![](\"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/de-acuerdo-al-monto-que-se-solicita-y-al-tiempo-4MQAYAK3A5HYJOM24UKR6N5T2M-2.jpg\"\/)
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El regreso de los <\/strong>cr\u00e9ditos hipotecaros UVA<\/strong> (Unidad de Valor Adquisitivo)<\/strong>, a partir de abril de 2024, gener\u00f3 grandes expectativas entre las personas que sue\u00f1an con acceder a su casa propia.<\/strong> Ya que, la posibilidad de financiamiento es fundamental para afrontar un gasto de semejante magnitud como lo es la <\/strong>compra de una propiedad<\/strong>.<\/p>\n De esta manera, acceder a una <\/strong>l\u00ednea de pr\u00e9stamo UVA <\/strong>que hoy ofrecen 24 bancos<\/strong>, requiere cumplir con ciertos requisitos, entre ellos, demostrar ingresos suficientes. \u00bfCu\u00e1nto hay que ganar para calificar? <\/strong>En esta nota, analizamos los ingresos m\u00ednimos que exigen los bancos para un pr\u00e9stamo de $80 millones <\/strong>y c\u00f3mo var\u00eda la cuota seg\u00fan el plazo elegido<\/strong>.<\/p>\n Para acceder a un cr\u00e9dito UVA<\/strong>, en la mayor\u00eda de los casos, la cuota inicial a pagar no puede superar el 25% del <\/strong>ingreso mensual del solicitante<\/strong>o del grupo familiar, a excepci\u00f3n de algunos bancos en los que la relaci\u00f3n cuota ingreso es del 30%<\/strong>.<\/p>\n Tomando la tasa del Banco Naci\u00f3n, la entidad que concentra el mayor porcentaje del mercado, que es del 4,5% para cuenta sueldo, el valor de la cuota para un pr\u00e9stamo de $80.000.000 a 30 a\u00f1os (360 meses) <\/strong>ser\u00eda de $405.348 (282,95 UVAs).<\/strong><\/p>\n En ese escenario, para poder calificar a este cr\u00e9dito, el solicitante o grupo familiar deber\u00eda tener:<\/p>\n Otro ejemplo de cuota, tomando una tasa del 8%, como es el caso de los solicitantes que no tengan cuenta sueldo en ese banco, la cuota ser\u00eda de $587.012<\/strong><\/p>\n En este caso, \u00bfcu\u00e1nto hay que ganar?<\/strong><\/p>\n Los cr\u00e9ditos UVA est\u00e1n atados a la evoluci\u00f3n del \u00edndice CER, que refleja la inflaci\u00f3n. Esto significa que, si bien la cuota inicial es m\u00e1s baja<\/strong> que en otros cr\u00e9ditos tradicionales, con el tiempo las cuotas aumentan<\/strong> seg\u00fan el ritmo de los precios.<\/p>\n Por eso, aunque los bancos ya permiten simular cuotas y montos en sus sitios web, los especialistas recomiendan tener en cuenta que el cr\u00e9dito hipotecario UVA es una apuesta de largo plazo y requiere planificaci\u00f3n<\/strong>. La recomendaci\u00f3n general es no comprometer m\u00e1s del 25% o 30% del ingreso total en la cuota inicial, y prever que esa relaci\u00f3n se puede ir modificando con el correr del tiempo si la inflaci\u00f3n sube.<\/p>\n Para conocer las mejores opciones que se adaptan a tus necesidades, ingres\u00e1 en la Calculadora de Cr\u00e9ditos Hipotecarios de LA NACION que te permitir\u00e1 saber en qu\u00e9 bancos calific\u00e1s y cu\u00e1les son las condiciones en cada uno, seg\u00fan tus requisitos. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El regreso de los cr\u00e9ditos hipotecaros UVA (Unidad de Valor Adquisitivo), a partir de abril de 2024, gener\u00f3 grandes expectativas entre las personas que sue\u00f1an con acceder a su casa propia. Ya que, la posibilidad de financiamiento es fundamental para afrontar un gasto de semejante magnitud como lo es la compra de una propiedad.\u00bfPor qu\u00e9 se ajusta por inflaci\u00f3n?<\/h3>\n
\n De esta manera, acceder a una l\u00ednea de pr\u00e9stamo UVA que hoy ofrecen 24 bancos, requiere cumplir con ciertos requisitos, entre ellos, demostrar ingresos suficientes. \u00bfCu\u00e1nto hay que ganar para calificar? En esta nota, analizamos los ingresos m\u00ednimos que exigen los bancos para un pr\u00e9stamo de $80 millones y c\u00f3mo var\u00eda la cuota seg\u00fan el plazo elegido.
\n Para acceder a un cr\u00e9dito UVA, en la mayor\u00eda de los casos, la cuota inicial a pagar no puede superar el 25% del ingreso mensual del solicitanteo del grupo familiar, a excepci\u00f3n de algunos bancos en los que la relaci\u00f3n cuota ingreso es del 30%.
\n La cuota inicial a pagar no puede superar el 25% o el 30% del ingreso mens..<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":157103,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[28],"tags":[],"class_list":["post-157102","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/157102","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=157102"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/157102\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":157105,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/157102\/revisions\/157105"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/157103"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=157102"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=157102"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=157102"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}