{"id":138672,"date":"2025-02-20T11:40:24","date_gmt":"2025-02-20T14:40:24","guid":{"rendered":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/?p=138672"},"modified":"2025-02-20T11:40:26","modified_gmt":"2025-02-20T14:40:26","slug":"conoce-los-puntos-clave-para-gestionar-la-escritura-de-tu-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/?p=138672","title":{"rendered":"Conoce los puntos clave para gestionar la escritura de tu vivienda"},"content":{"rendered":"<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/f237ac5128d0b3bc0a77fa87f6e1da40_L-1.jpg\"\/>  <\/p>\n<p>La Direcci\u00f3n de Regularizaci\u00f3n y Consolidaci\u00f3n Dominial es un organismo dependiente del Ministerio de Gobierno que tiene por finalidad brindar soluci\u00f3n a todos aquellos poseedores y sus familias, que no han podido acceder a la titularidad de su \u00fanica vivienda en la que habitan actualmente y que ocupan desde la fecha que establecen la leyes N\u00b0 24.374 y 1808-C, y el Decreto 009\/19, en forma l\u00edcita, acreditando tal circunstancia con la documentaci\u00f3n pertinente.<\/p>\n<h3>A continuaci\u00f3n, los puntos a tener en cuenta:<\/h3>\n<p><strong>1- Para gestionar la regularizaci\u00f3n de la propiedad de tu vivienda debes: <\/strong>Acudir a la Direcci\u00f3n de Regularizaci\u00f3n y Consolidaci\u00f3n Dominial con los documentos necesarios para iniciar el expediente. El proceso incluye:<\/p>\n<ul>\n<li>Asistir con una boleta de Rentas o Nomenclatura Catastral para verificar que el terreno cumpla con los requisitos.<\/li>\n<li>Llevar boleto de compraventa u otra causa l\u00edcita.<\/li>\n<li>Aportar documentaci\u00f3n que acredite la posesi\u00f3n del terreno, como recibos de pago de servicios (agua, luz, gas) o impuestos.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Recomendaci\u00f3n: Es importante que no existan conflictos legales con terceros sobre la propiedad, y que la misma sea una vivienda particular y no pertenezca al estado provincial, municipal o nacional.<\/p>\n<p><strong>2 -Los documentos que necesitas para la regularizaci\u00f3n dominial son:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Causa l\u00edcita: boleto de compraventa, cesi\u00f3n de derechos, t\u00edtulo antecedente o boleta de pago.<\/li>\n<li>Fotocopia del DNI del solicitante y de todas las personas que vivan en el inmueble.<\/li>\n<li>Recibos de pago de servicios constatando los 20 a\u00f1os de ocupaci\u00f3n del inmueble.<\/li>\n<li>Boletas de impuestos municipales (si las hay).<\/li>\n<li>Acta de Matrimonio actualizada y legalizada.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>3- Contar con la escritura de tu propiedad te otorga los siguientes beneficios:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Seguridad jur\u00eddica: Protecci\u00f3n ante conflictos.<\/li>\n<li>Acceso a servicios p\u00fablicos (agua, luz, gas) de forma regularizada.<\/li>\n<li>Posibilidad de solicitar cr\u00e9ditos hipotecarios para mejoras o ampliaciones.<\/li>\n<li>Mayor valor comercial del inmueble.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>4-  V\u00edas de comunicaci\u00f3n<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>En forma presencial en la oficina ubicada en calle Agust\u00edn Gnecco 395 sur, Capital, San Juan, de 7.30 a 13 horas.<\/li>\n<li>V\u00eda Telef\u00f3nica al 4228268\/4204823 en horario de 7.30 a 13 horas.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Direcci\u00f3n de Regularizaci\u00f3n y Consolidaci\u00f3n Dominial es un organismo dependiente del Ministerio de Gobierno que tiene por finalidad brindar soluci\u00f3n a todos aquellos poseedores y sus familias, que no han podido acceder a la titularidad de su \u00fanica vivienda en la que habitan actualmente y que ocupan desde la fecha que establecen la leyes [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":138673,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[27],"tags":[],"class_list":["post-138672","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-san-juan"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/138672","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=138672"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/138672\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":138675,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/138672\/revisions\/138675"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/138673"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=138672"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=138672"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=138672"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}