<\/p>\n
El levantamiento del cepo ilusiona a un mercado inmobiliario <\/strong>que atraviesa una etapa de \u201cbrotes verdes\u201d<\/strong>. Desde hace 35 meses, las operaciones<\/strong> de compraventa de propiedades en la ciudad de Buenos Aires crecen y la demanda convalida los valores de publicaci\u00f3n<\/strong> que en los inmuebles ubicados en la ciudad de Buenos Aires registraron un aumento interanual del 8,8% en marzo del 2025 versus el mismo mes del a\u00f1o anterior<\/strong>, la mayor suba interanual desde noviembre de 2018. seg\u00fan el \u00faltimo informe de Zonaprop. <\/p>\n Adem\u00e1s, en febrero se firmaron un 94% m\u00e1s de escrituras que el mismo mes de 2024. Y en cantidad de escrituras fue el mejor segundo mes del a\u00f1o en 18 a\u00f1os en la ciudad de Buenos Aires. \u201cEl mercado inmobiliario descontaba el levantamiento del cepo, pero cu\u00e1ndo suceder\u00eda generaba incertidumbre<\/strong>\u201d, aclara Fabi\u00e1n Achaval de la inmobiliaria hom\u00f3nima. <\/p>\n En la misma l\u00ednea, Daniel Salaya Romera, director de la empresa que lleva su apellido explica que es un mercado que segu\u00eda parcialmente contenido por expectativas devaluatorias<\/strong>. Analiza que la ca\u00edda persistente de reservas de las \u00faltimas semanas \u2014con un saldo neto negativo estimado en aproximadamente US$6100 millones\u2014la incertidumbre sobre la aprobaci\u00f3n del acuerdo con el FMI y la in\u00e9dita crisis global desatada por la suba de aranceles anunciada por Trump agreg\u00f3 presi\u00f3n e incertidumbre a una coyuntura ya compleja para los mercados emergentes.<\/p>\n Ahora, otra es la foto<\/strong>. Salaya Romera habla del cisne negro internacional y la oportunidad local. \u201cCon el \u201cpoder de fuego\u201d que representan las reservas que llegan el martes, junto con la disciplina fiscal y el super\u00e1vit parece que esta vez cuando el mundo se resfr\u00eda, Argentina no se pescar\u00e1 una pulmon\u00eda\u201d, se ilusiona. <\/p>\n Domingo Speranza, presidente de la empresa de servicios inmobiliarios Newmark, insiste en que \u201cno se puede dejar de lado el contexto mundial de incertidumbre y como los bienes durables ganan por sobre las acciones y pasan a ser un refugio de valor a\u00fan m\u00e1s fuerte<\/strong> en econom\u00edas como la nuestra\u201d. <\/p>\n Pese al optimismo, los referentes del mercado inmobiliario son realistas y esperan un primer efecto de enfriamiento por la incertidumbre que siempre generan los movimientos del d\u00f3lar en las operaciones inmobiliarias<\/strong>. <\/p>\n Pero una vez acomodadas las variables, esperan una aceleraci\u00f3n y consolidaci\u00f3n del crecimiento<\/strong>. <\/p>\n \u201cEste es un mercado que se mueve por expectativas<\/strong> y los inversores estaban esperando se\u00f1ales con lo cual se profundizar\u00e1 la reactivaci\u00f3n\u201d, anticipa Gabriela Goldszer, directora de Ocampo Propiedades. <\/p>\n Un dato que podr\u00eda justificar este pron\u00f3stico es que s\u00ed se analiza la serie hist\u00f3rica una econom\u00eda sin cepo tiene un 54 por ciento m\u00e1s de operaciones inmobiliarias que una con restricciones para acceder al d\u00f3lar.<\/strong> Sin embargo, ese dato no significa que las operaciones vayan a crecer tambi\u00e9n un 50 por ciento. \u201cYa se ven\u00eda recuperando por eso estamos estimando un 20 por ciento m\u00e1s de operaciones, <\/strong>es decir podemos cerrar el a\u00f1o con 65.000 compraventas en la ciudad de Buenos Aires, 10.000 m\u00e1s que el a\u00f1o pasado\u201d, aclara Achaval. <\/p>\n Si las cosas salen bien, el combo es casi perfecto: buenas expectativas, certidumbre, estabilidad cambiaria, cr\u00e9dito y precios a\u00fan bajos en recuperaci\u00f3n desde mediados del 2023<\/strong>. \u201cTodos los ciclos inmobiliarios no arrancaron con los cr\u00e9ditos sino con la salida del cepo\u201d, es categ\u00f3rico Daniel Bryn, analista del mercado inmobiliario.<\/p>\n Salir del cepo es \u00b4el hito\u00b4 pendiente para empezar a despegar y que la econom\u00eda crezca<\/strong>. Esto significa m\u00e1s empleo, m\u00e1s consumo, m\u00e1s demanda, m\u00e1s dinero\u201d, se\u00f1ala Federico Gonz\u00e1lez Rouco, economista especializado en vivienda, que trabaja en Empiria, la consultora de Hern\u00e1n Lacunza. \u201cEs un punto de inflexi\u00f3n y por primera vez en a\u00f1os, el sector puede volver a proyectar con reglas m\u00e1s claras y previsibilidad\u201d, coincide Mali Vazquez, directora ejecutiva de la C\u00e1mara Empresaria de Desarrolladores Urbanos (CEDU).<\/p>\n En otras palabras, coinciden en que la Argentina va camino a convertirse en un pa\u00eds m\u00e1s cre\u00edble<\/strong>. \u201cEsta realidad ayudar\u00e1 a atraer inversiones y acceso a mercados de deuda\u201d, explica el analista econ\u00f3mico Dar\u00edo Rubinsztein. Aclara que eso implica que ingresar\u00e1n m\u00e1s d\u00f3lares al pa\u00eds, lo que \u201cencender\u00e1 el motor de la econom\u00eda argentina<\/strong>, en todos los aspectos y tambi\u00e9n en el sector inmobiliario\u201d.<\/p>\n \u201cPara empezar desde ahora operar\u00e1n con d\u00f3lar oficial ya no con MEP\u2033, aclara Gonz\u00e1lez Rouco. De todas formas, si bien aclara que es muy prematuro hacer un an\u00e1lisis, asegura que no se imagina \u201cuna situaci\u00f3n ca\u00f3tica\u201d para el tipo de cambio. \u201cEl MEP -que era el d\u00f3lar con el que se comparaba con los UVA, la unidad de los cr\u00e9ditos- ya estaba por sobre los $1300<\/strong>\u2033, justifica. <\/p>\n Salaya Romera coincide y afirma que s\u00ed el valor del d\u00f3lar libre se ubica en torno al cierre del pasado viernes, es decir, un 23% por encima del d\u00f3lar oficial del mismo d\u00eda, se generar\u00e1 \u201ccertidumbre para los cr\u00e9ditos en UVA \u2013pesos- ya otorgados, pero a\u00fan no escriturados\u201d. En otras palabras, el tope establecido en la banda cambiaria genera un alivio concreto porque los pesos del cr\u00e9dito alcanzar\u00e1n para completar la operaci\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n Un an\u00e1lisis distinto tienen que hacer quienes est\u00e1n pagando un cr\u00e9dito porque como las cuotas se ajustan por inflaci\u00f3n, si el ajuste cambiario impacta en la inflaci\u00f3n y en abril sigue aumentando, las cuotas en UVA se encarecer\u00e1n. <\/p>\n Adem\u00e1s, el broker Fabi\u00e1n Achaval advierte que el grueso de las operaciones que vemos con cr\u00e9dito hipotecario se est\u00e1n cerrando con las tasas \u201cviejas\u201d y un d\u00f3lar a $1200 por el rezago que genera el proceso de otorgamiento. Es decir a\u00fan no se sintieron estos dos impactos negativos: \u201cla suba de tasas y el salto del tipo de cambio de las \u00faltimas semanas\u201d<\/strong>.<\/p>\n El viernes de hiperacci\u00f3n sorprendi\u00f3 con una inflaci\u00f3n de marzo que cerr\u00f3 con una suba del 3,7%<\/strong>. Y si se toman los tres meses del 2025 acumula un alza del 8,6% y del 55,9% en la comparaci\u00f3n internaual, seg\u00fan el INDEC. <\/p>\n Con estos n\u00fameros, quedan lejos las \u00faltimas proyecciones de una inflaci\u00f3n del 26,6% para el a\u00f1o del informe de LatinFocus -realizado antes del anuncio del levantamiento del cepo y del dato de inflaci\u00f3n de marzo. <\/p>\n Esa proyecci\u00f3n es dif\u00edcil de cumplir porque en nueve meses no deber\u00eda aumentar m\u00e1s de 1,8% a 2% por mes. <\/p>\n Leandro Molina, director de Zonaprop reconoce que \u201clas l\u00edneas de financiamiento deben evolucionar hacia sistemas m\u00e1s equilibrados<\/strong>, capaces de mitigar los riesgos inherentes a la inflaci\u00f3n persistente y al desfasaje entre salarios y valores inmobiliarios\u201d, agrega.<\/p>\n De todas formas, los economistas no parecen estar preocupados por el impacto que podr\u00eda tener un ajuste cambiario en la inflaci\u00f3n. \u201cSer\u00e1 un chispazo inflacionario\u201d<\/strong>, dijo el economista Hern\u00e1n Lacunza en el programa de Jos\u00e9 del R\u00edo que se emite por LN +.<\/p>\n \u201cEse es un efecto en el corto plazo. La salida del cepo hace menos engorrosa la compra de propiedades. Adem\u00e1s, permite el ingreso de divisas al pa\u00eds, es decir, que haya m\u00e1s d\u00f3lares en la econom\u00eda, y potenciar\u00e1 las inversiones extranjeras\u201d, afirma el economista Juan Manuel Telechea. <\/p>\n En definitiva, en un mercado en el que los bienes ra\u00edces est\u00e1n valuados en d\u00f3lares<\/strong> \u2013pese a que no son exportables, paradoja de esta Argentina-, disponibilidad y certidumbre tendr\u00e1n efectos muy concretos en el mercado inmobiliario.<\/p>\n Siempre una econom\u00eda sin controles de cambio tiene un mayor volumen de actividad que una con cepo. Mucho m\u00e1s en un sector que opera con d\u00f3lares. \u201cEn los usados, las operaciones mostraban una demanda activa <\/strong>que tom\u00f3 al d\u00f3lar como moneda y no est\u00e1 mirando el valor del d\u00f3lar ni sus vaivenes\u201d, aclara Mart\u00edn Boquete, director de Toribio Ach\u00e1val. <\/p>\n Por otra parte, el v\u00ednculo entre rentabilidad agropecuaria e inversi\u00f3n inmobiliaria que es hist\u00f3rico anticipa buenos augurios<\/strong>. Por eso, \u201cla liquidaci\u00f3n de exportaciones del campo, y un nuevo contexto cambiario m\u00e1s claro, podr\u00eda canalizarse en inversi\u00f3n inmobiliaria \u2014tanto en tierras como en propiedades urbanas\u2014, generando un c\u00edrculo virtuoso para el sector\u201d, afirma Salaya Romera. <\/p>\n Fabi\u00e1n Achaval complementa que la eliminaci\u00f3n del d\u00f3lar blend<\/strong> -que permit\u00eda liquidar un 80% de las divisas provenientes de exportaciones al d\u00f3lar oficial y el 20% restante al d\u00f3lar financiero-incentivar\u00e1 a los exportadores a liquidar y los importadores no van a tener incentivos a adelantarlas.\u201cEsto va a generar divisas lo que estabilizar\u00e1 al tipo de cambio<\/strong>\u201d, afirma. <\/p>\n En definitiva, demanda activa, due\u00f1os reticentes a las contraofertas agresivas, absorci\u00f3n de la oferta r\u00e9cord y valores retrasados son las variables<\/strong> que anticipan que no hay margen para que los valores bajen<\/strong> sobre todo porque en cuatro a\u00f1os, entre 2019 y 2023, cayeron un 24%, y s\u00f3lo se recuperaron entre 8 y 10 por ciento. Es decir, a\u00fan est\u00e1n retrasados.<\/p>\n Pero el reacomodamiento es tendencia. Las precios de publicaci\u00f3n en Zonaprop y Mercado Libre suman 14 meses de suba y aumentos interanuales consecutivos<\/strong>. El relevamiento de Radar Inmobiliario comparte otro indicador que sustenta la \u201cno baja\u201d: los precios de cierre aumentaron casi un 12% en 2024 -m\u00e1s que los de publicaci\u00f3n-<\/strong> con porcentajes de negociaci\u00f3n que hoy se encuentran por debajo del 2019 y en torno al 5% achicando incluso m\u00e1s en las propiedades de menor ticket. \u201cA\u00fan con la suba a los precios en t\u00e9rminos reales est\u00e1n en los niveles del 2006\u2033, afirma Achaval.<\/p>\n De cara a lo que viene, Fabi\u00e1n De Narvaez, titular de la inmobiliaria hom\u00f3nima aclara que \u201cen 2025 se esperaba un aumento de entre 5 y 6% de los precios. Esta medida lo acelerar\u00e1, pero levemente, mejorando el ritmo de venta\u201d. <\/strong>Aunque no espera efectos \u201cde la noche a la ma\u00f1ana\u201d. <\/p>\n Adem\u00e1s, hay que tener en claro que no necesariamente las devaluaciones desmoronan los precios de los inmuebles<\/strong>. Si se analiza lo que paso con la devaluaci\u00f3n del 2018 durante la gesti\u00f3n de Mauricio Macri cuando se contrajo la demanda, los precios bajaron s\u00f3lo un 2%, en promedio.<\/p>\n La explicaci\u00f3n es que no hay burbuja ni due\u00f1os endeudados que necesiten deshacerse de sus propiedades. El argentino lleva en su ADN que refugia sus ahorros en ladrillo y si no tiene necesidad de vender, espera al ciclo alcista<\/strong>.<\/p>\n Si bien hace un a\u00f1o arranc\u00f3 la m\u00e1quina del cr\u00e9dito hipotecario en el pa\u00eds y hoy el 20 por ciento de las operaciones inmobiliarias se hacen con hipoteca, para sostenerse y potenciarse el sistema financiero local necesita m\u00e1s<\/strong>. No es casual que en los \u00faltimos meses 12 de los 23 bancos que ofrecen l\u00edneas hayan aumentado las tasas de inter\u00e9s. <\/p>\n La explicaci\u00f3n lineal es que, por un lado, hay una gran demanda que creci\u00f3 muy r\u00e1pido y, por otro, es que fondear cr\u00e9ditos hipotecarios es caro para los bancos que necesitan herramientas como la titulaci\u00f3n de carteras o la securitizaci\u00f3n<\/strong>, inversores grandes, como son los fondos de retiro o los seguros de pensi\u00f3n para sostenerlo en el largo plazo. Un punto fundamental para lograr que las tasas que hoy rondan entre los 5,5% a 9%, bajen<\/strong>. <\/p>\n El ordenamiento macroecon\u00f3mico con baja inflaci\u00f3n y estabilidad en el tipo de cambio genera previsibilidad para los pr\u00f3ximos a\u00f1os, con lo cual una persona interesada en pedir un cr\u00e9dito estar\u00e1 m\u00e1s dispuesta a solicitarlo. <\/p>\n Sin embargo, la clave para que el mercado hipotecario se consolide es la recuperaci\u00f3n del poder adquisitivo<\/strong> porque la demanda de cr\u00e9ditos depende del ingreso disponible. Sin una mejora en los ingresos, el acceso al cr\u00e9dito sigue siendo limitado para muchas familias. <\/p>\n Entre septiembre de 2024 y febrero de 2025, las cuotas de los pr\u00e9stamos aumentaron 15,9%<\/strong>. Molina, de Zonaprop reconoce que aun en un entorno de mayor confianza y acceso al cr\u00e9dito, es probable que el incremento salarial no logre acompa\u00f1ar al mismo ritmo la alza en los valores de la propiedad, profundizando la segmentaci\u00f3n del mercado<\/strong>. \u201cM\u00e1s que la inflaci\u00f3n, la gente analiza si con su sueldo va a poder pagar la cuota\u201d, insiste Gonz\u00e1lez Rouco. Y cuenta que, en 2018 durante el Gobierno de Macri los pr\u00e9stamos se frenaron por la devaluaci\u00f3n, no por la inflaci\u00f3n. <\/p>\n En n\u00fameros, el poder de compra del salario medido en d\u00f3lares<\/strong> que realiza Radar Inmobiliario es uno de los indicadores m\u00e1s relevantes para explicar la din\u00e1mica del precio de los inmueblesy el impacto de los cr\u00e9ditos UVA. <\/p>\n El informe indic\u00f3 que la adquisi\u00f3n de un departamento de 60 metros requiri\u00f3 un esfuerzo igual a 136,2 salarios en enero, un 41,6% menos que un a\u00f1o atr\u00e1s<\/strong>. Este valor todav\u00eda es m\u00e1s bajo que los alcanzados entre 2012 y 2019 cuando el esfuerzo rondaba los 141 salarios. Sin embargo, se encuentra lejos del promedio registrado durante el boom de cr\u00e9ditos UVA del 2017-2018 cuando se ubicaba en 110<\/p>\n Los desarrollos inmobiliarios llevan entre tres y seis a\u00f1os de trabajo, la mayor\u00eda de las veces arrancan con unas reglas econ\u00f3micas y terminan con otras. En este sentido, la estabilidad macro siempre es una buena noticia. <\/p>\n Sin embargo, el aumento del costo de construcci\u00f3n en d\u00f3lares en el \u00faltimo a\u00f1o y medio es uno de los talones de Aquiles del sector<\/strong> y tal vez el punto que genera mayor incertidumbre. <\/p>\n El costo de construcci\u00f3n que acumula un aumento del 107 por ciento desde octubre del 2023 y 52,7% si se analiza solo el 2024<\/strong> seg\u00fan datos de Zonaprop. Esta disparada de costos complic\u00f3 a los desarrolladores que negociaron tierra a cambio de metros que hoy le cuestan m\u00e1s caros. <\/p>\n Boquete cree que un acomodamiento del d\u00f3lar oficial a un valor similar al del contado con liqui podr\u00eda bajarlo y lograr que las unidades en pozo o en construcci\u00f3n ganen competitividad<\/strong>. Con esta mirada coincide Carlos Spina, director de Argencons, la desarrolladora que cre\u00f3 la marca Quartier: \u201csi esa leve correcci\u00f3n cambiaria no genera pass throught \u2013inflaci\u00f3n y traslado a precios- los valores del pozo se acercar\u00e1n al usado y se reactivar\u00e1 la industria de la construcci\u00f3n<\/strong>\u201d, analiza y enfatiza en la necesidad de que se ponga en marcha el cr\u00e9dito intermedio para comprar departamentos nuevos o en construcci\u00f3n. \u201cSiempre la incertidumbre frena y la certeza mejora, si se pasa la turbulencia y se estabiliza el valor del d\u00f3lar se reactivar\u00e1 la demanda\u201d. <\/p>\n \u201cCuando el d\u00f3lar aumenta se frenan las operaciones, pero como contrapartida el costo de construcci\u00f3n baja<\/strong> lo que genera un alivio para los desarrolladores\u201d, analiza Miguel Ludmer, presidente de Interwin. Explica que es la situaci\u00f3n inversa la que se gener\u00f3 en el \u00faltimo a\u00f1o cuando el d\u00f3lar se clav\u00f3 en $1200 y los costos subieron 100 por ciento en un a\u00f1o por la inflaci\u00f3n. \u201cEsta situaci\u00f3n dispar\u00f3 los valores de las unidades en pozo porque se manejan con costo de reposici\u00f3n -cu\u00e1nto va a costar construir el mismo metro cuadrado-\u201d, agrega.<\/p>\n Gerardo Azcuy, titular de la desarrolladora hom\u00f3nima con siete proyectos en marcha explica que, en un contexto de alt\u00edsima inflaci\u00f3n y d\u00f3lar quieto en \u201clos \u00faltimos 15 meses los salarios se recuperaron fuerte encareciendo los costos de obra en d\u00f3lares.<\/strong> Mientras que los materiales y equipamientos, que por cobertura hab\u00edan subido much\u00edsimo, est\u00e1n comenzando a acomodarse hacia abajo\u201d, analiza. <\/p>\n De todas formas, da un dato que sorprende: durante estos meses de turbulencia, el mercado acompa\u00f1o fuertemente esta industria produci\u00e9ndose un r\u00e9cord de ventas que no se ve\u00eda hace muchos a\u00f1os<\/strong>. Azcuy lo explica por un nuevo clima positivo de negocios, que destraba toda una demanda retenida que se vuelca a cerrar operaciones, acompa\u00f1ado de un consenso de que los precios del metro cuadrado se recuperar\u00e1n fuertemente en los pr\u00f3ximos meses.<\/p>\n Desde la CEDU, tambi\u00e9n son optimistas: \u201cSi la apertura del mercado cambiario, viene acompa\u00f1ada por baja de inflaci\u00f3n y competitividad en insumos, puede mejorar significativamente la ecuaci\u00f3n de costos<\/strong> para los desarrolladores\u201d, afirma Vazquez. <\/p>\n En la misma l\u00ednea, De Narvaez agrega que \u201cel cambio propuesto genera mayor previsibilidad por ende mejora la planificaci\u00f3n reduciendo costos\u201d.<\/p>\n La salida del cepo puede, en el largo plazo, lograr m\u00e1s financiamiento del exterior a las grandes empresas de desarrolladores o la posibilidad de asociarse con compa\u00f1\u00edas de otros pa\u00edses. <\/p>\n \u201cHay sectores de la econom\u00eda como la miner\u00eda, que estaban esperando la salida del cepo para invertir. En el caso del real estate, no existe ese apuro, pero se trata de un sector muy chico, con un potencial de crecimiento enorme y en el que la eliminaci\u00f3n de la restricci\u00f3n cambiaria podr\u00eda abrir las puertas para recorrer ese camino\u201d, agrega Gonz\u00e1lez Rouco. Boquete, de Toribio Achaval, aclara que, si bien el levantamiento del cepo es un paso importante, \u201ces clave la imagen institucional de la Argentina en el mundo para dar garant\u00eda de que en el futuro las reglas econ\u00f3micas se van a mantener<\/strong>\u201d. <\/p>\n Spina cree que muchos est\u00e1n esperando \u201clas elecciones de medio t\u00e9rmino y que se consolide el plan\u201d. Reducir el riesgo pa\u00eds tambi\u00e9n ser\u00e1 clave como im\u00e1n. \u201cDeber\u00eda rondar los 300-350 puntos b\u00e1sicos, una meta lejana\u201d, cuantifica Salaya Romera y afirma que los fondos institucionales o particulares del exterior que se anticipen ser\u00e1n los grandes ganadores<\/strong>. \u00bfLa raz\u00f3n? Las propiedades en la Argentina est\u00e1n \u201cbaratas\u201d no s\u00f3lo en comparaci\u00f3n con el mundo sino tambi\u00e9n con la regi\u00f3n. <\/p>\n El \u00faltimo relevamiento inmobiliario de Am\u00e9rica Latina (RIAL) que realiza en conjunto Di Tella junto a Zonaprop, detalla que con un valor promedio de US$2450\/m2, Buenos Aires ocupa el cuarto lugar en el ranking de las ciudades m\u00e1s caras. Lo encabeza Montevideo con un metro cuadrado a 3454, secundado por la ciudad de M\u00e9xico (US$2706\/m2), y Monterrey, tambi\u00e9n en el pa\u00eds azteca (US$2561\/m2).<\/p>\n Un dato no menor es que en el \u00faltimo tiempo arranc\u00f3 un incipiente inter\u00e9s de extranjeros por comprar propiedades en el pa\u00eds<\/strong>. De hecho, hace pocos d\u00edas en el lanzamiento de un proyecto de US$75 millones en pleno Palermo, se comentaba el inter\u00e9s de fondos chinos por el ladrillo local. \u201cDicen que ven en la Argentina, la China de los 80\u201d, afirmaban los empresarios. <\/p>\n Tambi\u00e9n miran oportunidades concretas. Los desarrolladores del emprendimiento ubicado en Palermo reconoc\u00edan que venezolanos, americanos e indios hab\u00edan adquirido las unidades de mayor ticket que rondana los US$650.000<\/strong>.<\/p>\n Y como si fuera poco hace pocos d\u00edas el grupo brasile\u00f1o Safra, uno de los principales players del mercado de ese pa\u00eds anunci\u00f3 su primer emprendimiento en el pa\u00eds: una torre de US$200 millones de inversi\u00f3n<\/strong> dise\u00f1ada por Norman Foster en la zona de Catalinas.<\/p>\n\u201cCombo perfecto\u201d en un presente con \u201cviento de cola\u201d<\/b><\/h3>\n
\u00bfC\u00f3mo podr\u00eda afectar este nuevo escenario a los cr\u00e9ditos hipotecarios?<\/b> <\/h3>\n
El impacto de la inflaci\u00f3n en los cr\u00e9ditos <\/b><\/h3>\n
1) Aumentar\u00e1n las ventas y los precios de las propiedades<\/h3>\n
2) Habr\u00e1 m\u00e1s oferta de cr\u00e9dito hipotecario<\/h3>\n
3) Aumentar\u00e1 la gente que compra con hipoteca<\/h3>\n
4) El costo de construcci\u00f3n, en d\u00f3lares, podr\u00eda acomodarse<\/h3>\n
5) Los inversores extranjeros podr\u00edan empezar a mirar al ladrillo argentino <\/h3>\n