{"id":122743,"date":"2025-01-15T05:21:15","date_gmt":"2025-01-15T08:21:15","guid":{"rendered":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/?p=122743"},"modified":"2025-01-15T05:21:31","modified_gmt":"2025-01-15T08:21:31","slug":"pedro-sanchez-duplica-los-impuestos-para-los-extranjeros-y-anuncia-mas-ayuda-social","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/radioacuariofm.com.ar\/?p=122743","title":{"rendered":"Pedro S\u00e1nchez duplica los impuestos para los extranjeros y anuncia m\u00e1s ayuda social"},"content":{"rendered":"

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Con precios inalcanzables para comprar, alquileres caros y poca oferta, los espa\u00f1oles tienen cada vez m\u00e1s dificultades para encontrar d\u00f3nde vivir. El presidente del gobierno, Pedro S\u00e1nchez<\/strong>, es consciente de que esta una de las principales preocupaciones en Espa\u00f1a, y busca ahora golpear fuerte en un tema crucial para su electorado.<\/p>\n

As\u00ed, este lunes present\u00f3 un amplio plan para luchar contra la especulaci\u00f3n en el mercado inmobiliario espa\u00f1ol, que incluye duplicar los impuestos para los inversores extranjeros.<\/p>\n

El paquete de medidas incluye los anuncios realizados en las \u00faltimas semanas, y responde a \u201ctres objetivos\u201d, seg\u00fan explic\u00f3 el l\u00edder socialista en un foro econ\u00f3mico: \u201cM\u00e1s vivienda\u201d, \u201cmejor regulaci\u00f3n\u201d y \u201cmayores ayudas\u201d.<\/p>\n

Entre las 12 contundentes medidas que present\u00f3, el presidente anunci\u00f3 la construcci\u00f3n de m\u00e1s de 40.000 edificios p\u00fablicos este a\u00f1o <\/strong>para que los propietarios puedan alquilar sus viviendas a precios accesibles, y la rehabilitaci\u00f3n de viviendas vac\u00edas para sacarlas al mercado.<\/p>\n

Pero el plan tambi\u00e9n prev\u00e9 prohibir que las viviendas sociales puedan dejar de serlo -y que sus propietarios se lucren con ellas-, y prev\u00e9 duplicar la tributaci\u00f3n de todos los extranjeros no residentes en Espa\u00f1a <\/strong>que compren edificios. De todos los edificios y viviendas en construcci\u00f3n, un tercio son propiedad de extranjeros que no viven en el pa\u00eds.<\/p>\n

Un cartel ofrece departamentos en venta en Madrid. Foto: AP <\/p>\n

La odisea de encontrar un lugar para vivir<\/h2>\n

Para la mayor\u00eda de la clase media espa\u00f1ola, y para los menores de 40 a\u00f1os, encontrar un lugar donde vivir se ha convertido en un calvario. Uno de los principales obst\u00e1culos es la proliferaci\u00f3n de fondos de inversi\u00f3n y departamentos que se alquilan para turistas, seg\u00fan el gobierno y los expertos. Por ello, Pedro S\u00e1nchez quiere que haya menos alquileres de Airbnb y m\u00e1s viviendas.<\/strong><\/p>\n

Est\u00e1 por verse si estas medidas podr\u00e1n cambiar la realidad del mercado, que ha llevado a un famoso soci\u00f3logo a decir que Espa\u00f1a est\u00e1 ahora dividida entre propietarios ricos e inquilinos empobrecidos.<\/p>\n

Seg\u00fan S\u00e1nchez, se construyeron 600.000 viviendas al a\u00f1o durante el boom inmobiliario de la d\u00e9cada de 2000, cuando las autoridades registraron 400.000 nuevas casas o departamentos. Hoy, s\u00f3lo 90.000 viviendas salen al mercado, mientras que cada a\u00f1o se construyen 300.000 nuevas.<\/p>\n

El presidente del gobierno, que atribuye este declive a las medidas adoptadas por el derechista Partido Popular tras la crisis de 2008, se\u00f1al\u00f3 en particular el bajo nivel de viviendas sociales.<\/p>\n

Hoy, \u201cs\u00f3lo tenemos un 2,5% de vivienda p\u00fablica. Estamos muy por detr\u00e1s de otros Estados miembros\u201d de la Uni\u00f3n Europea, \u201ccomo Francia, que tiene un 14% (de viviendas sociales), o los Pa\u00edses Bajos, que tienen un 34%\u201d, dijo S\u00e1nchez.<\/p>\n

\"UnUn sticker contra los alquileres para turistas en el portero el\u00e9ctrico de un edificio en Madrid. Foto: REUTERS <\/p>\n

Para ello, el presidente del gobierno anunci\u00f3 la cesi\u00f3n a una empresa p\u00fablica de nueva creaci\u00f3n de dos millones de metros cuadrados de suelo \u201cen los que se podr\u00e1n construir miles y miles de viviendas sociales asequibles\u201d.<\/p>\n

La escalada de los alquileres<\/h2>\n

Para combatir la proliferaci\u00f3n de departamentos para turistas, a los que acus\u00f3 de disparar los precios de los alquileres<\/strong> al limitar el n\u00famero de viviendas disponibles para los residentes locales, S\u00e1nchez tambi\u00e9n anunci\u00f3 un aumento de la fiscalidad y un mayor control por parte de las autoridades.<\/p>\n

\u201cNo es justo que los propietarios de tres, cuatro o cinco pisos de alquiler paguen menos impuestos que los hoteles\u201d, dijo, prometiendo presentar una reforma en el Parlamento para que estos propietarios tributen igual que las \u201cempresas\u201d.<\/p>\n

Para frenar la escalada de los alquileres, Pedro S\u00e1nchez tambi\u00e9n prometi\u00f3 una exenci\u00f3n fiscal para los propietarios que acepten alquilar sus viviendas de acuerdo con el \u00edndice de referencia de alquileres fijado por las autoridades, incluso en zonas que no est\u00e9n bajo presi\u00f3n.<\/p>\n

En mayo de 2023, el presidente del gobierno espa\u00f1ol ya hab\u00eda aprobado una ley emblem\u00e1tica en materia de vivienda, que preve\u00eda un aumento de la construcci\u00f3n de viviendas sociales, el control de los alquileres en zonas de tensi\u00f3n y sanciones para los propietarios que dejen sus inmuebles desocupados. Pero la legislaci\u00f3n no ha logrado hasta ahora frenar la subida de los precios.<\/strong> El a\u00f1o pasado, los alquileres en Espa\u00f1a subieron otro 11%, seg\u00fan el portal inmobiliario Idealista.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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