{"id":152992,"date":"2025-04-23T04:44:43","date_gmt":"2025-04-23T07:44:43","guid":{"rendered":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/?p=152992"},"modified":"2025-04-23T04:44:44","modified_gmt":"2025-04-23T07:44:44","slug":"cuanto-cuesta-hoy-construir-una-casa-barata-de-70-a-80-metros-cuadrados","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/?p=152992","title":{"rendered":"Cu\u00e1nto cuesta hoy construir una casa \u201cbarata\u201d de 70 a 80 metros cuadrados"},"content":{"rendered":"<p><\/p>\n<div>\n<p class=\"com-paragraph  --capital --s\">En un contexto en que se acaba de eliminar el cepo cambiario, en que el metro cuadrado de publicaci\u00f3n de las <a href=\"https:\/\/www.lanacion.com.ar\/propiedades\/\" target=\"_self\" title=\"https:\/\/www.lanacion.com.ar\/propiedades\/\" class=\"com-link\" data-mrf-recirculation=\"n_link_parrafo\">propiedades <\/a>sigue subiendo y el costo de construcci\u00f3n <strong>acumula un aumento del 108% desde octubre de 2023<\/strong>, seg\u00fan n\u00fameros de Zonaprop,<a href=\"https:\/\/www.lanacion.com.ar\/propiedades\/casas-y-departamentos\/las-5-razones-que-anticipan-que-las-propiedades-este-ano-van-a-aumentar-mas-de-lo-que-lo-vienen-nid27012025\/\" target=\"_self\" title=\" muchos se preguntan cu\u00e1nto sale construir una \u201ccasa econ\u00f3mica\u201d.\" class=\"com-link\" data-mrf-recirculation=\"n_link_parrafo\"> muchos se preguntan cu\u00e1nto sale construir una \u201ccasa barata\u201d hoy.<\/a><\/p>\n<p class=\"com-paragraph   --s\">Seg\u00fan especialistas consultados por LA NACION, <strong>el costo de construcci\u00f3n hoy de una casa bien hecha arranca en los US$1500\/m\u00b2<\/strong>, teniendo en cuenta los valores m\u00e1s bajos del mercado,<a href=\"https:\/\/www.lanacion.com.ar\/propiedades\/cuanto-cuesta-remodelar-el-bano-y-la-cocina-en-febrero-de-2025-nid23022025\/\" target=\"_self\" title=\" pero puede ascender a US$3000, si se eligen materiales m\u00e1s caros para la obra.\" class=\"com-link\" data-mrf-recirculation=\"n_link_parrafo\"> pero puede ascender a US$3000, si se eligen materiales m\u00e1s caros para la obra.<\/a> De todas formas, explican que si se opta por materiales de muy baja calidad se puede reducir a\u00fan m\u00e1s el costo por metro cuadrado de construcci\u00f3n a aproximadamente US$1000.<\/p>\n<div class=\"content-media\">\n<section role=\"button\" class=\"mod-media   \">\n<figure role=\"button\" class=\"mod-figure \"><figcaption class=\"mod-figcaption\"><span class=\"com-text --caption --twoxs\">Seg\u00fan especialistas consultados por LA NACION,\u00a0el costo de construcci\u00f3n hoy de una casa bien hecha arranca en los US$1500 el metro cuadrado<\/span><span class=\"com-text --credit --twoxs\">Shutterstock<\/span><\/figcaption><\/figure>\n<\/section>\n<\/div>\n<p class=\"com-paragraph   --s\">De esta forma, si se opta por construir una casa de buena calidad, pero con los valores m\u00e1s bajos (US$1500), se podr\u00eda hacer una vivienda de <strong>70 m\u00b2 por US$105.000<\/strong>. Ahora bien, si se prefiere algo m\u00e1s grande, de 80 m\u00b2 aproximadamente, el n\u00famero puede subir a US$120.000.<\/p>\n<p class=\"com-paragraph   --s\">Ahora bien, si se busca levantar una casa con los valores m\u00e1s bajos, sin calidad, se puede multiplicar US$1000 por 70 m\u00b2 y<strong> se estar\u00eda hablando de un costo aproximado de US$70.000.<\/strong> Si el tama\u00f1o sube a 80 m\u00b2, el n\u00famero ascender\u00eda a US$80.000.<\/p>\n<h3 class=\"com-title --font-primary --l --font-extra\"><b>\u00bfPor qu\u00e9 aumenta el costo de construcci\u00f3n?<\/b><\/h3>\n<p class=\"com-paragraph   --s\"><strong>Una de las principales causas detr\u00e1s de este fen\u00f3meno <\/strong><a href=\"https:\/\/www.lanacion.com.ar\/economia\/dolar\/dolar-hoy-dolar-blue-hoy-a-cuanto-cotiza-este-viernes-14-de-febrero-nid14022025\/\" target=\"_self\" title=\"es la estabilidad del d\u00f3lar\" class=\"com-link\" data-mrf-recirculation=\"n_link_parrafo\"><strong>es la estabilidad del d\u00f3lar<\/strong><\/a><strong> o la ca\u00edda de la cotizaci\u00f3n de la moneda americana en los \u00faltimos meses<\/strong>, que hacen<strong> <\/strong>que se necesiten cada vez m\u00e1s d\u00f3lares para construir lo mismo. Durante m\u00e1s de dos a\u00f1os, los costos medidos en moneda estadounidense se mantuvieron al ritmo de la fluctuaci\u00f3n de la inflaci\u00f3n en pesos y las constantes devaluaciones. Sin embargo, con un d\u00f3lar que se ha mantenido pr\u00e1cticamente en el mismo nivel en el \u00faltimo tiempo, <strong>los costos de construcci\u00f3n han alcanzado niveles inesperados.<\/strong><\/p>\n<div class=\"content-media\">\n<section role=\"button\" class=\"mod-media   \">\n<figure role=\"button\" class=\"mod-figure \"><figcaption class=\"mod-figcaption\"><span class=\"com-text --caption --twoxs\">El costo de construcci\u00f3n\u00a0acumula un aumento del 108% desde octubre de 2023<\/span><span class=\"com-text --credit --twoxs\">Michael Dwyer &#8211; AP<\/span><\/figcaption><\/figure>\n<\/section>\n<\/div>\n<p class=\"com-paragraph   --s\">Este escenario genera<strong> inquietud entre constructores, propietarios en etapa de obra y desarrolladores de loteos, debido a la disminuci\u00f3n en la demanda.<\/strong> \u201cLa gran preocupaci\u00f3n estas \u00faltimas semanas entre los constructores fue ver que el d\u00f3lar bajaba tanto. No s\u00f3lo inquieta a los constructores, tambi\u00e9n a quienes tienen una casa en obra. Si dispon\u00edan de cierta cantidad de d\u00f3lares para hacer esa casa, van a necesitar bastantes m\u00e1s\u201d, explica Germ\u00e1n G\u00f3mez Picasso, director de Reporte Inmobiliario.<\/p>\n<p class=\"com-paragraph   --s\">La reciente eliminaci\u00f3n del cepo tambi\u00e9n complic\u00f3 al sector, por varios motivos. En primer lugar, \u201chay valores de los <em>commodities <\/em>como el acero, la pintura, entre otros, que se importaban al tipo de cambio oficial pero, <strong>con la devaluaci\u00f3n que tuvo lugar hace una semana, en que el d\u00f3lar oficial pas\u00f3 de estar en $1100 a rondar los $1230, estos valores subir\u00e1n e impactar\u00e1n todav\u00eda m\u00e1s en el costo de la construcci\u00f3n<\/strong>\u201d, explica Jos\u00e9 Rozados, fundador de Reporte Inmobiliario. Sin embargo, en los \u00faltimos d\u00edas volvi\u00f3 a bajar, rondando los $1100, por lo que habr\u00e1 que esperar para conocer el efecto en este sentido.<\/p>\n<p class=\"com-paragraph   --s\">Ahora bien, para los costos de construcci\u00f3n se usaba de referencia la cotizaci\u00f3n del blue o del MEP, valores que tambi\u00e9n bajaron ante la salida del cepo. En el rubro de los emprendimientos, esto habla de malas noticias, ya que un d\u00f3lar planchado o en baja, significa que se precisan m\u00e1s d\u00f3lares para comprar lo mismo. \u201cCon un costo de construcci\u00f3n que se mantiene alto, que adem\u00e1s puede crecer por la devaluaci\u00f3n, y con un d\u00f3lar estabilizado en la banda establecida, <strong>el costo y la din\u00e1mica de este sector va a seguir complicada<\/strong>\u201c, anticipa Rozados. <\/p>\n<p class=\"com-paragraph   --s\">\u00a0<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.lanacion.com.ar\/propiedades\/\" title=\"propiedades\" class=\"com-link --logo container-center-100\"><\/a><\/p>\n<p><span class=\"text ln-text font-bold --twoxs\">LA NACION<\/span><\/p>\n<section class=\"border border-bottom border-thin border-neutral-light-100 py-24 mb-32\">\n<div class=\"w-100 flex flex-column gap-4\"><span class=\"text ln-text text-12\">Conforme a <strong> los criterios de<\/strong><\/span><\/div>\n<\/section>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En un contexto en que se acaba de eliminar el cepo cambiario, en que el metro cuadrado de publicaci\u00f3n de las propiedades sigue subiendo y el costo de construcci\u00f3n acumula un aumento del 108% desde octubre de 2023, seg\u00fan n\u00fameros de Zonaprop, muchos se preguntan cu\u00e1nto sale construir una \u201ccasa barata\u201d hoy. Seg\u00fan especialistas consultados [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":152993,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[28],"tags":[],"class_list":["post-152992","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/152992","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=152992"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/152992\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":152994,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/152992\/revisions\/152994"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/152993"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=152992"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=152992"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=152992"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}