{"id":143837,"date":"2025-04-04T22:50:52","date_gmt":"2025-04-05T01:50:52","guid":{"rendered":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/?p=143837"},"modified":"2025-04-04T22:50:53","modified_gmt":"2025-04-05T01:50:53","slug":"estos-son-los-10-barrios-con-los-departamentos-mas-baratos-en-caba-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/?p=143837","title":{"rendered":"Estos son los 10 barrios con los departamentos m\u00e1s baratos en CABA"},"content":{"rendered":"

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Los precios de publicaci\u00f3n de los alquileres<\/strong><\/a> contin\u00faan en aumento<\/strong>. Pero, en marzo<\/strong>, a diferencia de lo que ven\u00eda sucediendo desde diciembre de 2024, el incremento fue del 3,1%<\/strong>, marcando un punto de desaceleraci\u00f3n en comparaci\u00f3n con los meses anteriores<\/strong> (3,67% en febrero), de acuerdo al \u00faltimo informe de Zonaprop<\/a>.<\/p>\n

Pero, a pesar de esta desaceleraci\u00f3n, la <\/strong>suba contin\u00faa siendo por encima de la inflaci\u00f3n<\/strong><\/a>, que en febrero lleg\u00f3 a los 2,4% <\/strong>(\u00faltimo dato registrado).<\/p>\n

Este aumento se da en un contexto de retracci\u00f3n en la <\/strong>oferta de alquileres<\/strong><\/a>. Tras alcanzar un r\u00e9cord de publicaciones en 2024 (con un incremento cercano al 200%) luego de la derogaci\u00f3n de la ley de alquileres, el mercado comenz\u00f3 a mostrar se\u00f1ales de ajuste<\/strong>.<\/p>\n

De acuerdo con el Colegio Inmobiliario porte\u00f1o, la cantidad de propiedades en alquiler creci\u00f3 desde diciembre de 2023<\/strong>, impulsada por la entrada en vigencia del DNU 70\/2023 que derog\u00f3 la ley sancionada en 2020. Sin embargo, en los \u00faltimos dos meses la oferta cay\u00f3 un 15,94%,<\/strong> con una baja del 8,65% solo en febrero<\/strong>.<\/p>\n

Sin embargo, los analistas consideran que esta disminuci\u00f3n es natural y que el mercado inmobiliario se est\u00e1 reacomodando<\/strong>, muchas unidades que fueron alquiladas en enero y febrero no fueron repuestas en igual medida.<\/p>\n

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Precios de publicaci\u00f3n por ambiente en CABA<\/span>zonaprop<\/span><\/figcaption><\/figure>\n<\/section>\n<\/div>\n

En n\u00fameros concretos, un monoambiente<\/strong> de 40 m\u00b2 se alquila en promedio por $509.943<\/strong> por mes, un dos ambientes <\/strong>de 50 m\u00b2 lo hace por $604.905<\/strong>, y un tres ambientes <\/strong>de 70 m\u00b2 por $813.274<\/strong>.<\/p>\n

Los 10 barrios m\u00e1s baratos para alquilar<\/h3>\n
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Floresta est\u00e1 entre los barrios m\u00e1s baratos para alquilar, con un precio medio para un dos ambientes de $524.767
\n<\/span>Hernan Zenteno – La Nacion<\/span><\/figcaption><\/figure>\n<\/section>\n<\/div>\n

Los 10 barrios m\u00e1s caros para alquilar<\/h3>\n

Las zonas que tienen los valores medios<\/h3>\n

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LA NACION<\/span><\/p>\n

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Conforme a los criterios de<\/strong><\/span><\/div>\n<\/section>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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