![](\"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/cuanto-cuesta-en-pesos-construir-una-casa-de-T5JEAJPT35DQJK3EEG6YCS6FBI-1.jpg\"\/)
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En un contexto en que los costos de construcci\u00f3n siguen subiendo y acumulan un aumento del 108% desde octubre de 2023<\/strong>, seg\u00fan n\u00fameros de Zonaprop, muchos se preguntan cu\u00e1nto sale construir una casa hoy en la Argentina.<\/p>\n Seg\u00fan especialistas consultados por LA NACION, el costo de construcci\u00f3n de una casa promedio hoy ronda los US$2100\/m\u00b2.<\/strong> Ahora bien, si se multiplica por 50 m\u00b2, levantar una casa de ese tama\u00f1o rondar\u00eda los US$105.000. <\/strong>Si se busca una vivienda un poco m\u00e1s grande, de alrededor de 78 m\u00b2, el costo ascender\u00eda a US$163.800.<\/strong><\/p>\n Es importante tener en cuenta que estos n\u00fameros var\u00edan mucho, seg\u00fan los tipos de materiales que se utilicen para fabricar y el est\u00e1ndar de vivienda que se quiera obtener. De hecho, los especialistas consultados, aclaran que el costo de construcci\u00f3n de una casa hoy arranca en los US$1500 el metro cuadrado<\/strong>, teniendo en cuenta los valores m\u00e1s bajos del mercado. De esta forma, si se multiplica el costo m\u00e1s bajo, por 50 metros, <\/strong>una casa \u201cbarata\u201d de ese tama\u00f1o se ubicar\u00eda alrededor de los US$75.000.<\/strong><\/p>\n El costo de construir una vivienda premium en un country o barrio privado ha experimentado un aumento significativo en los \u00faltimos a\u00f1os. Seg\u00fan datos de Reporte Inmobiliario, a fines de enero de 2025<\/strong> el costo de construcci\u00f3n super\u00f3 los $3.670.706\/m\u00b2 (US$2984\/m\u00b2), <\/strong>incluyendo impuestos y honorarios profesionales, y tomando cotizaci\u00f3n del d\u00f3lar blue de ese mes.<\/p>\n Esto implica que para una vivienda de 315 m\u00b2,<\/strong> se requerir\u00eda una inversi\u00f3n total de <\/strong>$1.156.272.392 -m\u00e1s de $1000 millones- lo que equivale a US$940.058 (casi un mill\u00f3n de d\u00f3lares).<\/strong><\/p>\n En comparaci\u00f3n con diciembre de 2024, cuando el costo total para construir era de $1.117.432.241 (equivalentes a US$919.697 en d\u00f3lar blue de la cotizaci\u00f3n de ese mes), el incremento en pesos fue de aproximadamente $38.840.151, lo que representa una variaci\u00f3n del 3,48% en un solo un mes.<\/p>\n En este caso, el modelo de casa relevado responde a la tipolog\u00eda de vivienda unifamiliar de calidad muy buena<\/strong> implantada dentro de un barrio cerrado<\/strong> del conurbano bonaerense. Construida sobre un terreno en esquina, de manzana central, con una superficie de lote 800 m\u00b2 y 315 m\u00b2 cubiertos homogeneizados (semicubiertos al 50%), edificada en dos niveles, con retiro de ejes divisorios del predio, generando jardines y espacio de estacionamiento vehicular.<\/p>\n Una de las principales causas detr\u00e1s de este fen\u00f3meno <\/strong>es la estabilidad del d\u00f3lar<\/strong> o la ca\u00edda de la cotizaci\u00f3n de la moneda americana en los \u00faltimos meses<\/strong>, que hacenque se necesiten cada vez m\u00e1s d\u00f3lares para construir lo mismo. Durante m\u00e1s de dos a\u00f1os, los costos medidos en moneda estadounidense se mantuvieron al ritmo de la fluctuaci\u00f3n de la inflaci\u00f3n en pesos y las constantes devaluaciones. Sin embargo, con la inflaci\u00f3n m\u00e1s moderada de los \u00faltimos meses y un d\u00f3lar que se ha mantenido pr\u00e1cticamente en el mismo nivel en el \u00faltimo tiempo, los costos de construcci\u00f3n han alcanzado niveles inesperados.<\/p>\n Este escenario genera inquietud entre constructores, propietarios en etapa de obra y desarrolladores de loteos, debido a la disminuci\u00f3n en la demanda.<\/strong> La incertidumbre sobre la evoluci\u00f3n de la inflaci\u00f3n en pesos y la cotizaci\u00f3n del d\u00f3lar complica la planificaci\u00f3n y ejecuci\u00f3n de proyectos.<\/p>\n \u201cLos costos a finales de enero se ubicaron ya un 60% por encima del pico m\u00e1ximo que se hab\u00eda vivido en el a\u00f1o 2018, elemento que preocupa al sector\u201d, detallan desde Reporte Inmobiliario.<\/p>\n<\/p>\n LA NACION<\/p>\n Conforme a los criterios de<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" En un contexto en que los costos de construcci\u00f3n siguen subiendo y acumulan un aumento del 108% desde octubre de 2023, seg\u00fan n\u00fameros de Zonaprop, muchos se preguntan cu\u00e1nto sale construir una casa hoy en la Argentina.
\n Seg\u00fan especialistas consultados por LA NACION, el costo de construcci\u00f3n de una casa promedio hoy ronda los US$2100\/m\u00b2. Ahora bien, si se multiplica por 50 m\u00b2, levantar una casa de ese tama\u00f1o rondar\u00eda los US$105.000. Si se busca una vivienda un poco m\u00e1s grande, de alrededor de 78 m\u00b2, el costo ascender\u00eda a US$163.800.
\n Es importante tener en cuenta que estos n\u00fameros var\u00edan mucho, seg\u00fan los tipos de materiales que se utilicen para fabricar y el est\u00e1ndar de vivienda que se quiera obtener. De hecho, los especialistas consultados, aclaran que el costo de construcci\u00f3n de una casa hoy arranca en los US$1500 el metro cuadrado, teniendo en cuenta los valores m\u00e1s bajos del mercado. De esta forma, si se multiplica el costo m\u00e1s bajo, por 50 metros, una casa \u201cbarata\u201d de ese tama\u00f1o se ..<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":143933,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[28],"tags":[],"class_list":["post-143932","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/143932","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=143932"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/143932\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":143935,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/143932\/revisions\/143935"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/143933"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=143932"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=143932"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=143932"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}