\u00e1s de 3000 personas todos los fines de semana\u201d, revela Serna. Dise\u00f1ado por el estudio Herreros, con el apoyo de Torrado Arquitectos, Bulla en el paisajismo y Flora Estudio en el dise\u00f1o del mobiliario, el museo rompe los moldes de la construcci\u00f3n tradicional: no tiene fachadas. \u201cAdem\u00e1s, sus 5500 m\u00b2 se crearon partir de un gran techo de c\u00fapulas transl\u00facidas de 1200 m\u00b2\u201d, detalla Santiago Tarasido, CEO de Criba, la empresa argentina que lo construy\u00f3.<\/p>\n<div class=\"content-media\">\n<section role=\"button\" class=\"mod-media   \">\n<figure role=\"button\" class=\"mod-figure \"><figcaption class=\"mod-figcaption\"><span class=\"com-text --caption --twoxs\">Rhodium Terrazas contar\u00e1 con 60 departamentos residenciales y con un basamento comercial<\/span><span class=\"com-text --credit --twoxs\">Ankon Sur<\/span><\/figcaption><\/figure>\n<\/section>\n<\/div>\n<h3 class=\"com-title --font-primary --l --font-extra\"><b>Tres edificios verdes con servicios y alquileres temporarios<\/b><\/h3>\n<p class=\"com-paragraph   --s\">En los macrolotes 21, 22 y 23 ubicados m\u00e1s cerca del corredor troncal, se levantar\u00e1 el <strong>Distrito Rhodium<\/strong>, <strong>tres edificios verdes<\/strong> que se entrelazar\u00e1n con la identidad del lugar y que sumar\u00e1n un total de 16.000 metros cuadrados. Cada edificio tendr\u00e1 su propio destino, aunque todos buscan brindar un sector de servicios, tanto para los habitantes de Puertos como para sus visitas: <strong>uno estar\u00e1 dedicado a la salud<\/strong> \u2013con gimnasios y servicios m\u00e9dicos-, <strong>otro se abocar\u00e1 a lo profesional<\/strong> \u2013con oficinas, estudios de arquitectura, salas de reuniones- y <strong>el tercero tendr\u00e1 un peque\u00f1o mercado con panader\u00eda y otros servicios<\/strong>, para facilitar las compras de cercan\u00eda. En <strong>el \u00faltimo piso de todos ellos, habr\u00e1 un sector de vivienda destinado a alquiler temporario<\/strong>, con monoambientes de 32 m\u00b2 y dos ambientes de entre 45 m\u00b2 y 50 m\u00b2. Adem\u00e1s, desarrollar\u00e1n cocheras en el subsuelo. Todo, enmarcado en un plan de 80 meses de ejecuci\u00f3n, con <strong>un valor de m\u00b2 promedio de US$3200.<\/strong><\/p>\n<p class=\"com-paragraph   --s\"><strong>\u201cPuertos reinvent\u00f3 el concepto de ciudad\u201d<\/strong>, asegura Sol Strazza, socia de Ankon Sur S.A., la constructora y desarrolladora que lleva adelante el trabajo en estos tres macrolotes y que, adem\u00e1s hizo dos construcciones que ya est\u00e1n terminadas: <strong>el edificio Plaza ubicado en la manzana 1 y el Rhodium Vista en el macrolote 2<\/strong>, con <strong>32 departamentos totalmente vendidos<\/strong>, en el cual vive actualmente con su esposo. Tambi\u00e9n se encuentran desarrollando <strong>Rhodium Terrazas en la manzana 3<\/strong>, un edificio de seis pisos ubicado en la primera l\u00ednea del lago, que tendr\u00e1 un basamento comercial y una plaza central que conectar\u00e1 todo el sector. Sumar\u00e1 60 departamentos que van de los dos a los cinco ambientes, con un valor de promedio de US$3200\/m\u00b2. \u201cEstimamos que la inversi\u00f3n total entre todos los emprendimientos ser\u00e1 de US$35 millones\u201d, revela.<\/p>\n<h3 class=\"com-title --font-primary --l --font-extra\"><b>Dos edificios con viviendas, oficinas y locales con vista al agua<\/b><\/h3>\n<p class=\"com-paragraph   --s\">Otro de los emprendimientos que se construye en la Bah\u00eda se levanta en los macrolotes 4 y 5, vecinos al Malba.<strong> Con vista al agua, se levantar\u00e1n dos edificios que combinan viviendas residenciales, locales comerciales y oficinas<\/strong>. \u201cMezclan retail y <em>real estate<\/em>, para darle vida urbana a un contexto buc\u00f3lico y extraordinario, con vistas abiertas al agua y a la naturaleza\u201d , describe Dami\u00e1n Manusovich, de MMCV arquitectura y Root desarrollos. \u201cSer\u00e1n espacios abiertos, despojados y receptivos, destinados al encuentro y al disfrute\u201d, comparte Ariel Dell Acqua, gerente de marketing y comunicaci\u00f3n de la desarrolladora Root, que lidera la construcci\u00f3n de AORA Puertos. <strong>Uno de los edificios constar\u00e1 de 78 unidades residenciales, 10 oficinas y 6 locales comerciale<\/strong>s, con departamentos de dos ambientes desde 52 m\u00b2, tres ambientes de 69 m\u00b2 a 111 m\u00b2 y cuatro ambientes desde 155 m\u00b2 hasta 169 m\u00b2. <strong>El ticket arranca en US$140.000 y llega a US$690.000<\/strong>, y estiman que estar\u00e1 listo para el 2026. Por su parte, el otro edificio llamado Del Museo a\u00fan est\u00e1 en etapa de anteproyecto.<\/p>\n<div class=\"content-media\">\n<section role=\"button\" class=\"mod-media   \">\n<figure role=\"button\" class=\"mod-figure \"><figcaption class=\"mod-figcaption\"><span class=\"com-text --caption --twoxs\">La vista de como quedar\u00e1 AORA Puertos con dos edificios que combinan viviendas residenciales, locales comerciales y oficinas<\/span><span class=\"com-text --credit --twoxs\">MMCV<\/span><\/figcaption><\/figure>\n<\/section>\n<\/div>\n<h3 class=\"com-title --font-primary --l --font-extra\"><b>Tres edificios alrededor de un patio<\/b><\/h3>\n<p class=\"com-paragraph   --s\">Vecino al Malba y al bosque se levantar\u00e1n en el macrolote 16 otros<strong> tres edificios con 120 unidades y que sumar\u00e1n una inversi\u00f3n de US$25 millones<\/strong>. Todos tendr\u00e1n una planta baja de locales comerciales, que se integrar\u00e1n a la propuesta de Puertos y que circundar\u00e1n un patio. \u201cLo llamamos ciudad de patios, porque las viviendas rodean una zona de verde y de esparcimiento comercial que le da mucho car\u00e1cter al proyecto\u201d, explica Clusellas, del estudio de arquitectura que dise\u00f1\u00f3 el emprendimiento, junto con LCP Desarrollos.<\/p>\n<p class=\"com-paragraph   --s\">Uno de los edificios ser\u00e1 vecino al bosque del sector Bah\u00eda y contar\u00e1 con tres pisos donde habr\u00e1 <strong>oficinas, departamentos de alquiler temporario y <\/strong><em><strong>amenities<\/strong><\/em>. Otro tendr\u00e1 seis pisos, vista al Malba y a la avenida troncal, y combinar\u00e1 viviendas apto profesional y residenciales; por \u00faltimo, habr\u00e1 un tercer edificio que ser\u00e1 netamente residencial y que albergar\u00e1 <strong>los departamentos m\u00e1s exclusivos, con vista al agua<\/strong>. Las unidades de estos edificios arrancan en los dos ambientes de 45 m\u00b2 con un ticket de US$130.000 y llegan a los <strong>seis ambientes de 350 m\u00b2 por un valor de US$800.000.<\/strong><\/p>\n<div class=\"content-media\">\n<section role=\"button\" class=\"mod-media   \">\n<figure role=\"button\" class=\"mod-figure \"><figcaption class=\"mod-figcaption\"><span class=\"com-text --caption --twoxs\">Vecino al Malba y al bosque, LCP levantar\u00e1 tres edificios con 120 unidades y plantas bajas de locales comerciales<\/span><span class=\"com-text --credit --twoxs\">LCP<\/span><\/figcaption><\/figure>\n<\/section>\n<\/div>\n<p class=\"com-paragraph   --s\">La construcci\u00f3n de la obra sumar\u00e1 un total de 15.000 m\u00b2, 8000 m\u00b2 de subsuelo y 5600 m\u00b2 de espacios verdes. Estas zonas sin construir apuntan a generar bienestar en los habitantes de la ciudad y se alinean con la identidad de Puertos de <strong>generar comunidad y conexi\u00f3n<\/strong>. \u201cEs un emprendimiento con espacios amplios, mucho verde, vistas y arte, siguiendo la esencia de Puertos\u201d, comparte Facundo Carf\u00ed, desarrollador del proyecto. La construcci\u00f3n arrancar\u00e1 en diciembre de 2025 y estiman que se entregar\u00e1 a fines del 2028.<\/p>\n<h3 class=\"com-title --font-primary --l --font-extra\"><b>Un edificio con seis m\u00f3dulos de casas en altura<\/b><\/h3>\n<p class=\"com-paragraph   --s\">Otro de los vecinos del Malba es el macrolote 7. All\u00ed se levantar\u00e1<strong> un edificio de seis m\u00f3dulos independientes, con una inversi\u00f3n de US$15 millones.<\/strong> Estos funcionan con un sistema de <strong>casas en altura<\/strong>, que buscan garantizar las mismas comodidades de una vivienda, compartiendo el mantenimiento y <em>amenities<\/em> con el resto del complejo. Tendr\u00e1 un subsuelo de cocheras, <strong>un basamento comercial <\/strong>y <strong>30 unidades residenciales<\/strong>. \u201cPlanteamos un proyecto basado en la premisa de interpretaci\u00f3n del entorno, usando l\u00edneas rectas y transparencia, para integrarlo con la flora y la fauna y aprovechar el impacto positivo que tiene el estar rodeado de naturaleza\u201d, comparte Leonardo Rodr\u00edguez Nader, CEO y Cofundador de Comunidad de Inversi\u00f3n (CMNV), quien desarrolla el proyecto.<\/p>\n<p class=\"com-paragraph   --s\"><strong>\u201cPuertos es un enclave que ofrece una superposici\u00f3n ideal de intimidad y colectividad.<\/strong> Siguiendo esta premisa, nos planteamos hacer departamentos que son como peque\u00f1as villas superpuestas, que guardan privacidad y, a la vez, permiten socializar y coincidir con los vecinos en las circulaciones y espacios comunes\u201d, explica el arquitecto Herreros, que adem\u00e1s de construir el museo Malba de Puertos, est\u00e1 atr\u00e1s de este edificio que construir\u00e1 CMNV. El emprendimiento se levantar\u00e1 en un terreno de 7000 m\u00b2, sumar\u00e1 un total de 10.000 m\u00b2 de construcci\u00f3n y llevar\u00e1 entre 24 y 30 meses. Aunque todav\u00eda no se lanz\u00f3, ofrecer\u00e1 unidades que arranca en US$3500\/m\u00b2 y que van de dos a cuatro ambientes, desde los 70 m\u00b2 hasta los 250 m\u00b2.<\/p>\n<div class=\"content-media\">\n<section role=\"button\" class=\"mod-media   \">\n<figure role=\"button\" class=\"mod-figure \"><figcaption class=\"mod-figcaption\"><span class=\"com-text --caption --twoxs\">En el macrolote 7, al lado del Malba, CMNV levantar\u00e1 un edificio de seis m\u00f3dulos independientes con un sistema de casas en altura<\/span><span class=\"com-text --credit --twoxs\">CMNV<\/span><\/figcaption><\/figure>\n<\/section>\n<\/div>\n<h3 class=\"com-title --font-primary --l --font-extra\"><b>Un edificio con la m\u00e1xima privacidad<\/b><\/h3>\n<p class=\"com-paragraph   --s\">Entre los edificios que formar\u00e1n parte de esta nueva ciudad, pero que contar\u00e1n con un poco m\u00e1s de privacidad que los otros, est\u00e1 el emprendimiento ubicado en los macrolotes 10 y 11. Ambos terrenos se unificar\u00e1n para generar un edificio que adoptar\u00e1 una geometr\u00eda curva que se mimetizar\u00e1 con la forma de la bah\u00eda. <strong>\u201cEs un terreno con mucho frente costero, suma casi 160 metros, y nos interesaba capitalizar esa particularidad del lote, que se trata de un activo paisaj\u00edstico muy rico de la urbanizaci\u00f3n<\/strong>\u201d, comparte Rodrigo Grassi, socio titular de Aisenson Arquitectos, que tambi\u00e9n est\u00e1n trabajando en la reconversi\u00f3n del edificio del ex Mercado del Plata de IRSA -ubicado a metros del Obelisco-, y detalla que <strong>una de las calles cruzar\u00e1 el edificio por abajo y desembocar\u00e1 en un muelle.<\/strong><\/p>\n<p class=\"com-paragraph   --s\">El proyecto contar\u00e1 con subsuelo de cocheras y <strong>cuatro pisos de 87 unidades, de dos, tres y cuatro ambientes, de entre 70 y 180 m\u00b2<\/strong>, casi todos con vista al agua. Aunque todav\u00eda no est\u00e1n los valores de venta, existir\u00e1 la posibilidad de abonar un adelanto del 40% y pagar lo restante en 40 cuotas en d\u00f3lares. \u201cSumar\u00e1 una inversi\u00f3n aproximada de US$20 millones y, en l\u00ednea con la visi\u00f3n de Puertos, est\u00e1 enfocado mucho en el <em>wellness<\/em>, raz\u00f3n por la cual los <em>amenities <\/em>ocupan m\u00e1s de 900 m\u00b2, sin contar el jard\u00edn\u201d, comparte Tom\u00e1s Enrique Marchand, gerente comercial de ADN Developers, que revela que con este emprendimiento desembarcan en zona norte, ya que hasta ahora trabajaban en Palermo, Belgrano y Espa\u00f1a. Detalla que la obra llevar\u00e1 alrededor de 42 meses y planean empezarla en mayo del 2025.<\/p>\n<div class=\"content-media\">\n<section role=\"button\" class=\"mod-media   \">\n<figure role=\"button\" class=\"mod-figure \"><figcaption class=\"mod-figcaption\"><span class=\"com-text --caption --twoxs\">El edificio de ADN  se adapta a la forma en que el terreno se vincula con el agua<\/span><span class=\"com-text --credit --twoxs\">ADN Developers<\/span><\/figcaption><\/figure>\n<\/section>\n<\/div>\n<h3 class=\"com-title --font-primary --l --font-extra\"><b>Dos edificios con playa y salida al agua<\/b><\/h3>\n<p class=\"com-paragraph   --s\">\u201cEstamos pensando en <strong>un proyecto que est\u00e9 muy conectado con la naturaleza, que tenga una relaci\u00f3n muy estrecha con el agua. <\/strong>Adem\u00e1s, el Malba ubicado a escasos metros potencia el emprendimiento\u201d, comparte el arquitecto Pablo Ponisovsky, director de Creaurbana, que desarrolla dos edificios que sumar\u00e1n 100 unidades, en los macrolotes 8 y 9. Se trata de 18.000 m\u00b2 de construcci\u00f3n que tendr\u00e1 <strong>departamentos exclusivamente residenciales<\/strong>. Contar\u00e1 con unidades de dos, tres y cuatro ambientes, con un valor a partir de los US$3000\/m\u00b2. \u201cVamos a estar trabajando durante el 2025 y proyectamos 36 meses de obra\u201d, finaliza Ponisovsky.<\/p>\n<div class=\"content-media\">\n<section role=\"button\" class=\"mod-media   \">\n<figure role=\"button\" class=\"mod-figure \"><figcaption class=\"mod-figcaption\"><span class=\"com-text --caption --twoxs\">En los macrolotes 8 y 9 Creaurbana levantar\u00e1 dos edificios que sumar\u00e1n 100 unidades y que desembocar\u00e1n directamente al agua<\/span><span class=\"com-text --credit --twoxs\">Creaurbana<\/span><\/figcaption><\/figure>\n<\/section>\n<\/div>\n<section class=\"container-center-100 mb-32\">\n<hr\/>\n<\/section>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Construir ciudades no es tarea sencilla. Al d\u00eda de hoy, genera emoci\u00f3n contemplar el trabajo que hicieron antiguas culturas al levantar sus propias urbanizaciones. Y, actualmente, en pleno siglo XXI y en medio de un mundo din\u00e1mico, todav\u00eda queda espacio para so\u00f1ar y crear nuevas urbanizaciones que respondan al mindset de esta era. Tal vez [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":161400,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[28],"tags":[],"class_list":["post-161399","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/161399","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=161399"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/161399\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":161401,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/161399\/revisions\/161401"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/161400"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=161399"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=161399"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=161399"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}