![](\"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/los-hoteles-en-la-argentina-apuestan-por-la-KVRUO6BK4BACBCLEJNTRVG6CGU-2.jpg\"\/)
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La industria hotelera en Argentina atraviesa un momento de transformaci\u00f3n, con una ca\u00edda en la ocupaci\u00f3n de los hoteles 4 y 5 estrellas en todas las regiones del pa\u00eds durante 2024<\/strong>, seg\u00fan el Reporte de Hoteles 2025 de Newmark y Pilou Partners<\/strong>. Mientras la ciudad de Buenos Aires y Patagonia muestran un menor dinamismo en el turismo corporativo y estacional, C\u00f3rdoba experimenta un reajuste en su mercado. En paralelo, los precios medios presentan variaciones: en algunas zonas los valores disminuyeron y en otras, como C\u00f3rdoba y Buenos Aires, registraron aumentos. En este contexto, el sector busca adaptarse a nuevas tendencias, con un fuerte impulso hacia la personalizaci\u00f3n<\/strong>, el turismo de experiencias y la sostenibilidad.<\/p>\n El turismo es un pilar fundamental de la econom\u00eda argentina. Con una contribuci\u00f3n de US$1103 millones a las exportaciones nacionales<\/strong>, este sector representa el 25% de las exportaciones de servicios<\/strong> y entre el 3,5% y 4% del total de exportaciones<\/strong>, seg\u00fan datos de INDEC. Si bien la comparaci\u00f3n con mercados m\u00e1s desarrollados como Espa\u00f1a (donde el turismo representa el 11,9% del total de exportaciones) muestra un margen de crecimiento significativo, la<\/strong> Argentina est\u00e1 en una posici\u00f3n privilegiada para aprovechar su potencial.<\/strong><\/p>\n Adem\u00e1s de ser un generador de divisas, la industria hotelera se consolida como un sector de gran impacto en empleo, inversi\u00f3n en infraestructura y desarrollo regional<\/strong>. Sin embargo, el desaf\u00edo radica en consolidar un ciclo virtuoso de inversi\u00f3n, desarrollo y crecimiento del empleo.<\/p>\n Actualmente, la Argentina cuenta con 2889 establecimientos hoteleros<\/strong>, de los cuales 451 corresponden a hoteles de 4 y 5 estrellas<\/strong>. Este segmento premium, que representa el 15,6% del total<\/strong>, se concentra en destinos tur\u00edsticos clave y ciudades de negocios.<\/p>\n El sector hotelero en la Argentina experiment\u00f3 una notable evoluci\u00f3n en la \u00faltima d\u00e9cada. El 2020 marc\u00f3 el pico m\u00e1s alto<\/strong>, con 447 hoteles de 4 y 5 estrellas<\/strong>, a pesar del impacto de la pandemia. Sin embargo, en 2021 la oferta cay\u00f3 a 397 establecimientos<\/strong>, reflejando el golpe de la crisis sanitaria en el sector. <\/p>\n A partir de 2022 comenz\u00f3 una recuperaci\u00f3n<\/strong>, con 425 hoteles<\/strong>, tendencia que continu\u00f3 hasta alcanzar en 2024 un r\u00e9cord de 451 establecimientos<\/strong>, consolidando el crecimiento del mercado y la reactivaci\u00f3n del turismo premium en el pa\u00eds.<\/p>\n Entre 2022 y 2023, la participaci\u00f3n de los hoteles 4 y 5 estrellas alcanz\u00f3 su punto m\u00e1s alto en la \u00faltima d\u00e9cada, con un<\/strong> m\u00e1ximo de 16,6% en 2022<\/strong> y un leve descenso a 16,5% en 2023<\/strong>. Este per\u00edodo represent\u00f3 el mayor peso relativo del segmento premium dentro del total de establecimientos hoteleros en el pa\u00eds. Sin embargo, en 2024 la participaci\u00f3n cay\u00f3 al 15,6%<\/strong>, lo que sugiere un crecimiento m\u00e1s acelerado en otras categor\u00edas de alojamiento o una diversificaci\u00f3n en la oferta hotelera del pa\u00eds.<\/p>\n Por otra parte, la ocupaci\u00f3n de los establecimientos hoteleros en la Argentina experimentaron altibajos notables<\/strong>, especialmente marcadas por el impacto de la pandemia en 2020, cuando la ocupaci\u00f3n total cay\u00f3 a solo un 11%. A partir de 2021, se inici\u00f3 una recuperaci\u00f3n gradual, alcanzando un 50% en 2022 y un 53% en 2023, con un leve retroceso en 2024, donde la ocupaci\u00f3n se ubic\u00f3 en un 49%. Este repunte demuestra una recuperaci\u00f3n sostenida en el sector, aunque la pandemia dej\u00f3 huella en las primeras fases del proceso, con un repunte m\u00e1s moderado en los \u00faltimos a\u00f1os.<\/p>\n La ocupaci\u00f3n de hoteles 4 y 5 estrellas en la Argentina registr\u00f3 una ca\u00edda en 2024 en todas las regiones.<\/strong> CABA pas\u00f3 del 67,8% en 2023 al 59,5%, reflejando un menor dinamismo en el turismo corporativo y de eventos. En Patagonia, la baja fue a\u00fan m\u00e1s pronunciada, del 72% al 55,9%<\/strong>, lo que podr\u00eda responder a una menor afluencia de turismo estacional. C\u00f3rdoba tambi\u00e9n mostr\u00f3 una reducci\u00f3n, con una ocupaci\u00f3n que descendi\u00f3 del 55,2% al 44,8%, evidenciando un menor movimiento en el segmento premium.<\/p>\n En 2024, la evoluci\u00f3n de los precios medios por regi\u00f3n mostr\u00f3 tendencias dispares.<\/strong> Mientras que en CABA y Patagonia los valores cayeron de US$116,2 a US$113 y de US$146,6 a US$125,7 respectivamente, reflejando una posible menor demanda, Buenos Aires y C\u00f3rdoba registraron aumentos. Buenos Aires subi\u00f3 de US$80,7 a US$83,2, mientras que C\u00f3rdoba tuvo el mayor incremento, pasando de US$60,1 a US$82,1<\/strong>, lo que sugiere un reajuste en la oferta hotelera y una mayor valorizaci\u00f3n del mercado local.<\/p>\n El informe de Newmark destaca que el turismo de lujo est\u00e1 redefiniendo el mercado hotelero. Los viajeros buscan experiencias exclusivas y personalizadas<\/strong>, alejadas de los modelos tradicionales de hospedaje masivo. En este contexto, los hoteles boutique han ganado protagonismo<\/strong>, especialmente en Buenos Aires y en destinos emergentes.<\/p>\n Estos establecimientos no solo ofrecen servicios de alta calidad<\/strong>, sino que tambi\u00e9n apuestan por una identidad propia, incorporando elementos culturales, gastron\u00f3micos y art\u00edsticos del destino. La tendencia indica que los turistas de alto poder adquisitivo buscan vivencias que combinen hospitalidad, autenticidad y sostenibilidad<\/strong>.<\/p>\n Otro de los grandes cambios en la industria es la incorporaci\u00f3n de la sostenibilidad como eje estrat\u00e9gico<\/strong>. Cada vez m\u00e1s hoteles de 4 y 5 estrellas est\u00e1n implementando medidas ecol\u00f3gicas, como energ\u00edas renovables, reciclaje de aguas y reducci\u00f3n de la huella de carbono<\/strong>.<\/p>\n Asimismo, el desarrollo de proyectos de usos mixtos<\/strong> est\u00e1 ganando protagonismo. La integraci\u00f3n de hoteles en complejos que combinan viviendas, oficinas y \u00e1reas comerciales<\/strong> permite maximizar la rentabilidad y aprovechar sinergias entre distintas actividades econ\u00f3micas.<\/p>\n<\/p>\n LA NACION<\/p>\n Conforme a los criterios de<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La industria hotelera en Argentina atraviesa un momento de transformaci\u00f3n, con una ca\u00edda en la ocupaci\u00f3n de los hoteles 4 y 5 estrellas en todas las regiones del pa\u00eds durante 2024, seg\u00fan el Reporte de Hoteles 2025 de Newmark y Pilou Partners. Mientras la ciudad de Buenos Aires y Patagonia muestran un menor dinamismo en el turismo corporativo y estacional, C\u00f3rdoba experimenta un reajuste en su mercado. En paralelo, los precios medios presentan variaciones: en algunas zonas los valores disminuyeron y en otras, como C\u00f3rdoba y Buenos Aires, registraron aumentos. En este contexto, el sector busca adaptarse a nuevas tendencias, con un fuerte impulso hacia la personalizaci\u00f3n, el turismo de experiencias y la sostenibilidad.
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