![](\"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/cuanto-cuesta-construir-una-casa-economica-FJXF3NKZQ5AJLJM7K7WDZ243PM-1.jpg\"\/)
<\/p>\n <\/p>\n
En un contexto en que el metro cuadrado de las propiedades sigue subiendo y el costo de construcci\u00f3n acumula un aumento del 108% desde octubre de 2023<\/strong>, seg\u00fan n\u00fameros de Zonaprop, muchos se preguntan cu\u00e1nto sale construir una \u201ccasa econ\u00f3mica\u201d.<\/p>\n Seg\u00fan especialistas consultados por LA NACION, el costo de construcci\u00f3n hoy de una casa bien hecha arranca en los US$1500 el metro cuadrado<\/strong>, teniendo en cuenta los valores m\u00e1s bajos del mercado, pero puede ascender a US$3000, si se eligen materiales m\u00e1s caros para la obra. De todas formas, explican que si se opta por materiales que no tengan alta calidad se puede bajar el metro cuadrado de construcci\u00f3n a aproximadamente US$1000.<\/p>\n Adem\u00e1s, aclaran que, a la hora de calcular el costo para hacer una casa econ\u00f3mica, hay que tener en cuenta que se puede construir una de mucha superficie u optar por una de pocos metros.<\/strong> De todas formas, explican que, en general, si uno construye una casa econ\u00f3mica, es porque quiere cuidar los ahorros, por lo que se la suele construir con la menor cantidad de metros posibles o al menos los estrictamente necesarios. Por lo tanto, probablemente, busquen construir una propiedad de entre 70 y 80 m\u00b2. Estas medidas permitir\u00edan contar con dos dormitorios chicos, un living-cocina-comedor y un ba\u00f1o.<\/p>\n Si se opta por construir una casa econ\u00f3mica, de calidad baja, se podr\u00eda obtener una vivienda de 70 m\u00b2 por US$70.000<\/strong>. Si se prefiere una casa un poco m\u00e1s grande, de 80 m\u00b2, pero tambi\u00e9n de calidad baja, el precio asciende a US$80.000.<\/p>\n Ahora bien, si se busca levantar una casa bien hecha, pero barata, se multiplica US$1500 por 70 m\u00b2 y se estar\u00eda hablando de un costo aproximado de US$105.000.<\/strong> Si el tama\u00f1o sube a 80 m\u00b2, el n\u00famero ascender\u00eda a US$120.000.<\/p>\n El costo de construir una vivienda en un country o barrio privado ha experimentado un aumento significativo en los \u00faltimos a\u00f1os. Seg\u00fan datos de Reporte Inmobiliario, a fines de enero de 2025<\/strong> el costo de construcci\u00f3n super\u00f3 los $3.670.706\/m\u00b2 (US$2984\/m\u00b2), <\/strong>incluyendo impuestos y honorarios profesionales, y tomando cotizaci\u00f3n del d\u00f3lar blue de ese mes.<\/p>\n Esto implica que para una vivienda de 315 m\u00b2,<\/strong> se requerir\u00eda una inversi\u00f3n total de $1156 millones <\/strong>($1.156.272.392) lo que equivale a US$940.058 (casi un mill\u00f3n de d\u00f3lares).<\/strong><\/p>\n En comparaci\u00f3n con diciembre de 2024, cuando el costo total para construir era de $1.117.432.241 (equivalentes a US$919.697 en d\u00f3lar blue de la cotizaci\u00f3n de ese mes), el incremento en pesos fue de aproximadamente $38.840.151, lo que representa una variaci\u00f3n del 3,48% en solo un mes.<\/p>\n En este caso, el modelo de casa relevado responde a la tipolog\u00eda de vivienda unifamiliar de calidad muy buena<\/strong> implantada dentro de un barrio cerrado<\/strong> del conurbano bonaerense. Construida sobre un terreno en esquina, de manzana central, con una superficie de lote 800 m\u00b2 y 315 m\u00b2 cubiertos homogeneizados (semicubiertos al 50%), edificada en dos niveles, con retiro de ejes divisorios del predio generando jardines y espacio de estacionamiento vehicular.<\/p>\n Una de las principales causas detr\u00e1s de este fen\u00f3meno <\/strong>es la estabilidad del d\u00f3lar<\/strong> o la ca\u00edda de la cotizaci\u00f3n de la moneda americana en los \u00faltimos meses<\/strong>, que hacenque se necesiten cada vez m\u00e1s d\u00f3lares para construir lo mismo. Durante m\u00e1s de dos a\u00f1os, los costos medidos en moneda estadounidense se mantuvieron al ritmo de la fluctuaci\u00f3n de la inflaci\u00f3n en pesos y las constantes devaluaciones. Sin embargo, con la inflaci\u00f3n m\u00e1s moderada de los \u00faltimos meses y un d\u00f3lar que se ha mantenido pr\u00e1cticamente en el mismo nivel en el \u00faltimo tiempo, los costos de construcci\u00f3n han alcanzado niveles inesperados.<\/p>\n Este escenario genera inquietud entre constructores, propietarios en etapa de obra y desarrolladores de loteos, debido a la disminuci\u00f3n en la demanda.<\/strong> La incertidumbre sobre la evoluci\u00f3n de la inflaci\u00f3n en pesos y la cotizaci\u00f3n del d\u00f3lar complica la planificaci\u00f3n y ejecuci\u00f3n de proyectos.<\/p>\n \u201cSe puede observar gr\u00e1ficamente que los costos a finales de enero se ubican ya un 60% por encima del pico m\u00e1ximo que se hab\u00eda vivido en el a\u00f1o 2018, elemento que preocupa al sector\u201d, detallan desde Reporte Inmobiliario.<\/p>\n Luego del turbulento inicio de la semana financiera por la ca\u00edda de los mercados mundiales y del anuncio del presidente Donald Trump que dispuso un impuesto base del 10% sobre las importaciones de todos los pa\u00edses y tasas arancelarias m\u00e1s altas para docenas de naciones que tienen super\u00e1vits comerciales con Estados Unidos, habr\u00e1 que esperar para ver si esto impacta de alguna manera en los costos de construcci\u00f3n.<\/p>\n<\/p>\n LA NACION<\/p>\n Conforme a los criterios de<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" En un contexto en que el metro cuadrado de las propiedades sigue subiendo y el costo de construcci\u00f3n acumula un aumento del 108% desde octubre de 2023, seg\u00fan n\u00fameros de Zonaprop, muchos se preguntan cu\u00e1nto sale construir una \u201ccasa econ\u00f3mica\u201d.
\n Seg\u00fan especialistas consultados por LA NACION, el costo de construcci\u00f3n hoy de una casa bien hecha arranca en los US$1500 el metro cuadrado, teniendo en cuenta los valores m\u00e1s bajos del mercado, pero puede ascender a US$3000, si se eligen materiales m\u00e1s caros para la obra. De todas formas, explican que si se opta por materiales que no tengan alta calidad se puede bajar el metro cuadrado de construcci\u00f3n a aproximadamente US$1000.
\n El costo de construcci\u00f3n hoy arranca en los US$1500 el metro cuadradoshutterstock \u2013 Shutterstock Adem\u00e1s, aclaran que, a la hora de calcular el costo para hacer una casa econ\u00f3mica, hay que tener en cuenta que se puede construir una de mucha superficie u optar por una de pocos metros. De todas formas, explican que, en gene..<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":146217,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[28],"tags":[],"class_list":["post-146216","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/146216","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=146216"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/146216\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":146219,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/146216\/revisions\/146219"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/146217"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=146216"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=146216"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=146216"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}