{"id":156864,"date":"2025-04-30T03:47:12","date_gmt":"2025-04-30T06:47:12","guid":{"rendered":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/?p=156864"},"modified":"2025-04-30T03:47:13","modified_gmt":"2025-04-30T06:47:13","slug":"cuanto-hay-que-pagar-de-cuota-por-pedir-80-000-000-a-devolver-en-30-anos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/?p=156864","title":{"rendered":"Cu\u00e1nto hay que pagar de cuota por pedir $80.000.000 a devolver en 30 a\u00f1os"},"content":{"rendered":"

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El regreso de los <\/strong>cr\u00e9ditos hipotecaros UVA<\/strong><\/a> (Unidad de Valor Adquisitivo)<\/strong>, a partir de abril de 2024, gener\u00f3 grandes expectativas entre las personas que sue\u00f1an con acceder a su casa propia.<\/strong> Ya que, la posibilidad de financiamiento es fundamental para afrontar un gasto de semejante magnitud como lo es la <\/strong>compra de una propiedad<\/strong><\/a>.<\/p>\n

De esta manera, acceder a una <\/strong>l\u00ednea de pr\u00e9stamo UVA <\/strong><\/a>que hoy ofrecen 24 bancos<\/strong>, requiere cumplir con ciertos requisitos, entre ellos, demostrar ingresos suficientes. \u00bfCu\u00e1nto hay que ganar para calificar? <\/strong>En esta nota, analizamos los ingresos m\u00ednimos que exigen los bancos para un pr\u00e9stamo de $80 millones <\/strong>y c\u00f3mo var\u00eda la cuota seg\u00fan el plazo elegido<\/strong>.<\/p>\n

Para acceder a un cr\u00e9dito UVA<\/strong>, en la mayor\u00eda de los casos, la cuota inicial a pagar no puede superar el 25% del <\/strong>ingreso mensual del solicitante<\/strong><\/a> <\/strong>o del grupo familiar, a excepci\u00f3n de algunos bancos en los que la relaci\u00f3n cuota ingreso es del 30%<\/strong>.<\/p>\n

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La cuota inicial a pagar no puede superar el 25% o el 30% del ingreso mensual del solicitante<\/span>Sora Shimazaki \/ Pexels<\/span><\/figcaption><\/figure>\n<\/section>\n<\/div>\n

Tomando la tasa del Banco Naci\u00f3n, la entidad que concentra el mayor porcentaje del mercado, que es del 4,5% para cuenta sueldo, el valor de la cuota para un pr\u00e9stamo de $80.000.000 a 30 a\u00f1os (360 meses) <\/strong>ser\u00eda de $405.348 (282,95 UVAs).<\/strong><\/p>\n

En ese escenario, para poder calificar a este cr\u00e9dito, el solicitante o grupo familiar deber\u00eda tener:<\/p>\n

Otro ejemplo de cuota, tomando una tasa del 8%, como es el caso de los solicitantes que no tengan cuenta sueldo en ese banco, la cuota ser\u00eda de $587.012<\/strong><\/p>\n

En este caso, \u00bfcu\u00e1nto hay que ganar?<\/strong><\/p>\n

\u00bfPor qu\u00e9 se ajusta por inflaci\u00f3n?<\/h3>\n

Los cr\u00e9ditos UVA est\u00e1n atados a la evoluci\u00f3n del \u00edndice CER, que refleja la inflaci\u00f3n. Esto significa que, si bien la cuota inicial es m\u00e1s baja<\/strong> que en otros cr\u00e9ditos tradicionales, con el tiempo las cuotas aumentan<\/strong> seg\u00fan el ritmo de los precios.<\/p>\n

Por eso, aunque los bancos ya permiten simular cuotas y montos en sus sitios web, los especialistas recomiendan tener en cuenta que el cr\u00e9dito hipotecario UVA es una apuesta de largo plazo y requiere planificaci\u00f3n<\/strong>. La recomendaci\u00f3n general es no comprometer m\u00e1s del 25% o 30% del ingreso total en la cuota inicial, y prever que esa relaci\u00f3n se puede ir modificando con el correr del tiempo si la inflaci\u00f3n sube.<\/p>\n

Para conocer las mejores opciones que se adaptan a tus necesidades, ingres\u00e1 en la Calculadora de Cr\u00e9ditos Hipotecarios de LA NACION<\/a> que te permitir\u00e1 saber en qu\u00e9 bancos calific\u00e1s y cu\u00e1les son las condiciones en cada uno, seg\u00fan tus requisitos. <\/p>\n

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