![](\"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/este-verano-mas-de-500000-argentinos-visitaron-CHDIYRN5ONBJBO6AHUJ6YX4R5Q-1.jpg\"\/)
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El inicio de la temporada de verano ha sido positivo en relaci\u00f3n a la cantidad de turistas que arribaron a Uruguay. El cierre de enero mostr\u00f3 cifras alentadoras, ya que seg\u00fan datos de la Direcci\u00f3n Nacional de Migraci\u00f3n (DNM), el pa\u00eds recibi\u00f3 m\u00e1s de un mill\u00f3n de turistas entre el 20 de diciembre y el 27 de enero<\/strong>. Esto confirm\u00f3 las previsiones favorables para el sector por parte de operadores y autoridades tur\u00edsticas, generado en gran parte por la apreciaci\u00f3n cambiaria de Argentina, ya que m\u00e1s de 500.000 de los turistas (fueron 1.001.371 en total) que llegaron el mes pasado proven\u00edan de la Argentina, representando el 52,8% del total, seguidos por los uruguayos no residentes (27,9%) y los brasile\u00f1os (7,8%).<\/p>\n Esto trae perspectivas optimistas para el cierre de febrero. De hecho, Javier Sena, presidente de la C\u00e1mara Inmobiliaria de Punta del Este-Maldonado, resalt\u00f3 que la ocupaci\u00f3n en la ciudad durante el mes de enero fue del 95%<\/strong> y dijo que \u201cen la zona urbana del departamento de Maldonado por lo menos calculamos un pico en enero de 650.000 personas<\/strong>\u201d. Adem\u00e1s, resalt\u00f3 que en total 250.000 son residentes permanentes, mientras que el resto son veraneantes.<\/p>\n \u201cLogramos recuperar el p\u00fablico argentino, tanto en la calidad, como en la cantidad\u201d, asegur\u00f3 el director general de Turismo de Maldonado, Mart\u00edn Laventure, qui\u00e9n tambi\u00e9n adelant\u00f3 que \u201cfebrero ha comenzado de una manera auspiciosa, con gran ocupaci\u00f3n y mucho movimiento<\/strong>. Pensamos que va a haber un buen mes, con un final fuerte como es el feriado de Carnaval, pero manteniendo, por supuesto, las caracter\u00edsticas de una merma en relaci\u00f3n a enero\u201d.<\/p>\n Esto no solo genera expectativa por el desarrollo tur\u00edstico en febrero, sino que tambi\u00e9n trae novedades en cuanto a las inversiones que realizan los extranjeros en el mercado inmobiliario local<\/strong>, sobre todo por parte del p\u00fablico argentino, quienes se ven atra\u00eddos por la rentabilidad y la estabilidad<\/strong> macroecon\u00f3mica que les ofrece Uruguay.<\/p>\n En este sentido, especialistas de diversos sectores coincidieron en que la paridad de precios entre ambos pa\u00edses genera que Uruguay vuelva a ser una opci\u00f3n conveniente para los argentinos <\/strong>a la hora de realizar inversiones.<\/p>\n Mat\u00edas Medina, vicepresidente de la C\u00e1mara Inmobiliaria Uruguaya (CIU), resalt\u00f3 que los argentinos ponen el ojo en las inversiones en Uruguay <\/strong>ya que el pa\u00eds les transmite seguridad jur\u00eddica y estabilidad econ\u00f3mica.<\/p>\n En este marco, explic\u00f3 que luego de que se instalan aqu\u00ed buscan comprar unidades para luego alquilarlas<\/strong>, ya que generalmente tienen una buena rentabilidad<\/strong>. Adem\u00e1s, el crecimiento de Punta del Este en relaci\u00f3n a universidades, liceos, supermercados, hospitales, infraestructura y diversos servicios es otro punto clave que destacan los inversores del pa\u00eds vecino para tomar decisiones de compra.<\/p>\n En cuanto al tipo de propiedades que buscan, el vicepresidente de la CIU resalt\u00f3 que se destacan las propiedades de dos y tres dormitorios con servicios<\/strong>. El precio por una propiedad de dos dormitorios de unos 50 metros cuadrados cuesta en promedio US$ 150.000<\/strong>, mientras que las de tres dormitorios (75 m\u00b2) rondan los US$193.000.<\/p>\n Si nos referimos a la ubicaci\u00f3n, Medina manifest\u00f3 que primordialmente buscan que la propiedad est\u00e9 ubicada en la primera l\u00ednea de la Playa Mansa o en la Avenida Roosevelt.<\/p>\n Vale destacar que en la gran mayor\u00eda de los casos los inversores argentinos buscan departamentos por sobre las casas<\/strong> a la hora de invertir, ya que esta \u00faltima requiere de m\u00e1s mantenimiento que los edificios. Tambi\u00e9n suelen optar por las propiedades que se construyen en el marco de la ley de Vivienda Promovida en zonas que est\u00e9n \u201cbien ubicadas y con servicios varios cerca\u201d.<\/p>\n Por su parte, Santiago Pierro, presidente de la desarrolladora Liderus, tambi\u00e9n sostuvo que \u201cmuchas personas eligen Punta del Este para instalarse y vivir<\/strong>\u201d.<\/p>\n En esta l\u00ednea, dijo que el incremento de los argentinos en Uruguay gracias a la temporada de verano trajo muchos interesados en oportunidades de inversi\u00f3n en el mercado inmobiliario<\/strong> ya que, adem\u00e1s de encontrar un atractivo en Punta del Este, el porcentaje de rentabilidad anual puede llegar a ser del 8%<\/strong>. Asimismo, Pierro detall\u00f3 que en Torres Cardinal (proyecto de la desarrolladora Liderus) se pueden adquirir unidades de un dormitorios desde US$148.000<\/strong>.<\/p>\n En sinton\u00eda con lo mencionado anteriormente, desde Ventura (marca insignia del estudio Kopel S\u00e1nchez), destacaron que el arranque del a\u00f1o ha sido tan exitoso que decidieron extender su estad\u00eda en la costa este\u00f1a para captar m\u00e1s oportunidades de inversi\u00f3n.<\/p>\n \u201cEn enero hicimos la primera acci\u00f3n de \u2018Ventura te visita\u2019 del 2025, tambi\u00e9n en Punta del Este, y dado que esta temporada fue muy exitosa, este mes continuaremos en la ciudad balnearia trayendo novedades de inversi\u00f3n. Estamos muy confiados que durante febrero nos seguir\u00e1n visitando muchas personas en sus vacaciones para conocer sobre nuestras propuestas\u201d, se\u00f1al\u00f3 Salvador Cabrera, gerente comercial de Ventura.<\/p>\n M\u00e1s all\u00e1 de estas preferencias, Medina dijo que el objetivo principal de los inversores argentinos en Punta del Este es encontrar una buena rentabilidad<\/strong>. En el caso de que la tendencia de rentabilidad no se mantenga en el tiempo, los inversores vender\u00e1n el inmueble para invertir en otra zona.<\/p>\n \u201cNo hay que olvidar que el alquiler del inmueble no deja de ser un negocio y un refugio de capital\u201d, enfatiz\u00f3 Medina.<\/p>\n El Pa\u00eds (Uruguay)<\/p>\n Conforme a los criterios de<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El inicio de la temporada de verano ha sido positivo en relaci\u00f3n a la cantidad de turistas que arribaron a Uruguay. El cierre de enero mostr\u00f3 cifras alentadoras, ya que seg\u00fan datos de la Direcci\u00f3n Nacional de Migraci\u00f3n (DNM), el pa\u00eds recibi\u00f3 m\u00e1s de un mill\u00f3n de turistas entre el 20 de diciembre y el 27 de enero. Esto confirm\u00f3 las previsiones favorables para el sector por parte de operadores y autoridades tur\u00edsticas, generado en gran parte por la apreciaci\u00f3n cambiaria de Argentina, ya que m\u00e1s de 500.000 de los turistas (fueron 1.001.371 en total) que llegaron el mes pasado proven\u00edan de la Argentina, representando el 52,8% del total, seguidos por los uruguayos no residentes (27,9%) y los brasile\u00f1os (7,8%).
\n Este verano, m\u00e1s de 500.000 turistas viajaron desde la Argentina a Punta del EsteMiguel Rojo \u2013 AFP Esto trae perspectivas optimistas para el cierre de febrero. De hecho, Javier Sena, presidente de la C\u00e1mara Inmobiliaria de Punta del Este-Maldonado, resalt\u00f3 que la ocupaci\u00f3n en la ciuda..<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":140451,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[28],"tags":[],"class_list":["post-140450","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/140450","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=140450"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/140450\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":140453,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/140450\/revisions\/140453"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/140451"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=140450"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=140450"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=140450"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}