![](\"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/el-barrio-nueva-cordoba-concentra-gran-parte-de-WPMMDBHPCBBBBKKW7E3TGWS6KY-2.jpg\"\/)
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Desde Nueva C\u00f3rdoba hasta General Paz, el mercado de alquileres en C\u00f3rdoba capital sigue mostrando precios en aumento. Aunque el ritmo de subas fue algo m\u00e1s moderado en el \u00faltimo a\u00f1o<\/strong>, los valores de los departamentos de dos ambientes contin\u00faan creciendo por encima de la inflaci\u00f3n general. \u00bfCu\u00e1nto se necesita hoy para alquilar una unidad de este tipo en la ciudad?<\/strong><\/p>\n Seg\u00fan el \u00faltimo informe de Reporte Inmobiliario, los precios de alquiler en las principales ciudades del interior del pa\u00eds, incluida C\u00f3rdoba capital, aumentaron en el \u00faltimo a\u00f1o a un ritmo menor que en trimestres anteriores<\/strong>, pero aun as\u00ed se ubicaron por encima de la inflaci\u00f3n general, que en ese per\u00edodo fue del 88,95%.<\/p>\n El informe destaca que en C\u00f3rdoba capital, alquilar un departamento de dos ambientes cuesta entre $350.000 y $600.000<\/strong>, con un valor promedio de $478.335. Este rango fue relevado en febrero de 2025 y da cuenta de una tendencia que, si bien muestra se\u00f1ales de desaceleraci\u00f3n, no se traduce en una baja efectiva para los inquilinos.<\/p>\n A su vez, la oferta tambi\u00e9n creci\u00f3: la cantidad de unidades de dos ambientes disponibles se increment\u00f3 un 133% interanual<\/strong> en las localidades relevadas por Reporte Inmobiliario, mientras que los tres ambientes crecieron un 125%<\/strong> en promedio. Esta expansi\u00f3n en la oferta podr\u00eda estar empezando a ejercer una leve presi\u00f3n a la baja sobre los aumentos, aunque los precios siguen siendo altos en t\u00e9rminos reales.<\/p>\n El portal Zonaprop, con un relevamiento de 623 departamentos en C\u00f3rdoba capital<\/strong>, indica que los valores para un dos ambientes pueden llegar a $1.300.000<\/strong>, en edificios nuevos con amenities en zonas premium.<\/p>\n Por su parte, el sitio Cordobaprop<\/strong> analiz\u00f3 48 propiedades<\/strong> y encontr\u00f3 que los precios de alquiler para un dos ambientes var\u00edan entre $230.000 y $850.000<\/strong>, confirmando la tendencia alcista pero tambi\u00e9n se\u00f1alando la existencia de opciones m\u00e1s accesibles fuera de los polos m\u00e1s demandados.<\/p>\n En un contexto donde la ley de alquileres ya fue derogada y los contratos se negocian con mayor flexibilidad, C\u00f3rdoba muestra se\u00f1ales de reacomodamiento. Sin embargo, para muchos inquilinos acceder a un alquiler razonable sigue siendo un desaf\u00edo<\/strong>, con precios que, a\u00fan con subas m\u00e1s moderadas, crecen a un ritmo mayor que sus ingresos.<\/p>\n<\/p>\n LA NACION<\/p>\n Conforme a los criterios de<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Desde Nueva C\u00f3rdoba hasta General Paz, el mercado de alquileres en C\u00f3rdoba capital sigue mostrando precios en aumento. Aunque el ritmo de subas fue algo m\u00e1s moderado en el \u00faltimo a\u00f1o, los valores de los departamentos de dos ambientes contin\u00faan creciendo por encima de la inflaci\u00f3n general. \u00bfCu\u00e1nto se necesita hoy para alquilar una unidad de este tipo en la ciudad?
\n Seg\u00fan el \u00faltimo informe de Reporte Inmobiliario, los precios de alquiler en las principales ciudades del interior del pa\u00eds, incluida C\u00f3rdoba capital, aumentaron en el \u00faltimo a\u00f1o a un ritmo menor que en trimestres anteriores, pero aun as\u00ed se ubicaron por encima de la inflaci\u00f3n general, que en ese per\u00edodo fue del 88,95%.
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