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La Zona Norte de Buenos Aires siempre es, inmobiliariamente hablando, muy din\u00e1mica y atractiva. Ya sea porque muchos buscan vivir en mayor contacto con la naturaleza, porque esa migraci\u00f3n tambi\u00e9n llev\u00f3 al desarrollo de corredores de oficinas o bien porque hay grandes terrenos ideales para la construcci\u00f3n de parques industriales. Pero m\u00e1s all\u00e1 de estas tendencias, los expertos aseguran que hay un negocio tal vez no tan explorado: el segmento log\u00edstico chicos y mediano.<\/strong><\/p>\n \u201cSabemos que la oferta de dep\u00f3sitos log\u00edsticos para almacenamiento y desde donde se distribuyen los productos elaborados por las empresas hacia los distintos puntos de venta es actualmente escasa en el mercado\u201d, introduce Ricardo Lascano, gerente del \u00c1rea Comercial \/ Industrial de Mieres Propiedades<\/strong>. \u201cEsa falta de metros para log\u00edstica presenta, de por s\u00ed, una excelente oportunidad de inversi\u00f3n. Pero cuando hablamos de centros log\u00edsticos se suele pensar solo en grandes naves o parques industriales. Y lo que nosotros vemos es que hay muy buenas opciones en galpones y fracciones de menor escala\u201d, desarrolla.<\/p>\n Como bien se sabe, el segmento log\u00edstico fue uno de los rubros inmobiliarios que m\u00e1s creci\u00f3 en los \u00faltimos 10 a\u00f1os de la mano de Internet y las compras on-line. Pero el proceso de desinversi\u00f3n que se ven\u00eda dando fue dando en el pa\u00eds, sumado a la falta de participaci\u00f3n de los inversores internacionales y a la falta de cr\u00e9dito fueron impidiendo que se absorbiera toda esa nueva demanda. Y aun cuando, finalmente, se ha acelerado la construcci\u00f3n de nuevos dep\u00f3sitos, los metros disponibles son todav\u00eda insuficientes<\/strong>.<\/p>\n De esta manera, la alta demanda de metros para log\u00edstica y la escasez de los mismos han traccionado un<\/strong> mercado de terrenos e inmuebles m\u00e1s peque\u00f1os y funcionales<\/strong> que satisfacen ampliamente las necesidades de muchas empresas.<\/p>\n \u201cLas empresas est\u00e1n estudiando distintas modalidades de almacenamiento, como almacenes temporales o m\u00f3viles, que les posibilitan una pronta respuesta a las demandas del mercado\u201d, dice Lascano. Y es por eso que entonces surgen oportunidades con espacios chicos y medianos que antes quiz\u00e1s eran impensados para este segmento. Adem\u00e1s, todas las estimaciones prev\u00e9n que el comercio en l\u00ednea seguir\u00e1 en aumento<\/strong> y, con \u00e9l, la necesidad de estos espacios.<\/p>\n Desde Mieres Propiedades<\/strong>, inmobiliaria destacada en Zona Norte, ven que se trata de un excelente momento para invertir en la construcci\u00f3n de dep\u00f3sitos para log\u00edstica y distribuci\u00f3n, especialmente chicos y fuera de parques industriales. De hecho, aseguran que hoy es el negocio inmobiliario m\u00e1s rentable de Zona Norte.<\/p>\n Como inmobiliaria de larga trayectoria en Zona Norte, Mieres Propiedades sigue muy de cerca tambi\u00e9n el mercado log\u00edstico e invita a propietarios e inversores a contactarse<\/strong> para explorar las mejores alternativas de negocios.<\/p>\n