![](\"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/este-es-el-precio-de-los-departamentos-para-T36JYQWL5NCTXDLUIVBTKQFR4Y-1.jpg\"\/)
<\/p>\n <\/p>\n
La Patagonia enamora a todo el que la visita. Desde Ushuaia, ubicada en el fin del mundo, hasta la provincia de Neuqu\u00e9n, con su conocido San Mart\u00edn de los Andes. Y entre todos esos destinos, Bariloche <\/strong>es una parada obligatoria, que explot\u00f3 en consultas de propiedades luego de la pandemia para mudarse all\u00ed. En ese contexto, muchos se preguntan cu\u00e1nto ronda el alquiler permanente de los inmuebles <\/strong>en este punto del pa\u00eds. <\/p>\n Seg\u00fan los datos publicados por Reporte Inmobiliario a fines de marzo, un departamento de dos ambientes \u201cusado, bueno, en el casco urbano\u201d arranca en un m\u00ednimo de $750.000 y puede llegar a m\u00e1ximos de $950.000.<\/strong> Por su parte, una unidad con esas mismas caracter\u00edsticas, pero de tres ambientes arranca en un m\u00ednimo de $850.000 y llega a $1.128.000. <\/strong><\/p>\n Ahora bien, si se toman datos de Toribio Ach\u00e1val, inmobiliaria que viene trabajando en la ciudad desde hace a\u00f1os y que hace unos meses desembarc\u00f3 m\u00e1s fuerte, se pueden conocer los precios promedio de abril, seg\u00fan las tipolog\u00edas.<\/strong> Adem\u00e1s, puntualizan variaciones de valores seg\u00fan distintas zonas<\/strong>. <\/p>\n De esta forma, un departamento de un ambiente se ubica entre los $500.000 y los $700.000 mensuales<\/strong>; un dos ambientes, fluct\u00faa entre los $600.000 y los $850.000 ; un tres ambientes arranca en $800.000 y puede llegar a $1.000.000.<\/strong> Si la mirada se pone en las casas<\/strong>, una vivienda de tres a cuatro ambientes puede estar entre $1.000.000 y $1.500.000 mensuales<\/strong>; por su parte, una casa premium o con vista al lado, puede superar los $2.000.000. <\/strong><\/p>\n Desde la inmobiliaria destacan algunas zonas, como el centro y Belgrano,<\/strong> por su buena calidad de vida y su conectividad, lo que lleva a elevar su demanda y a tener precios m\u00e1s elevados, tambi\u00e9n por la cercan\u00eda a servicios. Melipal y Las Victorias tambi\u00e9n resaltan, aunque son zonas m\u00e1s bien residenciales,<\/strong> con buena conectividad y precios intermedios. Por su parte, Dina Huapi tambi\u00e9n destaca,<\/strong> aunque se trata de una opci\u00f3n m\u00e1s accesible, con alquileres desde $600.000 mensuales.<\/p>\n Tambi\u00e9n agregan que ha aumentado la oferta de propiedades en alquiler permanente, debido a la conversi\u00f3n de propiedades tur\u00edsticas a esta modalidad. Los contratos en general se est\u00e1n cerrando de 12 a 24 meses, con ajustes trimestrales, seg\u00fan el IPC. Detallan que suelen pedir garant\u00eda propietaria o seguro de cauci\u00f3n, ingresos comprobables y dep\u00f3sito en garant\u00eda. Tambi\u00e9n que hay mayor aceptaci\u00f3n de mascotas en propiedades, aunque con restricciones en algunos casos. <\/p>\n El crecimiento inmobiliario en la Patagonia tiene su explicaci\u00f3n: hoy ese destino tiene un p\u00fablico aspiracional, de gente que sue\u00f1a con cambiar de estilo de vida y que compra para disfrutar de este lugar. \u201cAntes viv\u00edan en la Patagonia personas de la zona, hoy se abri\u00f3 para mucha gente, que no necesariamente es de la monta\u00f1a<\/strong>\u201d, se\u00f1ala Mateo Garc\u00eda, director residencial de Toribio Ach\u00e1val.<\/p>\n \u201cLa demanda es mixta, se combina un p\u00fablico de gente que compra para invertir y otro de profesionales que vienen a vivir y trabajar remoto desde ac\u00e1\u201d, se\u00f1ala Santiago Cerruti, socio gerente de plataforma Patagonia de Toribio Ach\u00e1val, y agrega que se duplicaron las consultas por Bariloche luego de la pandemia, en b\u00fasqueda de otro estilo de vida. \u201cEn el imaginario colectivo, Bariloche est\u00e1 m\u00e1s cerca y es m\u00e1s accesible desde Buenos Aires que Villa la Angostura y que San Mart\u00edn de los Andes<\/strong>, aunque en la realidad, se encuentra m\u00e1s lejos\u201d, afirma.<\/p>\n<\/p>\n LA NACION<\/p>\n Conforme a los criterios de<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La Patagonia enamora a todo el que la visita. Desde Ushuaia, ubicada en el fin del mundo, hasta la provincia de Neuqu\u00e9n, con su conocido San Mart\u00edn de los Andes. Y entre todos esos destinos, Bariloche es una parada obligatoria, que explot\u00f3 en consultas de propiedades luego de la pandemia para mudarse all\u00ed. En ese contexto, muchos se preguntan cu\u00e1nto ronda el alquiler permanente de los inmuebles en este punto del pa\u00eds.
\n Seg\u00fan los datos publicados por Reporte Inmobiliario a fines de marzo, un departamento de dos ambientes \u201cusado, bueno, en el casco urbano\u201d arranca en un m\u00ednimo de $750.000 y puede llegar a m\u00e1ximos de $950.000. Por su parte, una unidad con esas mismas caracter\u00edsticas, pero de tres ambientes arranca en un m\u00ednimo de $850.000 y llega a $1.128.000.
\n Ahora bien, si se toman datos de Toribio Ach\u00e1val, inmobiliaria que viene trabajando en la ciudad desde hace a\u00f1os y que hace unos meses desembarc\u00f3 m\u00e1s fuerte, se pueden conocer los precios promedio de abril, seg\u00fan las tipolog\u00edas. ..<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":150412,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[28],"tags":[],"class_list":["post-150411","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/150411","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=150411"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/150411\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":150414,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/150411\/revisions\/150414"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/150412"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=150411"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=150411"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=150411"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}