![](\"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/mendoza-16-de-diciembre-2010-ley-de-suelo-URRM3RFHYBGBVILZUMYACU2GEE-1.jpg\"\/)
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Mendoza, una de las provincias m\u00e1s visitadas y de gran crecimiento en el interior del pa\u00eds<\/strong>, sigue mostrando un aumento constante en los precios de los alquileres. Aunque los incrementos se moderaron en comparaci\u00f3n con trimestres anteriores, los valores siguen por encima de la inflaci\u00f3n general. <\/p>\n Seg\u00fan el \u00faltimo informe de Reporte Inmobiliario, el alquiler de departamentos en el interior del pa\u00eds ha mostrado una tendencia al alza, aunque a un ritmo m\u00e1s moderado. Durante el \u00faltimo a\u00f1o, las unidades de dos ambientes aumentaron un 132% interanual<\/strong>, y las de tres ambientes lo hicieron en un 125%<\/strong>. A pesar de que los aumentos han sido m\u00e1s mesurado en los \u00faltimos meses, en 2024-2025 los alquileres contin\u00faan superando la inflaci\u00f3n, que fue del 88,95%<\/strong> en el mismo per\u00edodo.<\/p>\n En Mendoza, el alquiler de un departamento de dos ambientes en la ciudad capital se ubica entre $350.000 y $700.000, con un valor promedio de<\/strong> $506.000 <\/strong>registrado en febrero de 2025, lo que representa un aumento significativo en comparaci\u00f3n con febrero de 2024, cuando el valor promedio era de $218.000<\/strong>. Este incremento interanual alcanza aproximadamente un 132%<\/strong>. Para noviembre de 2024, el alquiler promedio ya hab\u00eda trepado a $445.000<\/strong>.<\/p>\n Seg\u00fan el mapa interactivo de Zonaprop, que relev\u00f3 98 propiedades<\/strong> en la ciudad, los alquileres m\u00e1s bajos de un departamento de dos ambientes comienzan en $190.000<\/strong>, mientras que los m\u00e1s caros alcanzan los $800.000<\/strong>, especialmente en zonas residenciales exclusivas.<\/p>\n A estos aumentos se suman factores estructurales que impactan directamente en la demanda. Seg\u00fan los datos preliminares del Censo Nacional 2022<\/strong>, Mendoza super\u00f3 los dos millones de habitantes<\/strong>, con una concentraci\u00f3n cada vez mayor en el Gran Mendoza<\/strong>, donde se encuentran la capital, Godoy Cruz, Guaymall\u00e9n, Las Heras y Maip\u00fa. Esta concentraci\u00f3n urbana genera una demanda habitacional permanente, sobre todo entre j\u00f3venes adultos, trabajadores del sector servicios y estudiantes universitarios<\/strong>, que buscan viviendas accesibles y funcionales como los departamentos de dos ambientes.<\/p>\n A este fen\u00f3meno se suma el peso del turismo<\/strong>, uno de los motores m\u00e1s din\u00e1micos de la econom\u00eda mendocina. La provincia recibe anualmente m\u00e1s de 1,5 millones de turistas<\/strong>, especialmente atra\u00eddos por su propuesta enotur\u00edstica<\/strong>, su gastronom\u00eda, el entorno natural de la Cordillera de los Andes<\/strong> y eventos de gran convocatoria como la Fiesta Nacional de la Vendimia<\/strong>. En \u00e9pocas de alta ocupaci\u00f3n, muchos propietarios optan por volcar sus propiedades al alquiler temporario<\/strong>, a trav\u00e9s de plataformas como Airbnb, reduciendo la oferta disponible para el alquiler tradicional y empujando los precios al alza.<\/p>\n Con un alquiler promedio que ya supera el medio mill\u00f3n de pesos por mes<\/strong>, el mercado inmobiliario de Mendoza refleja una combinaci\u00f3n de factores estructurales y coyunturales que sostienen la presi\u00f3n sobre los precios. Aunque los incrementos muestran signos de moderaci\u00f3n, la evoluci\u00f3n en los pr\u00f3ximos meses depender\u00e1 tanto del contexto econ\u00f3mico como de la din\u00e1mica de la demanda, en una plaza donde la necesidad habitacional convive con un turismo consolidado y una oferta en transformaci\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n<\/p>\n LA NACION<\/p>\n Conforme a los criterios de<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Mendoza, una de las provincias m\u00e1s visitadas y de gran crecimiento en el interior del pa\u00eds, sigue mostrando un aumento constante en los precios de los alquileres. Aunque los incrementos se moderaron en comparaci\u00f3n con trimestres anteriores, los valores siguen por encima de la inflaci\u00f3n general.
\n Seg\u00fan el \u00faltimo informe de Reporte Inmobiliario, el alquiler de departamentos en el interior del pa\u00eds ha mostrado una tendencia al alza, aunque a un ritmo m\u00e1s moderado. Durante el \u00faltimo a\u00f1o, las unidades de dos ambientes aumentaron un 132% interanual, y las de tres ambientes lo hicieron en un 125%. A pesar de que los aumentos han sido m\u00e1s mesurado en los \u00faltimos meses, en 2024-2025 los alquileres contin\u00faan superando la inflaci\u00f3n, que fue del 88,95% en el mismo per\u00edodo.
\n La b\u00fasqueda de alquiler se vuelve un desaf\u00edo para j\u00f3venes y estudiantes, ante el aumento sostenido de los precios en Mendozasirtravelalot \u2013 Shutterstock En Mendoza, el alquiler de un departamento de dos ambientes en la ciudad ..<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":148773,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[28],"tags":[],"class_list":["post-148772","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/148772","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=148772"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/148772\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":148775,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/148772\/revisions\/148775"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/148773"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=148772"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=148772"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=148772"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}