{"id":124338,"date":"2025-01-18T10:00:03","date_gmt":"2025-01-18T13:00:03","guid":{"rendered":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/?p=124338"},"modified":"2025-01-18T10:00:07","modified_gmt":"2025-01-18T13:00:07","slug":"el-dato-que-anticipa-que-diciembre-fue-el-mejor-mes-de-venta-de-casas-y-departamentos-en-los-ultimos-ocho-anos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/?p=124338","title":{"rendered":"El dato que anticipa que diciembre fue el mejor mes de venta de casas y departamentos en los \u00faltimos ocho a\u00f1os"},"content":{"rendered":"<p><\/p>\n<div>\n<p class=\"com-paragraph  --capital --s\">El <a href=\"https:\/\/x.com\/MinJusticia_Ar\" rel=\"nofollow\" target=\"_blank\" title=\"Ministerio de Justicia\" class=\"com-link\"><strong>Ministerio de Justicia<\/strong><\/a> dio a conocer el dato que confirma un marcado <strong>crecimiento en la compraventa de <\/strong><a href=\"https:\/\/www.lanacion.com.ar\/propiedades\/alquileres-un-informe-revelo-que-la-oferta-de-propiedades-usadas-se-multiplico-por-casi-12-veces-en-nid16012025\/\" target=\"_self\" title=\"inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires\" class=\"com-link\"><strong>inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires<\/strong><\/a>. Seg\u00fan el relevamiento, <strong>diciembre de 2024 registr\u00f3 un<\/strong><a href=\"https:\/\/www.lanacion.com.ar\/propiedades\/casas-y-departamentos\/un-informe-revelo-cual-fue-el-aumento-real-de-los-precios-de-los-departamentos-usados-en-un-ano-nid14012025\/\" target=\"_self\" title=\" incremento interanual \" class=\"com-link\"><strong> incremento interanual <\/strong><\/a><strong>del 53%<\/strong> en la cantidad de<strong> escrituras <\/strong>ingresadas al Registro de la Propiedad Inmueble de la Ciudad. En n\u00fameros concretos, <strong>las escrituras inscriptas pasaron de 4712 en diciembre de 2023 a 7232 <\/strong>en el mismo mes de 2024.<\/p>\n<p class=\"com-paragraph   --s\">Este notable aumento se da en un <strong>contexto de reactivaci\u00f3n del mercado inmobiliario<\/strong>, impulsado por la <strong>reaparici\u00f3n de los cr\u00e9ditos hipotecarios UVA <\/strong>(<a href=\"https:\/\/www.lanacion.com.ar\/propiedades\/casas-y-departamentos\/una-por-una-las-condiciones-de-cada-uno-de-los-creditos-hipotecarios-uva-que-ofrecen-23-bancos-nid13012025\/\" target=\"_self\" title=\"actualmente ofrecidos por 23 bancos\" class=\"com-link\">actualmente ofrecidos por 23 bancos<\/a>) y el <strong>impacto del R\u00e9gimen de Regulaci\u00f3n de Activos<\/strong>, m\u00e1s conocido como \u201c<strong>blanqueo<\/strong>\u201d, que se encuentra en su segunda etapa.<\/p>\n<p class=\"com-paragraph   --s\">\u201cEn diciembre de 2024 registramos un<strong> aumento superior al 50% interanual en la venta de inmuebles<\/strong>, un claro reflejo de la recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica. Trabajamos para que todos los argentinos puedan cumplir su sue\u00f1o de tener una casa propia\u201d, <strong>destac\u00f3 el Ministerio en la publicaci\u00f3n oficial<\/strong>.<\/p>\n<div class=\"content-media\">\n<section role=\"button\" class=\"mod-media   \">\n<figure role=\"button\" class=\"mod-figure \"><figcaption class=\"mod-figcaption\"><span class=\"com-text --caption --twoxs\">La publicaci\u00f3n del Ministerio de Justicia<\/span><\/figcaption><\/figure>\n<\/section>\n<\/div>\n<p class=\"com-paragraph   --s\">No obstante, <strong>fuentes del Colegio de Escribanos de la Ciudad<\/strong> de Buenos Aires <strong>anticiparon a LA NACION que los datos definitivos a\u00fan no est\u00e1n y posiblemente ser\u00e1n superiores<\/strong>. \u201cEn 10 d\u00edas, se conocer\u00e1 el balance completo del a\u00f1o, que permitir\u00e1 evaluar con m\u00e1s precisi\u00f3n el estado del mercado inmobiliario\u201d, afirmaron. De esta manera, se puede constatar que <strong>el \u00faltimo del 2024 fue el mejor desde de diciembre de 2018<\/strong>.<\/p>\n<p class=\"com-paragraph   --s\">El <a href=\"https:\/\/www.lanacion.com.ar\/propiedades\/casas-y-departamentos\/el-precio-de-las-propiedades-en-zona-norte-aumenta-la-mitad-de-lo-que-suben-en-caba-nid17012025\/\" target=\"_self\" title=\"mercado inmobiliario de la Provincia de Buenos Aires\" class=\"com-link\"><strong>mercado inmobiliario de la Provincia de Buenos Aires<\/strong><\/a><strong> tambi\u00e9n cerr\u00f3 2024 con n\u00fameros alentadores<\/strong>. En <strong>diciembre se registraron 19.513 escrituras<\/strong>, un <strong>aumento del 48,63% <\/strong>en comparaci\u00f3n con las 13.129 operaciones realizadas en el <strong>mismo mes de 2023<\/strong>, seg\u00fan el relevamiento del Colegio de Escribanos de la Provincia.<\/p>\n<p class=\"com-paragraph   --s\">En el acumulado anual, las<strong> compraventas alcanzaron las 114.018 operaciones<\/strong>, marcando un <strong>crecimiento del 19% <\/strong>respecto a las 95.551 registradas en 2023, y convirti\u00e9ndose en el<strong> mejor registro desde 2018<\/strong>.<\/p>\n<div class=\"content-media\">\n<section role=\"button\" class=\"mod-media   \">\n<figure role=\"button\" class=\"mod-figure \"><figcaption class=\"mod-figcaption\"><span class=\"com-text --caption --twoxs\">En diciembre se registraron 19.513 escrituras en la provincia de Buenos Aires<\/span><span class=\"com-text --credit --twoxs\">Alejandro Guyot<\/span><\/figcaption><\/figure>\n<\/section>\n<\/div>\n<p class=\"com-paragraph   --s\">Pero, a su vez, la <strong>actividad intermensual <\/strong>tambi\u00e9n reflej\u00f3 un notable incremento. En comparaci\u00f3n con las <strong>12.260 escrituras de noviembre<\/strong>, diciembre registr\u00f3 un <strong>aumento del 59,16%<\/strong>.<\/p>\n<p class=\"com-paragraph   --s\">\u201c<strong>Diciembre<\/strong> no solo marc\u00f3 los valores m\u00e1s altos del a\u00f1o, como suele ocurrir, sino que tambi\u00e9n confirm\u00f3 un<strong> crecimiento sostenido en compraventas e hipotecas<\/strong>. Estos n\u00fameros deben interpretarse en el <strong>marco de una recuperaci\u00f3n que parece encaminarse hacia la consolidaci\u00f3n del mercado<\/strong>\u201d, destac\u00f3 Guillermo Longhi, presidente de la entidad.<\/p>\n<p class=\"com-paragraph   --s\">Estos incrementos, al igual que en la Ciudad, <strong>se deben a la reactivaci\u00f3n del sector en gran parte gracias a los cr\u00e9ditos hipotecarios<\/strong>. En este sentido, en diciembre de 2024 se registraron <strong>2049 hipotecas en la Provincia<\/strong>, un <strong>aumento interanual del 381%<\/strong> respecto a las 426 operaciones de diciembre de 2023, y un crecimiento del 44,60% en comparaci\u00f3n con noviembre. En el acumulado anual, se contabilizaron 8551 hipotecas, un 18% m\u00e1s que en 2023.<\/p>\n<p class=\"com-paragraph   --s\">\u201cEl aumento en la cantidad de hipotecas refleja el <strong>impacto de una mayor oferta de cr\u00e9dito<\/strong>, que<strong> todav\u00eda puede continuar creciendo<\/strong>. Esperamos que esta tendencia se consolide y se ampl\u00ede durante 2025\u201d, afirm\u00f3 Longhi.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.lanacion.com.ar\/propiedades\/\" title=\"propiedades\" class=\"com-link --logo container-center-100\"><\/a><\/p>\n<section class=\"border border-bottom border-thin border-neutral-light-100 py-24 mb-32\">\n<div class=\"w-100 flex flex-column gap-4\"><span class=\"text ln-text text-12\">Conforme a <strong> los criterios de<\/strong><\/span><\/div>\n<\/section>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Ministerio de Justicia dio a conocer el dato que confirma un marcado crecimiento en la compraventa de inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires. Seg\u00fan el relevamiento, diciembre de 2024 registr\u00f3 un incremento interanual del 53% en la cantidad de escrituras ingresadas al Registro de la Propiedad Inmueble de la Ciudad. 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