![](\"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/eduardo-elsztain-el-dueno-de-irsa-continua-con-la-GNRB3NUXLNAJFHNLHD5ZLTD2FQ-1.jpg\"\/)
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La desarrolladora IRSA<\/strong>, liderada por Eduardo Elsztain<\/strong>, sigue avanzando con la comercializaci\u00f3n de Ramblas del Plata<\/strong>, su megaproyecto inmobiliario ubicado en la ex Ciudad Deportiva de Boca Juniors<\/strong>. <\/p>\n Seg\u00fan inform\u00f3 la empresa a la Comisi\u00f3n Nacional de Valores (CNV), acaba de concretar la venta de un nuevo lote en la primera etapa<\/strong> del desarrollo, en una operaci\u00f3n que alcanz\u00f3 los US$4,2 millones<\/strong>.<\/p>\n La operaci\u00f3n se formaliz\u00f3 a trav\u00e9s de un boleto de permuta por un terreno de 1701 m\u00b2<\/strong> y una superficie vendible total estimada de 5633 m\u00b2<\/strong>. El monto ser\u00e1 abonado mediante un anticipo en efectivo y metros cuadrados a recibir en el futuro.<\/p>\n Con esta transacci\u00f3n, IRSA suma 10 de los 14 lotes de la primera etapa ya comercializados<\/strong>. Esta fase inicial comprende 126.000 m\u00b2<\/strong>, equivalentes al 18% de la superficie vendible total del emprendimiento<\/strong>. Mientras tanto, la compa\u00f1\u00eda contin\u00faa con las obras de infraestructura en el predio y avanza en la firma de acuerdos comerciales con los desarrolladores.<\/p>\n Seg\u00fan pudo saber LA NACION, IRSA mantiene conversaciones activas con grandes jugadores del sector inmobiliario<\/strong> que ya est\u00e1n presentando propuestas para participar en la segunda etapa del proyecto.<\/p>\n Ramblas del Plata<\/strong> es el desarrollo residencial m\u00e1s ambicioso de IRSA<\/strong>, con una inversi\u00f3n total estimada en US$1800 millones<\/strong>. El masterplan, que se ejecutar\u00e1 en tres etapas, contempla la construcci\u00f3n de 6000 unidades de vivienda, oficinas, locales comerciales, un hotel, escuelas y un paseo peatonal costero<\/strong>. El predio abarca 72 hect\u00e1reas, de las cuales 32 fueron cedidas a la Ciudad para la creaci\u00f3n de un parque p\u00fablico.<\/p>\n Desde la compa\u00f1\u00eda explicaron que el proyecto apunta a un segmento similar al de Puerto Madero <\/strong>y que el objetivo es que los primeros residentes se instalen en el nuevo barrio porte\u00f1o hacia 2028<\/strong>.<\/p>\n El predio donde se levanta Ramblas del Plata<\/strong> tiene una larga historia. Fue adquirido por Boca Juniors en 1962 <\/strong>con la intenci\u00f3n de construir un estadio para 140.000 personas y un gran complejo deportivo, pero el proyecto nunca se concret\u00f3. En 1991<\/strong>, el club vendi\u00f3 las tierras por US$22 millones y, seis a\u00f1os despu\u00e9s, IRSA las compr\u00f3 por US$51 millones<\/strong> junto con el plan para su desarrollo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La desarrolladora IRSA, liderada por Eduardo Elsztain, sigue avanzando con la comercializaci\u00f3n de Ramblas del Plata, su megaproyecto inmobiliario ubicado en la ex Ciudad Deportiva de Boca Juniors.
\n Seg\u00fan inform\u00f3 la empresa a la Comisi\u00f3n Nacional de Valores (CNV), acaba de concretar la venta de un nuevo lote en la primera etapa del desarrollo, en una operaci\u00f3n que alcanz\u00f3 los US$4,2 millones.
\n La operaci\u00f3n se formaliz\u00f3 a trav\u00e9s de un boleto de permuta por un terreno de 1701 m\u00b2 y una superficie vendible total estimada de 5633 m\u00b2. El monto ser\u00e1 abonado mediante un anticipo en efectivo y metros cuadrados a recibir en el futuro.
\n Con esta transacci\u00f3n, IRSA suma 10 de los 14 lotes de la primera etapa ya comercializados. Esta fase inicial comprende 126.000 m\u00b2, equivalentes al 18% de la superficie vendible total del emprendimiento. Mientras tanto, la compa\u00f1\u00eda contin\u00faa con las obras de infraestructura en el predio y avanza en la firma de acuerdos comerciales con los desarrolladores.
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