{"id":160568,"date":"2025-05-08T10:32:13","date_gmt":"2025-05-08T13:32:13","guid":{"rendered":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/?p=160568"},"modified":"2025-05-08T10:32:15","modified_gmt":"2025-05-08T13:32:15","slug":"cual-es-el-precio-por-metro-cuadrado-de-una-construccion-en-seco","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/?p=160568","title":{"rendered":"Cu\u00e1l es el precio por metro cuadrado de una construcci\u00f3n en seco"},"content":{"rendered":"

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Los precios de las propiedades contin\u00faan en un sendero alcista <\/a>y muchos se preguntan cu\u00e1les son los precios de los distintos tipos de construcci\u00f3n, para analizar la posibilidad de comprar un inmueble terminado o emprender una obra de cero. Es que, en un momento en que el costo de construcci\u00f3n sigue alto<\/a> (acumula un aumento del 98% desde octubre de 2023, seg\u00fan Zonaprop<\/a>), surge la inquietud de cu\u00e1l es la mejor forma de tener una propiedad por precios accesibles.<\/strong><\/p>\n

En este escenario, la construcci\u00f3n en seco <\/strong>vuelve a aparecer en escena. Pero vale preguntarse, \u00bfen qu\u00e9 consiste este sistema constructivo? Se trata de una t\u00e9cnica que evita usar agua y ciertos materiales a la hora de construir, es decir, omite la utilizaci\u00f3n de mezclas h\u00famedas para fijar las partes de una construcci\u00f3n.<\/strong> En estos casos, los materiales se pegan, clavan o encastran a una estructura, sin necesidad de esperar el tiempo de secado. De esta forma, los procesos se aceleran y los tiempos de construcci\u00f3n son menores. <\/a><\/p>\n

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La construcci\u00f3n en seco se trata de una t\u00e9cnica que evita usar agua a la hora de construir<\/span><\/figcaption><\/figure>\n<\/section>\n<\/div>\n

Adem\u00e1s, seg\u00fan Federico Azzollini, socio gerente de Icon +, cuentan con otras ventajas, entre las que se encuentran las siguientes:<\/p>\n

Ahora bien, vale preguntarse cu\u00e1les son los costos de usar este tipo de construcci\u00f3n para levantar propiedades y si son m\u00e1s baratos que la com\u00fanmente llamada \u201cconstrucci\u00f3n tradicional\u201d (la mamposter\u00eda con ladrillos y cemento o el uso de hormig\u00f3n).<\/p>\n

Y la respuesta es afirmativa. \u201cLa construcci\u00f3n en seco est\u00e1 entre un 12% y un 15% m\u00e1s econ\u00f3mica que una construcci\u00f3n tradicional.<\/strong> Y hay que tener en cuenta todas las ventajas con las que cuenta\u201d, explica Azzollini.<\/p>\n

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Las casas hechas en seco se levantan m\u00e1s r\u00e1pido que las que utilizan el sistema de construcci\u00f3n tradicional<\/span>Icon +<\/span><\/figcaption><\/figure>\n<\/section>\n<\/div>\n

De esta forma, si construir un metro cuadrado de buena calidad ronda los US$1400 + IVA para la construcci\u00f3n tradicional – seg\u00fan fuentes consultadas por LA NACION<\/strong>-, teniendo en cuenta que en la construcci\u00f3n en seco est\u00e1 entre un 12% y un 15% menos, un m\u00b2 con ese sistema rondar\u00eda los US$1200.<\/strong><\/p>\n

Azzollini se\u00f1ala que, dado que en este sistema la incidencia de la mano de obra es menor a la de la construcci\u00f3n tradicional, los costos bajan. Es decir, dado que la mano de obra con este sistema comprende entre un 30% y un 40% de los costos y los materiales el 60% restante, en un contexto en que \u201clos costos de materiales deber\u00edan empezar a bajar con la apertura de las importaciones y en que est\u00e1 proyectado que la mano de obra aumentar\u00e1 de ac\u00e1 en adelante, este sistema se vuelve m\u00e1s atractivo\u201d, explica Azzollini. Del otro lado, en la construcci\u00f3n tradicional, los costos son un 50% y 50%. <\/p>\n

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